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Start > > > -> Welche Wohnungsgrösse etc. ?

KDU - Miete / Untermiete Hier sollen Themen erstellt werden die sich auf Kosten der Unterkunft von gemieteten Objekten beziehen.


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Alt 27.05.2007, 21:31   #1
aalina->Emailproblem
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Registriert seit: 03.04.2007
Beiträge: 30
aalina
Standard Welche Wohnungsgrösse etc. ?

Hallo,

ich lebe seit der Trennung meines Mannes im Januar von Hartz IV.Ich wohne mit unseren 4 Kindern in einer 3 Zimmer 78 m² Wohnung,zahle hierfür 585,30 € warm.
Welche Wohnungsgrösse m² und wieviele Zimmer stehen uns bei Umzug zu?Und wie hoch darf die Miete sein inklusive Heizung und Nebenkosten?

LG Veronica
aalina ist offline  
Alt 27.05.2007, 21:47   #2
judith11->Emailproblem
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Registriert seit: 02.05.2007
Beiträge: 245
judith11
Standard

Zitat von aalina Beitrag anzeigen
Hallo,

ich lebe seit der Trennung meines Mannes im Januar von Hartz IV.Ich wohne mit unseren 4 Kindern in einer 3 Zimmer 78 m² Wohnung,zahle hierfür 585,30 € warm.
Welche Wohnungsgrösse m² und wieviele Zimmer stehen uns bei Umzug zu?Und wie hoch darf die Miete sein inklusive Heizung und Nebenkosten?

LG Veronica

Eine Antwort ist eh schwierig, aber wenn man nochnichteinmal weiß wo ungefähr (München oder Flensburg) und wie Alt die Kinder sind ist es noch viel schwieriger !
judith11 ist offline  
Alt 27.05.2007, 21:56   #3
aalina->Emailproblem
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Threadstarter/in Threadstarter/in
 
Registriert seit: 03.04.2007
Beiträge: 30
aalina
Standard Huch sorry...

ich wusste nicht das dies wichtig ist
Wir wohnen in Köln und meine Kinder sind 14,9,4 und 18 Monate alt.


LG Veronica
aalina ist offline  
Alt 27.05.2007, 22:52   #4
gudru_locke
Elo-User/in
 
Registriert seit: 26.05.2007
Beiträge: 28
gudru_locke
Standard

Guten Abend aalina,

vielleicht hilft Dir dieser Link zunächst weiter:

http://www.my-sozialberatung.de/file...01-01.2005.pdf

Du musst bis ganz unten scrollen.
gudru_locke ist offline  
Alt 27.05.2007, 23:08   #5
aalina->Emailproblem
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Threadstarter/in Threadstarter/in
 
Registriert seit: 03.04.2007
Beiträge: 30
aalina
Standard

Zitat von gudru_locke Beitrag anzeigen
Guten Abend aalina,

vielleicht hilft Dir dieser Link zunächst weiter:

http://www.my-sozialberatung.de/file...01-01.2005.pdf

Du musst bis ganz unten scrollen.

Ich danke Dir vielmals

LG Veronica
aalina ist offline  
Alt 29.05.2007, 10:21   #6
gizmo011->Emailproblem
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Registriert seit: 18.04.2007
Beiträge: 43
gizmo011
Standard

Hallo,
@gudru_locke,
irgendwie können die angaben aber nicht stimmen ???
War heute bei der arge,da ich dringends wegen schimmelbefall in der wohnung umziehen muss,und alle kinder(4)ständig krank sind.
Laut schein von der arge duisburg steht mir eine wohnung von 120m² mit einer grundmiete von
472,80euro+nebenkosten 214,80(687,60euro)+angemessene heizkosten zu.
Laut deinen link würden mir 120m² mit 792,00euro inkl.nebenkosten(ohne heizung)+1,30euro pro m²(maximal)zustehen???Demnach dürfte die neue wohnung 948,euro inkl. heizung kosten.
Was ist den nun richtig und worauf kann man sich berufen????
Habe vom mein anwalt und unseren hausarzt briefe(arteste)das wir dringends umziehen müssen,und das die schuld des schimmelbefalls die vermieterin trifft.Nur leider tut sie nichts dagegen.

