vermieter

  1. sentientcreatur

    Muss man den Vermieter um Zustimmung zu fragen bei einer Untervermietung zwischen Eltern und Kind wenn im Mietvertrag steht, dass bei einer entgeltlichen Untervermietung die Erlaubnis einzuholen ist?

    Das JC sah so eine Klausel, welche auf § 553 BGB verweist, in dem vorgelegten Hauptmietvertrag und verlangt jetzt diese Zustimmung des Vermieters. Diese wurde aber nicht eingeholt, da das Kind mit dem Elternteil zusammen im Jahr 2005, als das Kind noch 11 Jahre war, eingezogen sind. 2017 wurde...
  2. Aprilsonne

    Arbeitsaufnahme, Umzug, Vermittlungsbudget, Untermietvertrag

    Liebes Forum, folgende Situation: ich beginne zum 01.05.2019 eine sozialversicherungspflichtige Arbeit ca. 280km von meinem derzeitigen Wohnort entfernt. Meine Wohnung ist fristgerecht gekündigt, Ende Juni ist der Mietvertrag beendet, sollte ich zuvor keinen Nachmieter finden. Umzug findet in...
  3. T

    Übernahme von KdU noch nicht gewährt, bei Vermieter aber bereits angerechnet.

    Hallo, ich (Mieter) beziehe ALG2 und wohne seit kurzem zur Untermiete (Wohngemeinschaft) bei einer Bekannten, die ebenfalls ALG2-Bezieherin (Vermieterin) ist. Mir wurde der Regelsatz überwiesen und in einem Schreiben mitgeteilt, daß über die Übernahme der KdU noch nicht entschieden wurde und...
  4. H

    Umzug wegen Wasserschaden, Fragen zu Genehmigung, günstigem Wohnraum, Direktüberweisung und Miethöhe.

    Hallo, bekomme ALG2. Ich soll leider meine Wohnung räumen , weil es hier einen Wasserschaden gibt. Der Mietvertrag würde sowieso im Mai auslaufen. Hab mich damit einverstanden erklärt. Hab ja keine andere Wahl. Die Ersatzwohnung im Nebenhaus ist leider nur 25 Quadratmeter groß. Warmmiete...
  5. Annie

    Sozialamt fordert Bescheinigung, ob mein Vermieter an mich untervermieten darf.

    Hallo, ich habe einen Brief erhalten indem unter anderem eine Bescheinigung gefordert wird ob mein Vermieter an mich untervermieten darf. Da ich erst seit über 10 Jahren hier wohne war das ja zu erwarten (nicht!). :doh: Jetzt bin ich mir nicht sicher wie ich reagieren soll. Diesem Schreiben...
  6. S

    Mietvertrag mit 2 verschiedenen Ausfertigungsdaten von Vermieter und Mieter

    Hallo, Wir bekommen Hartz IV (meine Frau, arbeitsunfähig 63 J.) und Aufstockung zu Rente durch die Grundsicherung (Ich, 66 J.) und mußten eine andere Wohnung finden, weil meine Frau aus gesundheitl. Gründen keine Treppen mehr steigen kann. Wir fanden eine Sozialwohnung mit Aufzug. Da keine Zeit...
  7. K

    JC und Vermieter: Datenerhebung hinter meinem Rücken?

    zunächst 1 (an Moderator/in): weiß nicht, ob es hier in dieser Rubrik richtig eingestellt ist, da Betriebskosten nur am Rande Thema ist. Falls woanders besser aufgehoben, ginge es dann, das dahin zu verschieben? Danke! zunächst 2 (an alle): VOR Abgabefrist (13.9.) lässt sich wohl nichts mehr...
  8. V

    Nach Tilgung von Darlehen, Vermieter zahlt Dividende an JC

    Habe ein Darlehen bekommen (800 €) für Genossenschaftsanteile, welches vor zwei Monaten getilgt wurde (10 % monatlich). Jetzt flatterte mir von der Genossenschaft ein Schrieb rein, dass ich Dividende bekomme. Auf die Frage wo die denn bleibt, sagte man mir die geht an´s Jobcenter. Ich habe...
  9. B

    Nebenkostenabrechnung vom Vermieter, diesmal sehr hoch, kann sie nicht bezahlen

    Hallo liebe Forum-Mitglieder, habe diesmal eine sehr hohe NK-Abrechnung erhalten. Ich kann Widerspruch gegen den Vermieter zur weiteren Abklärung einlegen, denn diesmal sind darin Kosten enthalten, die ganz neu sind. Bezahlen müsste man die Rechnung aber trotzdem innerhalb von 30 Tagen. Doch wo...
  10. P

    Betriebskostenabrechnung 2017 vom Vermieter erhalten, was muss ich im JC melden?

