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Start > > > -> Mietvertrag geändert - Ist das meldepflichtig?

KDU - Miete / Untermiete Hier sollen Themen erstellt werden die sich auf Kosten der Unterkunft von gemieteten Objekten beziehen.


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Alt 02.02.2017, 09:03   #1
kosakenzipfel
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Frage Mietvertrag geändert - Ist das meldepflichtig?

Hallihallo,

damit niemand meine alten Threads hervorkramen muss, hier eine kurze Schilderung der Lage. Die "anfallenden KdU" werden hier bei mir in Kürze planmässig durch die "angemessenen KdU" ersetzt, wie es das SGB vorsieht.

Ich habe mit meinen Vermietern neu verhandelt, was in meinem Fall recht einfach ist, da es sich um meine Eltern handelt. Ich lebe in einer separaten Etage in deren Haus. Bislang gab es einen schriflichen Pauschalmietvertrag.

Dieser wird bald durch einen mündlich vereinbarten Pauschalmietvertrag abgelöst, der nur noch die "angemessenen KdU" umfasst. Meine Vermieter sind damit einverstanden, ich natürlich auch.

Frage: Muss ich das dem JC melden? Es hat sich eine Vertragssituation geändert, mehr nicht.
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In der Politik gibt niemals der Klügere nach, sondern immer der Schwächere. (Loriot)
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Alt 02.02.2017, 09:13   #2
TazD
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Registriert seit: 12.03.2015
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TazD Investor/inTazD Investor/inTazD Investor/inTazD Investor/inTazD Investor/inTazD Investor/inTazD Investor/inTazD Investor/inTazD Investor/inTazD Investor/inTazD Investor/in
Standard AW: Mietvertrag geändert - Ist das meldepflichtig?

Ist die Änderung denn leistungsrelevant?
Wenn das verneint werden kann, dann gibt es auch keine Meldepflicht.
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audiatur et altera pars [lat.: Man höre auch die andere Seite. ]
fiat iustitia [lat.: Es möge Gerechtigkeit geschehen. ]
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Alt 02.02.2017, 09:19   #3
Seepferdchen
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Registriert seit: 19.11.2010
Beiträge: 21.811
Seepferdchen Möchte sein Renommee nicht öffentlich anzeigen...
Standard AW: Mietvertrag geändert - Ist das meldepflichtig?

Moin @kosakenzipfel,

Zitat:
Bislang gab es einen schriflichen Pauschalmietvertrag.
Gut und wenn du mit deinem Vermieter eine Änderung vorgesehen/mündlich vereinbart hast, dann sollte diese Vereinbarung auch schriftlich zur Ergänzung zum bestehenden Vertrag getätigt werden.

Zitat:
der nur noch die "angemessenen KdU" umfasst.
Wenn ich das jetzt richtig verstehe, meinst du es wird weniger also nur bis zur "angemessenen KdU", richtig?

Alles was man schriftlich hat!
__

  1. mein Beitrag ist keine Rechtsberatung
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Alt 02.02.2017, 09:19   #4
kosakenzipfel
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Beitrag AW: Mietvertrag geändert - Ist das meldepflichtig?

Die Miete, die ich in Zukunft zahle, ist geringer als bislang. Das ist schon alles.
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In der Politik gibt niemals der Klügere nach, sondern immer der Schwächere. (Loriot)
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Alt 07.02.2017, 13:42   #5
Birgit63
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Beiträge: 457
Birgit63 Birgit63 Birgit63 Birgit63
Standard AW: Mietvertrag geändert - Ist das meldepflichtig?

Wenn du weniger Miete zahlen musst, dann musst du das dem JC natürlich mitteilen. Denn du bekommst doch KdU oder?
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Alt 08.02.2017, 08:36   #6
kosakenzipfel
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Info AW: Mietvertrag geändert - Ist das meldepflichtig?

Das JC zahlt in Kürze nur noch die "angemessenen" KdU, also weniger. Ich überweise dann bald auch weniger, weil ich das mit meinen Vermietern (Eltern) so vereinbaren kann.
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In der Politik gibt niemals der Klügere nach, sondern immer der Schwächere. (Loriot)
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Alt 08.02.2017, 15:12   #7
goodwill
Gast
 
Benutzerbild von goodwill
 
Beiträge: n/a
Standard AW: Mietvertrag geändert - Ist das meldepflichtig?

Da es sich um einen Pauschalmietvertrag handelt, werden keine Nebenkosten abgerechnet. Und da du nur mit deinen Eltern im Haus wohnst, wie ich vermute, muss auch nicht die Heizkostenverordnung eingehalten werden.
Dennoch solltet ihr kurz hineinschauen, wie hier die Berechnung erfolgt, um auf der rechtssicheren Seite zu sein.
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