Wär super wenn mir da jemand helfen könnte,den für die kosten die die arge zahlt würde ich keine wohnung finden.Es ist so schon schwer genug mit 4kindern ne wohnung zu finden,deutschland ist halt kinderfeindlich(meine meinung).


m.f.g.
gizmo011 ist offline  
Alt 29.05.2007, 10:43   #7
gelibeh
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gizmo. Der Link bezieht sich auf Köln. Das handhabt jede Stadt anders.
__

§1
Eine EGV nie sofort unterschreiben, Du hast das Recht die zur Prüfung mitzunehmen. Falls der SB mit einem Verwaltungsakt droht, ist das auch nicht schlimm, denn gegen den kannst Du Widerspruch einlegen. Das Nichtunterschreiben eine EGV kann nicht sanktioniert werden.
§2
Möglichst immer mit einem Beistand nach § 13 SGBX zum Jobcenter gehen. Das kann jeder machen, der braucht nur zuzuhören und Protokoll schreiben. Einen Beistand können die nur schriftlich ablehnen.
gelibeh ist offline  
Alt 29.05.2007, 10:58   #8
gizmo011->Emailproblem
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Registriert seit: 18.04.2007
Beiträge: 43
gizmo011
Standard

Achso....
gibts da irgendwelche möglichkeiten eine wohnung zu bekommen die etwas teurer ist wie die jetzige???War auch beim wohnungsaufsichtsamt,die wollen sich jetzt zusätzlich mit unseren rechtsanwalt darum kümmern das die vermieterin endlich was tut.Aber auch die raten mir dringends auszuziehen,weil das ganze um umständen jahre dauern kann.
Wenn es ne möglichkeit gäbe das die arge etwas mehr zahlt,dann würde ich zu wohnungsgeselschafften fahren und da nachfragen(ob die ne wohnung haben).
Hab schon folgendes gemacht:
1.mieterschutzbund hat der arge angeordnet die miete seid april zu 100% zu kürzen(auf umzug wird angeraten).
2.hab mir eine bescheinigung vom hausarzt geben lassen,indem hervorgeht das sämtliche krankheiten die meine kinder seid dezember haben,auf den schimmel zurückzuführen ist(auf umzug wird angeraten).
3.war mit den brief vom rechtsanwalt und arzt bei der polizei und habe eine strafanzeige wegen verletzung der sorgfaltspflicht gestellt.
4.war beim wohnungsamt und habe mich als wohnungssuchender eintragen lassen(schau auch regelmässig in zeitungen und i)-net.
5.War beim gesundheitsamt(die können leider nichts machen da es eine privatsache ist,beim gewerbe sehe es anders aus),und beim wohnungsaufsichtsamt.Das wohnungsaufsichtsamt schickt mir jetzt nochmal ein gutachter hierher,damit die gerichtlich vorgehen können.

Nun bekomme ich von jedem geraten sofort auszuziehen,nur leider findet man nichts was die arge als angemessen sieht.Das schlimmste überhaubt ist,das ich nichtmal mehr den schimmel beseitigen oder zukleben darf(auf anordnung vom mieterschutzbund und wohnungsaufsichtsamt).


m.f.g.
gizmo011 ist offline  
Alt 18.07.2007, 19:24   #9
Majale
Elo-User/in
 
Registriert seit: 18.07.2007
Ort: BONN
Beiträge: 10
Majale
Standard Wohnungsgrösse

Hallo,
einfach am PC auf Hartz IV mit GOOGLE gehen. Dort sind einige links, auf denen angegeben ist, wieviel Quadratmeter Wohnraum einem zur Verfügung steht. Ich selbst habe nun auch das Problem. Will mit Partner zusammenziehen, also Bedarfsgemeinschaft. Laut Liste auf PC stehen uns zwei Zimmer oder 60qm zu. Meine Vermieterin sagt, daß uns 68qm zustünden. Zwei Anfragen= zwei unterschiedliche Antworten. Es ist zum Heulen. Ich wünsche jedenfalls alles Gute und Kopf hoch. Es geht immer irgendwie weiter.Ich bin nun 49 Jahre alt, habe auch als alleinerziehende Mutter gewirbelt, und bin nun aufgrund eines Bandscheibenvorfalls nicht mehr in der Lage, meinem Dienst als Krankenschwester nachzugehen. Also auch unverschuldet in Hartz IV. Meine Devise ist: Nur nicht unterkriegen lassen. Man hat Anspruch auf kostenfreien Rechtsbeistand. Allerdings ist es sehr ärgerlich, wenn man auf eine Anfrage zwei unterschiedliche Antworten erhält. Ich bin nun genauso "schlau" wie vorher!! Lieben Gruß Majale
Majale ist offline  
Alt 18.07.2007, 19:38   #10
Rüdiger_V
Gast
 
Beiträge: n/a
Standard

@Majale

Zitat:
Laut Liste auf PC stehen uns zwei Zimmer oder 60qm zu. Meine Vermieterin sagt, daß uns 68qm zustünden. Zwei Anfragen= zwei unterschiedliche Antworten.
2 Personen stehen 60 m³ zu, wobei die Anzahl der Zimmer in dem Fall unerheblich ist. Wichtiger ist die ortsübliche "angemessene" Miete.