    Hallo. habe heute vom Vermieter die Betriebskostenabrechnung 2017 erhalten und es ist ein Guthaben von 370,38 € herausgekommen. Im Normalfall würde das Guthaben ausgezahlt oder mit der nächsten Miete verrechnet werden. Nun hier bei uns liegt es bestimmt jetzt etwas anders, da wir ein...
  11. M

    Miete in Verzug: Wann darf Vermieter kündigen?

    Hallo! Ich bin seit Ende Juni wegen eines Stellenabbaus nun leider arbeitslos. Obwohl ich eine Abfindung bekommen habe, mache ich mir wegen meiner Finanzen Sorgen. Die Jobsuche läuft mittelmäßig und ich überlege einen Weiterbildungskurs an der VHS zu machen. Erste Frage siehe Titel: Bei...
  12. K

    Leitfaden Datenschutz bei der Wohnungssuche / Orientierungshilfe Einholung von Selbstauskünften bei Mietinteressenten

    Vermieter/Wohnungsbaugesellschaften/Makler usw. fordern von Mietinteressenten häufig Angaben. Welche Angaben sind zulässig oder unzulässig? zulässig: • Name, Vorname und Anschrift • Vorzeigen des Personalausweises • bei WBS: Angaben zum Vorliegen eines Wohnberechtigungsscheins...
  13. Suzuha

    Super günstige Wohnung in Aussicht, aber Vermieter will noch andere Kandidaten ansehen, Tipps?

    Hallo Community, Ich brauche vielleicht mal einen Tipp. Durch eine Anzeige eines Mieters, der einen Nachmieter sucht, fand ich eine sehr günstige und schicke Wohnung (sogar weit unter den max. Kosten für Kaltmiete und Nebenkosten), die allein mit einem Nebenjob bezahlbar wäre. Ich war als...
  14. R

    Vermieter erstellt keine Betriebskostenabrechnung.

    Noch eine Frage, mein Vermieter erstellt keine Nebenkostenabrechnung. Nachdem mich das Jobcenter aufforderte eine Nebenkostenabrechnung einzureichen schrieb ich meinen Vermieter an und reichte eine Kopie dieses Schreibens beim Jobcenter ein. Kann mir das Jobcenter unter diesen Umständen die...
  15. 5

    Kaution vom eheml. Vermieter erhalten, Einnahme?

    Hey, Ich habe folgende Frage. Ich habe von meinem ehemaligen Vermieter die damals gezahlte Kaution zurück erhalten. Er hat mir die komplette zurück erstattet, eine Nebenkostenabrechnung werde ich wohl gesondert erhalten und müsste mit der erhaltenen Kaution diese bezahlen. Nun stellt sich mir...
  16. F

    Wohngeld: Übergabe der Mietbescheinigung an den Vermieter. Welche Fragen darf er stellen?

    Guten Tag, wenn man seit rund 10 Jahren in einem Haus wohnt und überlegt, Wohngeld zu beantragen, darf der Vermieter bei der Übergabe des Vordrucks für die Mietbescheinigung fragen, ob man arbeitslos ist bzw. muss man darauf antworten? Dass er verpflichtet ist, diese Bescheinigung auszufüllen...
  17. H

    Trennung/ Umzug/ Änderungen des Mietvertrages durch Vermieter

    Hallo liebe Elos, ich schon wieder. :-) Diesmal geht es um die Trennung und den Umzug in andere Wohnung. Derzeit wohnen wir zu zweit in einer 1,5 Zimmer Wohnung mit 360€ Kaltmiete und 140€ NK. Mein derzeitiges Einkommen 1080€ Brutto ( 850€ Netto). Ich will mich von meiner Freundin trennen...
  18. G

    Wohnungskündigung durch Vermieter, wer zahlt Umzug? Vermieter, JC, Mieter? Verhandlungssache, wer hat Hinweise für mich?

    Hallo Gemeinde, es geht wie o.g. um eine vom Vermieter ausgehende Kündigung der Wohnung, mit Einhaltung der gesetzl. Kündigungsfrist (9 Monate in diesem Fall), Grund: Plattmachung des gesamten Blocks. Neubebauung (genauen Wortlaut kenne ich jetzt nicht) ist vage geplant für 2019/20. Dieser...
  19. G

    Sollte man die Miete vom JC direkt an den Vermieter überweisen lassen oder besser nicht?

    Hallo, mein Freund von mir stellt zum ersten Mal den Hauptantrag ALG 2 und muss dafür auch die KDU ausfüllen. Er möchte gerne die Miete dann selbst an den Vermieter überweisen, da er auf Grund einer Garage eh monatlich Geld an den Vermieter überweisen muss. Allerdings ist er nicht ganz...
  20. S

    Nebenkostenvorauszahlung zu niedrig, Vermieter will keine Erhöhung

    Hallo, ich hoffe, dass ich in diesem Teil des Forums richtig gelandet bin. Ich wohne zur Miete, und habe über einen längeren Zeitraum aufstockend ALG II bezogen. Zur Zeit beziehe ich Wohngeld. Nun ist es so, dass über sehr lange Zeit die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung extrem niedrig war...
 

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