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KDU - Miete / Untermiete Hier sollen Themen erstellt werden die sich auf Kosten der Unterkunft von gemieteten Objekten beziehen.


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Alt 06.06.2006, 18:18   #1
slaxxx->Emailproblem
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Registriert seit: 21.05.2006
Beiträge: 3
slaxxx
Standard Suche Hilfe nach Brief vom Gericht

Hallo ,

ich hoffe ihr könnt mir helfen,,

habe nach meinem Bescheid vom 01.07.05 Widerspruch eingelegt, da mir für 47m2 Wohnfläche (alleinge Bedarfsgem.) nur noch 210€ + 27,3€ für Heizung bezahlt werden.
Tatsächliche Kosten sind aber NettoKaltmiete 215,83 sowie 40€ Nebenkosten und 20€ Heizung.
Nach meiner heizkostenabrechnung (obwohl sparsam geheizt) vom Januar 06 muß ich nun 410,41 € nachzahlen.
Habe das der Arge mittgeteilt, und gegen den neuen Bescheid vom Januar Widerspruch eingelegt,wurde aber auch wieder abgelehnt. so das ich eine Klage aufgesetzt habe. Habe jetzt antwort erhalten, und soll dazu stellung nehmen sowie die letzten 4 Heizkosten abrechnungen nachreichen.

Habt ihr vieleicht tipps, oder gibt es Musterformulare will ja nichts falsch machen ist immerhin verdammt viel Kohle.

Habe den Brief als Anhang dabei,, Könnt euch dann vieleicht ein besseres Bild davon Machen


Gruß an alle Slaxxx
slaxxx ist offline  
Alt 06.06.2006, 19:26   #2
slaxxx->Emailproblem
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Registriert seit: 21.05.2006
Beiträge: 3
slaxxx
Standard

Hallo openeye,

deine Frage ist berechtigt.
Es ist ein Fachwerkhaus was Anfang der 90ger kommplett saniert wurde.
Liege aber mit den Heizkosten am unteren Limit ( bezogen auf die Hausgemeinschaft).
Andere haben einen doppelten Abschlag der Heizkosten (40€) und zahlen noch nach.

MfG slaxxx
slaxxx ist offline  
Alt 06.06.2006, 20:43   #3
Arco
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Ort: Kassel / Hessen
Beiträge: 4.272
Arco
Standard

Hallo Slaxxx,

wenn ich die Daten alle richtig gelesen habe und die stimmen, ich meine die Angaben der Arge und die Daten der Mitteilung für die Senkung etc..., dann nehme ich leider mal an das es so im Rahmen der Möglichkeit das die nicht mehr zahlen müssen.

Ich kenne solche Fälle hier in der Gegen die auch so gelaufen sind und leider wird das hier in den umgebenden Landkreisen so gehandhabt.

Damit meine ich nicht das es so richtig ist - aber leider wird so verfahren....

Eine Möglichkeit sehe ich nur in dem Antwortschreiben des Gerichtes da die die letzten Heizungsabrechnungen sehen wollen.
Hier könnte angedeutet werden das das Gericht nicht der Meinung seien könnte die alten Heizungsrechnungen wären nicht zu übernehmen.

Würde dir ja auch nützen - ist aber nur eine Vermutung von mir...

Hast du einen Anwalt für das Gericht ???? Ansonsten noch evtl. einen nehmen, wäre nicht schlecht .....
Arco ist offline  
Alt 07.06.2006, 16:23   #4
old dad->Emailproblem
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Registriert seit: 06.06.2006
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old dad
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lol den fall hatte ich auch gerade, steht schon in einem andern posting hier. schreib aber gerne nochmal

zu der nachzahlung meines vermieters verweigerte man mir auch die leistung. ich habe dann folgendes gemacht:

kosten nochmal geschickt mit folgenden separaten schreiben.

