Mietbescheinigung

[Jeannette]

Hallo an alle,
war bei der ARGE meinen Antrag abgeben. Jetzt möchten die eine Mietbescheinigung, da mein Mietvertrag noch von 2003 ist (sie könnte sich verändert haben) aber man sieht sie doch in meinen Kontoauszügen und keine qm Zahl drinnen steht. Hatte aber schon mal 2006 hartz4 bezogen, da reichte meine Angabe der qm, da die Miete recht güngstig ist.

Ausserdem hab ich einen Job gefunden und bekomme nach meinen Berechnungen und eines Arbeitslosenrechners ab nächsten Monat keine Unterstützung mehr, wäre also nur für diesen Monat!

Muss ich diese Mietbescheinigung ausfüllen lassen?
Meine Vermieter sind ältere Leute und ich möchte sie mit so Sachen eigentlich nicht konfrontieren, da sie sehr misstrauisch zu anderen sind und dann gleich was weis ich was vermuten.

Würde mich über Antworten sehr freuen!
LG

 

[hergau]

Du hast einen gültigen Mietvertrag.

Wenn Deine Vermieter Dir keine Bescheinigung ausstellen möchten, dann kannst Du halt nix machen.

 

[Jeannette]

Danke für deine Antwort!
Werden die dann nicht bei denen anrufen?
Oder muss ich eine Mietbescheinigung nicht ausfüllen lassen auch wenn im Mietvertrag keine qm stehen?

 

[ExitUser]

Danke für deine Antwort!
Werden die dann nicht bei denen anrufen?
Oder muss ich eine Mietbescheinigung nicht ausfüllen lassen auch wenn im Mietvertrag keine qm stehen?

Wenn aus Deinem Mietvertrag alle aktuellen Angaben zum Mietverhältnis (m², Kaltmiete, Nebenkosten, Heizkosten usw.) hervorgehen, wird dieser i.d.R. ausreichen. Die letzte Betriebskostenabrechnung dürfte die Anforderungen komplettieren.

Du könntest parallel hierzu eine Anfrage an den Datenschutzbeauftragten Deines Bundeslandes richten mit dem Inhalt, ob es überhaupt noch zulässig ist, eine solche Bescheinigung zu fordern, obwohl alle aktuellen Angaben auch ohne diese der Arge vorliegen.

 

[Jeannette]

Wenn aus Deinem Mietvertrag alle aktuellen Angaben zum Mietverhältnis (m², Kaltmiete, Nebenkosten, Heizkosten usw.) hervorgehen, wird dieser i.d.R. ausreichen. Die letzte Betriebskostenabrechnung dürfte die Anforderungen komplettieren.

Du könntest parallel hierzu eine Anfrage an den Datenschutzbeauftragten Deines Bundeslandes richten mit dem Inhalt, ob es überhaupt noch zulässig ist, eine solche Bescheinigung zu fordern, obwohl alle aktuellen Angaben auch ohne diese der Arge vorliegen.

...die Sache ist die, meine Nebenkosten hat der SB ja schon alle, weil meinem Vermieter muss ich nur die Kaltmiete + Garage überweisen, ABER im Mietvertrag stehen keine qm? Haben im Jahr 2007 auch nicht drinnen gestanden und keiner wollte eine Mietbescheinigung?

Ich hab mal ausgerechnet, ich würde ca. 100 Euro von denen diesen Monat bekommen und dann nix mehr, wenn ich den Job behalten kann, laut meinen Berechnungen....wie kann man wegen 100 Euro so einen Aufstand machen???

 

[ExitUser]

Die Angabe der Quadratmeter bilden ein wichtiges Kriterium bei der Bewilligung der KdU. Selbst wenn Du nur 20 €uro erhalten würdest, hätte die Arge ein Recht auf den Nachweis Deiner Bedürftigkeit. So will es das Gesetz.

 

[ExitUser]

Du könntest eine "neutrale" Vermieterbescheinigung mit den erforderlichen Daten füllen und dann dem Vermieter zur Unterschrift mit dem Hinweis, dass Du diese für die Wohngeldstelle benötigst, vorlegen.

wohngeld_mietbescheinigung.pdf

 

[Jeannette]

na ja, aber wenn doch meine Miete im Rahmen ist, kann ihnen doch egal sein wieviel qm ich habe oder nicht? Alles was die von mir wollen ist doch, dass ich einen Rückzieher mache, deshalb soll mein Vermieter auch noch ranhalten, ist meine Meinung.

Habe ein ungutes Gefühl bei der Sache.
Frage mich was diese Mitarbeiter bei der ARGE alles tun würden für ihren Job.....skrupellos ist meine Definition!!!

 

[kleindieter]

Fläche

Die ist für die feststellung dr Angemessenheit unwichtig. Wichtig ist der Preis.
Erst wenn Betriebskosten nach Fläche verteilt werden ist die Angabe notwendig.

Nach den Urteilen des BGH darf die Flächenangabe bis zu 10% über der tatsächlichen Fläche oder auch unter der tatsächlichen liegen. Damit ist eine Angabe im Mietvertrag für ARGE eigentlich nicht verwertbar.

