Ist die Gesamtgröße der Immobilie leistungsrelevant & Können aufgrund Fehlen dieser Angabe in Mietbescheinigung Leistungen versagt werden?

Besucher und registrierte Nutzer in diesem Thema...

Status

Dieses Thema ist geschlossen.
Geschlossene Themen können, müssen aber nicht, veraltete oder unrichtige Informationen enthalten.
Bitte erkundige dich im Forum bevor du eigenes Handeln auf Information aus geschlossenen Themen aufbaust.

Themenstarter können ihre Themen erneut öffnen lassen indem sie sich hier melden...

KräuterHexer

Elo-User*in
Startbeitrag
Mitglied seit
4 September 2012
Beiträge
42
Bewertungen
0
Ist die Gesamtgröße der Immobilie leistungsrelevant & Können aufgrund Fehlen dieser Angabe in Mietbescheinigung Leistungen versagt werden?
 

Nena

VIP Nutzer*in
Mitglied seit
10 Oktober 2015
Beiträge
2.792
Bewertungen
4.450
Eigentlich nicht. Gibt aber sicherlich Ausnahmen.
Kannst Du Dir erklären, warum das explizit gefordert wird?
Was Du nicht hast, kannst Du nicht liefern.
 

vidar

VIP Nutzer*in
Mitglied seit
27 Januar 2014
Beiträge
2.771
Bewertungen
4.391
Moin @KräuterHexer,

Entscheidend ist das, was für die KDU in den Richtlinien der Stadt/Gemeinde aufgeführt ist. Wenn hier alles im grünen Bereich ist, sollte die Immobiliengesamtgröße erst einmal nicht relevant sein und dir dürften die KDU nicht verwährt werden. Verlange einfach mal die Nennung der Rechtsgrundlage dieser Nachweisforderung.

Es könnte aber bei den Nebenkosten für die Leistungsabteilung dann interessant sein, sofern es sich um eine Immobilie mit gemischten Mietern (Privat, Gewerbe) handeln sollte. Hier würde ggf. geprüft werden, ob die Verteilung der Kosten korrekt vorgenommen werden. Stell dir nur z.B. mal vor im Haus befände sich ebenfalls ein Frisör mit einem nicht unerheblichen Wasserverbrauch.

Bei einer Neuanmietung dürfte dieser Nachweis mMn nur dann erforderlich sein, wenn deine Nebenkosten sich oberhalb des Durchschnitts befinden sollten. Andernfalls könntest du den Nachweis über die gesamte Immobiliengröße auch anhand der letzten Nebenkostenabrechnung dokumentieren.
 
Status

Dieses Thema ist geschlossen.
Geschlossene Themen können, müssen aber nicht, veraltete oder unrichtige Informationen enthalten.
Bitte erkundige dich im Forum bevor du eigenes Handeln auf Information aus geschlossenen Themen aufbaust.

Themenstarter können ihre Themen erneut öffnen lassen indem sie sich hier melden...
Oben Unten