hilfsweise beantrage ich ein darlehen nach §23 abs. 1, bei dem sie auf die aufrechnung verzichten. eine tilgung aus der regelleistung ist nicht möglich und würder wiederum dazu führen, dass ich meinen bedarf nicht decken kann.

hoffe das hilft dir weiter. mir hat es geholfen.
__

wir führen sie ein:
zwangsarbeit

hartz IV:
wer nicht für einen euro arbeitet,
wird um seine existenz gebracht.
[img][350:250]http://www.arbeiterfotografie.com/sozialraub/bild-hartz-versicherungsbetrug.jpg[/img]
old dad ist offline  
Alt 07.06.2006, 17:38   #5
vagabund
Redaktion
 
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vagabund Enagagiertvagabund Enagagiertvagabund Enagagiertvagabund Enagagiertvagabund Enagagiertvagabund Enagagiertvagabund Enagagiertvagabund Enagagiertvagabund Enagagiertvagabund Enagagiertvagabund Enagagiert
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Hallo slaxxx,
das darf einfach nicht wahr sein, dass wegen 2 qm so ein Terz gemacht wird!
Ein Musterformular gibt es für die Stellungnahme nicht, aber hier ein paar Stickpunkte:

- Hast du dich um andere Wohnung bemüht und kannst dies belegen?
- Es gibt einschlägige Urteile (siehe ELO-Urteilssammlung), wo 10% über den jeweiligen Angemessenheitsgrenzen als Toleranz zulässig ist.
- die tatsächlichen HK sind zu übernehmen, wenn das Heizverhalten bezogen auf den konkreten Einzelfall angemessen ist -> mit baulichen Gegebenheiten begründen
- Die Heizkostennachzahlung für 2004 muß übernommen werden, da erst ab Belehrung (für die Zukunft) der ALG2-Empfänger sanktioniert werden darf.

Interessant dazu vielleicht auch das Urteil S 29 AS 176/05 SG Dortmund vom 13.03.2006 (www.sozialgerichtsbarkeit.de)

Verlange eine Wirtschaftlichkeitsrechnung, was ein Umzug in deinem konkreten Fall die ARGE kosten würde (mit allem drum und dran - Kaution, Renovierung, Umzugskosten).

vg
vagabund
__

Gruß
vagabund
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Die von mir gemachten Aussagen geben meine persönlichen Erfahrungen wieder bzw. stellen meine Meinung dar und keine Rechtsberatung.

Ist nicht sofort ersichtlich, welche politischen oder sozialen Gruppen, Kräfte oder Größen bestimmte Vorschläge, Maßnahmen usw. vertreten,sollte man stets die Frage stellen: Wem nützt es?
(Wladimir Iljitsch Lenin - 1870-1924)

vagabund ist offline  
Alt 07.06.2006, 18:09   #6
lolobeng->Emailproblem
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lolobeng
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Arbeitslose müssen nicht frieren

07. Jun 16:17



Heizregler
Foto: dpa

Auch wenn die Wohnung zu teuer ist, muss die Arbeitsagentur oder die Kommune die vollen Heizkosten eines Arbeitslosen tragen - solange der Betreffende nicht in der Lage ist, die Kosten durch einen Umzug zu senken.







Langzeitarbeitslose haben Anspruch auf Übernahme der Heizkosten - selbst wenn sie in einer unangemessen teuren Mietwohnung leben. Solange ein Wohnungswechsel nicht verlangt werden und der Betroffene die Höhe der Heizkosten nicht beeinflussen kann, muss die Arbeitsagentur oder Kommune die vollen Heizkosten tragen, wie das Sozialgericht Dortmund laut einem am Mittwoch veröffentlichten Urteil entschied. (AZ: S 29 AS) Eine pauschale Begrenzung der Kostenübernahme auf die Heizkosten einer kleineren Wohnung sei unzulässig.
In dem verhandelten Fall lebte die 37-jährige Klägerin mit ihrem Kind in einer 93 Quadratmeter großen Mietwohnung. Die Stadt hatte sich bereit erklärt, während einer Übergangszeit von sechs Monaten die Kaltmiete von 375 Euro zu tragen. Die Heizkostenpauschale reduzierte die Kommune jedoch von 60 auf 45,60 Euro. Für die Differenz wollte die Stadt nicht aufkommen und verwies auf die ihrer Ansicht nach ohnehin überteuerte Wohnung.