 

[ExitUser]

die frage ist wielange du schon HARTZ IV beziehst, denn in den ersten 6 monaten müssen die auf jeden fall die tatsächlichen kosten tragen und da ist es egal wie groß und teuer.....

alles was über 6 monate geht ist ein kampf und da wirst du um die bescheinigung nicht rum kommen.

wissen die das du ab nächsten monat einen job hast?

 

[wolliohne]

Unsinn,Mietvertrag reicht vollkommen aus.

ich würde Quadratmeterzahl nachtragen und noch einmal per Fax schicken. Ende

 

[Jeannette]

Es ist ein Neuantrag den ich Anfang des Monats gestellt habe und ja sie wissen, dass ich einen Job habe, behaupten aber ich würde trotzdem noch von ihnen abhängig sein, was nach den Hartz4-Rechnern aber nicht stimmt, er hat pro Monat 18 Tage Arbeiten berechnet, ich arbeite aber 5 x die Woche, also überschreite ich die 20 Tage im Monat.

 

[ExitUser]

wie gesagt in den ersten 6 monaten müssen die sowieso die tatsächlichen kosten übernehmen. qm musst du angeben können auch die restlichen, aber die sollten wirklich in einem mietvertrag stehen und das muss denen reichen

 

[Arania]

wie gesagt in den ersten 6 monaten müssen die sowieso die tatsächlichen kosten übernehmen

Auch das stimmt nicht, es werden bis zu 6 Monate gewährt, es kann deutlich kürzer sein, zumal wenn die Wohnung von Anfang an nicht anerkannt wird

 

[ExitUser]

Auch das stimmt nicht, es werden bis zu 6 Monate gewährt, es kann deutlich kürzer sein, zumal wenn die Wohnung von Anfang an nicht anerkannt wird

nun um die wohnung vom ersten monat an nicht anzuerkennen gehört aber schon einiges.

mit bis zu 6 monaten hast du recht, aber verkürzen die, müssen die nachweisen das es möglich ist eine angemessene bleibe zu finden.

hier schwirrt irgendwo die arbeitshilfe des ministeriums für arbeit und soziales rum, da stehen ganz interessante sachen drin.

zum beispiel das die dir nachweisen müssen das es diesen wohnraum gibt den sie als angemessen betiteln und dieser auch zur vermieten bzw. anzumieten ist das einzige was du als KUNDE nachweisen musst ist das du dich bemühst.

 

[Jeannette]

Nun, ich hab die QM-Zahl ja schon im Antrag angegeben, aber da sie nicht im Mietvertrag drinnen steht will er diese Mietbescheinigung...

 

[ExitUser]

lass dir doch einfach von deinem vermeiter die qm zahl bestätigen
denke du willst denen nicht sagen das du hartz Iv bist
kannst ja auslegen als mietbescheinigugn für wohngeld, das bekommt ja auch manch ein arbeitnehmer, also sollte dies der grund sein .

 

[haef]

na ja, aber wenn doch meine Miete im Rahmen ist, kann ihnen doch egal sein wieviel qm ich habe oder nicht? Alles was die von mir wollen ist doch, dass ich einen Rückzieher mache, deshalb soll mein Vermieter auch noch ranhalten, ist meine Meinung.

Habe ein ungutes Gefühl bei der Sache.
Frage mich was diese Mitarbeiter bei der ARGE alles tun würden für ihren Job.....skrupellos ist meine Definition!!!

wenn es ohnehin nur noch um die ca. 100,00 € geht, dann zeig denen doch "wo Bartel dem Most herholt".

Sofern die Miete unterhalb der Zuschußfähigkeit liegt, ist die Qm-Zahl irrelevant. Insbesondere wenn die Nebenkosten ohnehin gesondert ausgewiesen sind und vorliegen.
Diese Auskunft fällt u.a. unter das Übermaßverbot, d.h. Daten zu sammeln, die für die Leistung unerheblich sind, und ist somit rechtswidrig.

Wenn Du den leichteren Weg aber dennoch für Dich "ungefährlich" gehen willst, dann böte sich das Originalformular der Wohngeldstelle an, nicht das was die ARGEn als solches bezeichnen, das ist unverfänglicher, da Wohngeld "anerkannt" ist.

fG
Horst

ps die 6 Monate Übernahme auch einer evtl. unangemessenen Miete können sowohl unter- als auch überschritten werden
Text: "...in der Regel jedoch längstens für 6 Monate..."

 

[biddy]

Hier z.B. das Wohngeld-Formular "Angaben des Vermieters zum Wohnraum" für die Kommunen in NRW:
http://www.mbv.nrw.de/Service/Downloads/Wohnen/Wohngeld/Vermieterangaben_zum_Wohnraum_2010.pdf

Andere Bundesländer:
wohngeldantrag.de

 

[Jeannette]

Vielen Dank euch allen, für eure Mühen!!!

Ich geb das nicht ab, werd sehn was der macht:icon_eek: