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Start > > > -> KDU zugehörige Garage wird nicht bezahlt

KDU - Miete / Untermiete Hier sollen Themen erstellt werden die sich auf Kosten der Unterkunft von gemieteten Objekten beziehen.


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Alt 29.08.2011, 04:28   #1
Ostseetuemmler71
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Registriert seit: 31.03.2009
Ort: Kiel
Beiträge: 31
Ostseetuemmler71 Möchte sein Renommee nicht öffentlich anzeigen...
Standard KDU zugehörige Garage wird nicht bezahlt

Hallo zusammen

Irgendwie komme ich nicht klar. Zur meiner Wohnung gehört eine Garage die unzertrennlich dazugehört. Diese habe ich immer selbst von meinem Regelsatz bezahlt, weil mir das auch immer so gesagt wurde von der ARGE.
Nun hatte mir aber eine Dame aus dem J-C gesteckt, dass diese Garage natürlich auch mit übernommen werden muss. (Die Dame war gerade sauer auf ihre Kollegen und sollte nix sagen, dass ich das von ihr habe)
Dafür sollte ich einen Zweizeiler fertig machen, auch ruhig Rückwirkend und einreichen.
Hab ich dann so gemacht und abgegeben.

Als Antwort kam dann ein Schreiben zurück „….bitte ich Sie, mir eine Bescheinigung des Vermieters einzureichen, aus der hervorgeht, dass der Stellplatz untrennbar zur Wohnung gehört und nicht anderweitig vermietet ist.

Habe dann den Vermieter angerufen. Die Dame konnte das gar nicht verstehen, weil das ja auch alles im Mietvertrag steht. Sie hat mir dann eine Mietbescheinigung geschickt, welche ich dann im J-C abgegeben hatte.

Als Antwortschreiben kam „…...hatte ich Sie gebeten, eine Bescheinigung einzureichen, aus der hervorgeht, ob der Stellplatz vermietet ist und ob die Anmietung freiwillig ist.
Diese ist aus der Mietbescheinigung nicht erkennbar, des weitern ist die Bezeichnung USt-frei nicht verständlich.


Ich verstehe das mit der Bescheinigung nicht. Wie soll ich dem J-C denn das noch bescheinigen?
Ist der Vermieter überhaupt dafür zuständig? Irgendwas mache ich da verkehrt.



Grüße Ostseetümmler
Ostseetuemmler71 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 29.08.2011, 04:55   #2
Demolier
Gast
 
Beiträge: n/a
Standard AW: KDU zugehörige Garage wird nicht bezahlt

Wenn die Wohnung untrennbar mit der Garage verknüpft ist, dann ist das KDU.

Siehe auch hier -> BSG - B 7b AS 10/06 R - Urteil vom 07.11.2006

Ich habe es auch gerade ergoogelt, weil ich mir nicht sicher war. Ich hatte allerdings noch einen Kabelanschluss im Kopf, der auch untrennbar in den NK eines HE erschien und nach Rechtsstreit übernommen werden mußte.

Im Zweifelsfall würde ich eine formlose Bescheinigung formulieren und den Vermieter um Unterschrift bitten.

Text sollte sinngemäß so aussehen: "Hiermit bescheinige ich Frau/Herrn X, daß zu der angemieteten Wohnung in Y eine Garage bindend zur gemieteten Wohnung gehört. Eine separate Vermietung ist nicht vorgesehen und wird deshalb abgelehnt"

Wenn allerdings ein findiger Sachbearbeiter eine Untervermietung verlangt (die kommen ja auf die tollsten Ideen) dann noch einen Satz wie: "Eine Untervermietung von Seiten des Mieters ist ebenfalls nicht möglich und wird hiermit untersagt" einbringen.
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