Was deine Vermieterin sagt, ist rechtlich unerheblich.
 
Alt 20.02.2008, 14:50   #11
Heidschnucke
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Registriert seit: 15.09.2007
Beiträge: 599
Heidschnucke Heidschnucke Heidschnucke
Standard

Die Größe der Wohnung ist in der Regel egal haubtsache die ist Billig. Es wird immer gern gesagt das man in einer zu großen Wohnung wohnt das ist nicht angemessen, das wird nur gemacht um ein schlechtes Gewissen zu machen, wichtig ist nur der Preis, und auch hier wird von den ARGEn falsch berechnet. Im Gesetzt heist es die KALTmiete muß Ortsüblich sein, es ist ein Mietpreisspiegel zu Grunde zu legen, aber den gibt es fast nicht, also würfelt sich die ARGE was aus, so oder wie bei mir das eine Erhebung aus dem Jahr 2000 genommen wird. Weiter heißt es das die Nebenkosten voll und die Heizkosten im Angemessenen Rahmen zu übernehemen sind. Meine ARGE berechnet nun die Nebenkosten in die Kaltmiete mit ein und nent das ganze dann Nettokaltmiete, Watt fürn scheiß, Und auch bei den Heizkosten geht das Würfeln wieder los es werden hier z.B. 1,00€ als angemessen betrachtet, Was natürlich auch der Blanke Blödsinn ist.
Aber was kann man machen. eigentlich kann nur einer Helfen und das ist ein Anwalt. Für das erste die Bundesregierung hat eine Durchführungsbestimminug in den Umlauf gebracht unter anderen wegen den Wohnungen, weil es ja keine Mietpreisspiegel gibt hier werden die einzelnen Regionen in Klassen eingeteilt, und mit Richtwerten versehen. aber die ARGEn stufen sich besseren Wissens lieber eine Klasse tiefer ein, das Spart, Über die Nebenkosten gibt es eigentlich keine Diskusion aber die ARGEn und somit die Gemenden sind ja die die Nebenkosten zum Teil mit Festlegen durch Steuern und Abgaben Gebüren usw. Na und die Heizkosten auch hier ist zu Überlegen.
Was mache ich und was kann ich raten, begib Dich nicht in den Kampf mit der ARGE suche dir einen Bissigen Anwalt, und helfe den Mache eine Statistik über Wohnraum um die Werte der Arge wiederlegen zu können, gibt es überhaubt Wohnraum zu dem Preis usw. Überprüfe und notiere und werte auch aus Deine Heizung und Nebenkosten, um wiederlegen zu können das das was die ARGE ansetzt falsch ist. Es ist jede Menge Arbeit keine frage aber die mache ich allein schon deshalb um mir mein Leben nicht von der ARGE bestimmen zu lassen.
Heidschnucke ist offline  
Alt 21.02.2008, 00:59   #12
redfly
Forumnutzer/in
 
Benutzerbild von redfly
 
Registriert seit: 07.06.2007
Ort: NRW Essen
Beiträge: 3.565
redfly redfly redfly redfly
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Genau wie bei uns. Uns wurde auch angedroht die Miete kürzen. Bislang ist aber darüber noch kein Bescheid erlassen worden. Bei 2 Personen würde ich auf 60 m² bestehen. Leider sind solche Wohnungen z.b. in Essen überhaupt nicht erhältlich, und schon gar nicht zu dem vom Jobcenter vorgegebenen "Höchstpreis".

Also, einfach solche Angebote sammeln und notfalls vor Gericht vorlegen. Denn was es nicht gibt, kann man auch nicht mieten. Alles wird teurer, auch die Mieten. Das muss auch eine Einrichtung wie das Jobcenter/ARGE verstehen. Aber die gibt es ja Gott sei Dank bald nicht mehr !!!
redfly ist offline  
Alt 21.02.2008, 01:03   #13
Tom_
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Beiträge: n/a
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Ein wesentlicher Punkt: Heizkosten DÜRFEN NICHT pauschaliert werden. Schließlich hängen sie u.a. von der Außentemperatur ab, aber auch von der Isolierung der Wohnung beispielsweise. Einfluß nehmen kann man nur bedingt. Gerne wird von den ARGEn ein Gesamtbetrag Miete inkl. Nebenkosten inkl. Heizung vorgegeben. Das ist gesetzwidrig!
 
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