KDU - Miete / Untermiete Hier sollen Themen erstellt werden die sich auf Kosten der Unterkunft von gemieteten Objekten beziehen.


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Alt 26.09.2012, 17:23   #1
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Smutje
Standard Angemessene KdU (quadratmeter)

Hallo,

ich habe endlich ein Wohnungsangebot bekommen und bin mir nicht mehr sicher ob die Kosten angemessen sind.

300 Euro Kaltmiete 25 qm 1 Zimmer Wohnung. 50 Euro Nebenkosten.

Ein Wort noch zu meiner Situation: Mein Untermietvertrag läuft am 30.9. aus und ich wäre am 1.10. Obdachlos.

Die Gesetze dazu habe ich gelesen aber die haben mich nur noch mehr verwirrt. Weiss jemand von euch ob ich mit einer Kostenübernahme rechnen kann?


Verordnung
zur Bestimmung der Höhe der angemessenen Aufwendungen für Unterkunft und Heizung
nach dem Zweiten und Zwölften Buch Sozialgesetzbuch
(Wohnaufwendungenverordnung – WAV)
Vom 3. April 2012

(8) Die tatsächlichen Aufwendungen bei der Neuanmietung von
Wohnraum durch Wohnungslose oder von Wohnungslosigkeit bedrohte
Menschen, auch im Rahmen der Anmietung von Wohnungen,
die aus dem geschützten Marktsegment vermittelt werden, die die
Richtwerte nach § 4 um bis zu Zehn vom Hundert überschreiten,
gelten in der Regel als angemessen, wenn nur so eine Unterbringung
in kostenintensiveren gewerblichen oder kommunalen Einrichtungen
beendet oder verhindert werden kann.


Richtwertbestandteil
bruttokalt
6,35 in €/m²
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Alt 26.09.2012, 17:30   #2
Hartzeola
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Standard AW: Angemessene KdU (quadratmeter)

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Alt 26.09.2012, 17:32   #3
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Smutje
Standard AW: Angemessene KdU (quadratmeter)

Hallo Hartzeola,

das habe ich ja gelesen aber ich verstehe es nicht so richtig. Wiegesagt, ich bin von Obdachlosigkeit bedroht.
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Alt 26.09.2012, 17:36   #4
überflüssig44
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Standard AW: Angemessene KdU (quadratmeter)

welche stadt?
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Alt 26.09.2012, 17:36   #5
Seepferdchen
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Standard AW: Angemessene KdU (quadratmeter)

Frage Smutje,

in Berlin gilt die Warmmiete und wie hoch ist die bei dem Angebot?

Und seit dem 01.05.2012 gilt eine neue WAV!

Bekommst du ALG II?
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Alt 26.09.2012, 17:39   #6
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Smutje
Standard AW: Angemessene KdU (quadratmeter)

Ich wohne in berlin. Die Warmmiete beträgt 350 Euro. Ich bekomme Alg2

Edit: Der "Angemessene Quadratmeterpreis" hat mich total verwirrt. Darauf habe ich nicht geachtet.
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Alt 26.09.2012, 17:44   #7
Seepferdchen
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Standard AW: Angemessene KdU (quadratmeter)

Zitat von Smutje Beitrag anzeigen
Ich wohne in berlin. Die Warmmiete beträgt 350 Euro. Ich bekomme Alg2
Dann brauchst du dir keine Sorgen machen, Frage welche Heizungsart
ist bei dir? Die Miete liegt zum Beispiel bei Gas 383€ geht auch nach Größe der Wohnanlage!

Und beantrage alles schriftlich und gebe das persönlich ab gegen Bestätigung!

Das Mietangebot lege morgen dem JC vor!
__

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Alt 26.09.2012, 17:51   #8
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Smutje
Standard AW: Angemessene KdU (quadratmeter)

Zentralheizung und 250qm Gebäudefläche. Das ist ein 4-Familienhaus und ich habe ihn durch Zufall kennengelernt und er kennt meine Geschichte und wollte mich mit dieser kleinen Wohnung im Haus unterstützen. Ja, solche Leute gibt es scheinbar doch noch.

Klar, morgen früh bin ich der erste auf der Matte vom JC.
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Alt 26.09.2012, 17:54   #9
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ver.di: Tipps und Infos WAV 2012
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Alt 26.09.2012, 17:56   #10
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Standard AW: Angemessene KdU (quadratmeter)

Allerdings ist

300 Euro Kaltmiete 25 qm 1 Zimmer Wohnung. 50 Euro Nebenkosten.

teuer für Berlin!


Hoffentlich dann im Edelkiez!
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Alt 26.09.2012, 17:58   #11
Seepferdchen
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Ich stell dir mal die neue WAV rein!

http://www.elo-forum.org/kosten-unte...ai-2012-a.html

Dann schau auf Seite 8 , also keine Sorge!

Aber den Vertrag noch nicht unterschrieben, also hin mit dem Angebot und nicht vergessen die Bestättigung!

Aber das bekommst du hin,also viel Glück, Gruß
__

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Alt 26.09.2012, 17:58   #12
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Standard AW: Angemessene KdU (quadratmeter)

Ohje, das hört sich garnicht gut an.
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Alt 26.09.2012, 18:02   #13
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Smutje
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Zitat von überflüssig44 Beitrag anzeigen
Allerdings ist

300 Euro Kaltmiete 25 qm 1 Zimmer Wohnung. 50 Euro Nebenkosten.

teuer für Berlin!


Hoffentlich dann im Edelkiez!
Ich habe mich für die schäbigsten Wohnungen beworben. Ofenheizung ohne Dusche etc, völlig heruntergekommener Wohnraum. Ich bin überall abgelehnt worden. "Wir haben schlechte erfahrungen mit Hartz 4". Und die sozialwohnungen zb in Marzahn haben 80 Bewerber pro Wohnung.
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Alt 26.09.2012, 18:09   #14
Seepferdchen
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Hast du Pos. 11 gelesen?
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Alt 26.09.2012, 18:14   #15
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Smutje
Standard AW: Angemessene KdU (quadratmeter)

Pos. 11? Meinst du damit deinen Beitrag Nr. 11? Ja, in dieser Verordnung steht auch dass der Quadratmeterpreis von ca 6 Euro selbst bei drohender Obdachlosigkeit nur um 10% übersteigen darf. Wenn ich das richtig verstehe.

Naja, ich versuche es trotzdem. Allerdings mit einem schlechten Gefühl.
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Alt 26.09.2012, 18:18   #16
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Standard AW: Angemessene KdU (quadratmeter)

350 Eurost voll ok darf auch teurer sein siehe hier :


QM ² warmmieten!!
50,00 317,50 € Gas 380 – 389 € heizöl 387 – 398 € Fernwärme 396 – 408 €

9,00 warmwasserpauschale


ps: wenn du schon so fahrlässig bist das alles kurz vor Tore schluss zu machen nimm dir unbedingt einen Beistand mit....will dich hinterher hier nicht jammern hören!!
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Alt 26.09.2012, 18:21   #17
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Smutje
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Ok, vielen Dank für eure schnelle Reaktion. Ich werde euch morgen informieren was passiert ist.

Drückt mir die Daumen! :)
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Alt 26.09.2012, 18:23   #18
Seepferdchen
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Bitte lass dich jetzt verunsichern, es geht um die Warmmiete und der Heizungsart und mit 350 warm liegst du voll in den vorgegeben Kosten!
__

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Alt 26.09.2012, 20:37   #19
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Smutje
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Zitat von Seepferdchen Beitrag anzeigen
Bitte lass dich jetzt verunsichern, es geht um die Warmmiete und der Heizungsart und mit 350 warm liegst du voll in den vorgegeben Kosten!
ok, quadratmeter preis ist zu hoch. werde definitiv eine ablehnung bekommen.
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