KDU - Miete / Untermiete Hier sollen Themen erstellt werden die sich auf Kosten der Unterkunft von gemieteten Objekten beziehen.


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Alt 26.04.2013, 10:08   #1
Aaron2012->Emailproblem
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Aaron2012
Standard Kautionswahnsinn bei Mietwohnungen

Hallo liebe Leute,

ich plane mit meiner Freundin zusammen zu ziehen und wir haben uns
einige schöne Wohnungen über immoscout24 angeguckt und könnten uns auch gut vorstellen dort einzuziehen.
Allerding stolpern wir immer über extrem hohe Mietkautionen und provisionen der Makler.Meistens müssen 1000 € Kaution gezahlt werden und der Makler nimmt oft noch einmal den gleichen Betrag.

Könnt ihr mir Tipps geben wie ich das überhaupt stämmen kann ?


Freue mich auf eure Antwort


Grüße,
Aaron
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Alt 26.04.2013, 11:00   #2
Fritz Fleißig
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Fritz Fleißig Möchte sein Renommee nicht öffentlich anzeigen...
Standard AW: Kautionswahnsinn bei Mietwohnungen

Die "extrem hohe" Kaution wird vor allem von der Miethöhe bestimmt.

Der Vermieter darf maximal drei Monats-Nettomieten (ohne Nebenkostenvorauszahlung) verlangen, welche der Mieter in drei gleichen Monatsraten zahlen kann. Die erste Monatsrate ist bei Beginn des Mietverhältnisses fällig.

Ein Wohnungsmakler darf maximal zwei Monats-Nettomieten (ohne Nebenkosten) fordern, zuzüglich 19 % Umsatzsteuer. Hier natürlich vorausgesetzt, daß eine echte Maklertätigkeit vorlag, also beispielsweise keine wirtschaftliche Verflechtung mit dem Vermieter.
Fritz Fleißig ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 26.04.2013, 11:02   #3
hartz5
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hartz5 hartz5 hartz5 hartz5 hartz5 hartz5 hartz5 hartz5 hartz5 hartz5 hartz5
Standard AW: Kautionswahnsinn bei Mietwohnungen

Alternative.......Wohnungsbaugenossenschaften
__



Der menschliche Horizont ist der Abstand zwischen Kopf und Brett









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Alt 26.04.2013, 11:12   #4
en Jordi
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en Jordi Möchte sein Renommee nicht öffentlich anzeigen...
Standard AW: Kautionswahnsinn bei Mietwohnungen

Zitat von hartz5 Beitrag anzeigen
Alternative.......Wohnungsbaugenossenschaften
Da wird dann eine Beteiligung fällig.

Bei den Internetportalen kann man auch ohne Provision suchen, ansonsten unbedingt auch andere Quellen wie Zeitungen, Annoncen und vor allem Mundpropaganda nutzen.

Bei uns würde man auf dem üblichen Weg kaum eine Wohnung zu den argen Kriterien finden, bei Genossenschaften auch nicht mehr und wenn mit Wänden aus Papier und Schimmelgarantie.
__

paranoid querulatorisch
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Alt 26.04.2013, 11:14   #5
hartz5
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hartz5 hartz5 hartz5 hartz5 hartz5 hartz5 hartz5 hartz5 hartz5 hartz5 hartz5
Standard AW: Kautionswahnsinn bei Mietwohnungen

Zitat von en Jordi Beitrag anzeigen
Da wird dann eine Beteiligung fällig.
Naja, ohne Kaution gehts doch eh kaum noch....und ob man nun die oder Anteile zahlen muss......aber die Provision für "Makler" entfällt dabei......
__



Der menschliche Horizont ist der Abstand zwischen Kopf und Brett









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Alt 03.06.2013, 12:02   #6
Aaron2012->Emailproblem
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Beiträge: 20
Aaron2012
Standard AW: Kautionswahnsinn bei Mietwohnungen

Hallo zusammen,

erstmal Vielen Dank für die ganzen Vorschläge.. Eigentlich ist das verständlich für den Vermieter eine Kaution zu verlangen, bei den ganzen Mietnomaden heutzutage... Ich habe durch google einen Vergleichsrechner hier gefunden der angibt, dass wenn ich bei 1500€ Mietkaution wäre, 80 € Gebühren anfallen.Für mich ist dies schon immernoch sehr viel Geld, aber immerhin besser als so einen großen Betrag auf einmal zu bezahlen. Meine Oma werde ich auch noch um etwas Geld bitten dann wäre das noch was leichter für uns.

Für weitere Vorschläge wären wir dankbar.

Grüße,
Aaron
Aaron2012 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 03.06.2013, 13:02   #7
lpadoc->Emailproblem
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lpadoc lpadoc lpadoc lpadoc lpadoc lpadoc lpadoc lpadoc lpadoc
Standard AW: Kautionswahnsinn bei Mietwohnungen

Zitat von Aaron2012 Beitrag anzeigen
Für weitere Vorschläge wären wir dankbar.
Sorry, da Du mehr als 5 Wochen brauchst um auf User-Antworten zu reagieren, dann wird es wohl nichts mit weiteren Vorschlägen.
__

Die glücklichen Sklaven sind die erbittertsten Feinde der Freiheit (Ebner-Eschenbach)
lpadoc ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 03.06.2013, 13:11   #8
olivera
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Registriert seit: 31.03.2010
Ort: wo ist denn Gott?"-Junge: "Von Nietzsches Trecker überfahren"-mensch: "Wie grauenvoll!
Beiträge: 907
olivera Möchte sein Renommee nicht öffentlich anzeigen...
Standard AW: Kautionswahnsinn bei Mietwohnungen

hehe, ipadoc ist heut grantig - verständlicherweise, wenn jemand nur 'hereinschneit' und den Eindruck macht, lediglich infos abgreifen zu wollen, dabei aber die gebotene Gegenseitigkeit einer Betroffenen-Gemeinschaft ('solidarität') vermissen lässt, indem allzu weitreichend-vorauseilendes Verständnis für die 'gegenseite' artikuliert wird:

Zitat von Aaron2012 Beitrag anzeigen
... bei den ganzen Mietnomaden heutzutage....
Ein Phantom geht um im deutschen Mietwesen... Mietnomaden fressen übigens auch gern Vermieters Kinder
olivera ist offline   Mit Zitat antworten
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