Kürzung rechtswidrig



Vermieter muss für warme Wohnung sorgen

01. Jun 15:20
Jede dritte Klage gegen Hartz IV hat Erfolg
17. Mai 2006 15:11

Die Klägerin legte Widerspruch gegen einen entsprechenden Bescheid ein. Er wurde vom Kreis indes zurückgewiesen: Die Heizkosten seien auf eine für zwei Personen angemessene Wohnung mit 60 Quadratmeter Wohnfläche zu begrenzen, argumentierte die Behörde.

Das Sozialgericht Dortmund sieht das anders und hält die pauschale Kürzung für rechtswidrig: Die Kommune habe die tatsächlichen Heizkosten zu erstatten, befanden die Sozialrichter. Solange die Klägerin die Kosten nicht durch einen Wohnungswechsel senken könne, müsse der Grundsicherungsträger außer der Miete auch die tatsächlichen Aufwendungen übernehmen. Das Urteil ist rechtskräftig. (nz)
__

NIE WIEDER SCHWEIGEN, WENN UNRECHT GESCHIEHT
und:
Wer zum Helden nicht taugt, muss eben wachen in Friedenszeiten.
lolobeng ist offline  
Alt 07.06.2006, 18:35   #7
slaxxx->Emailproblem
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slaxxx
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Hallo an alle,,

und vielen Dank für die doch sehr hilfreichen Tipp´s

werde weiter und noch viel mehr Wohnungsanzeigen studieren und sammeln, sowie den Tipp von old dad (hilfsweise beantrage ich ein darlehen nach §23 abs. 1) weiterverfolgen.
Auf jeden fall habe ich jetzt schon mal eine gute Übersicht was ich machen kann und wie ich mich zu verhalten habe.

Natürlich ist das alles reine schikane von der Arge, aber so hab ich es mal gehört , daß die sich sagen 2/3 der Leute hat eh kein Plan und wird dagen auch nichts machen.
Ohne Internet und diesem Forum ( andere Auch :daumen: ) hät ich aber auch erst mal ganz schon alt aus gesehen .

VG
Slaxxx
_______________________________
Danke euch--- geht mir schon besser---gut zu wissen wenn man nicht ganz alleine auf verlorenem Posten steht

Grüße auch nach Kassel


----sobald es was neues gibt "HÖREN" wir voneinander-----
slaxxx ist offline  
Alt 07.06.2006, 19:30   #8
Arco
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Ort: Kassel / Hessen
Beiträge: 4.272
Arco
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hi slaxxx...

nochmal ich aus Kassel

sehe dir doch mal den folgenden Thread an, ist fast so wie bei dir und spielt in Korbach, also auch ein Landkreis so wie du hier im Gebiet Kassel.

http://www.elo-forum.org/forum/viewt...r=asc&lighter=

Sind sehr umgangreich die Beiträge, auch viel Gesetze, aber so wie dein Fall und der Fall aus Korbach läuft es hier in der Gegen sehr oft ....

Deswegen auch meine etwas negative Beurteilung aus Erfahrung wegen der weiteren Übernahme der Mietkosten.....

Die wollen ja nicht das du dir eine andere Wohnung suchen sollst, sonder dir eben nur die Pauschale zahlen ......

Und damit werden die *leider* durchkommen :uebel: :uebel: oder es klagt einer bis ganz oben .......

Das mit der Heizungsnachzahlung, wie ich schon geschrieben sehe ich da postiver ..............
Arco ist offline  
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