KDU - Miete / Untermiete Hier sollen Themen erstellt werden die sich auf Kosten der Unterkunft von gemieteten Objekten beziehen.


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Alt 26.03.2013, 09:56   #1
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Spike88
Ausrufezeichen Dringend! Neue Wohnung,Antrag auf Mietübernahme wie schreiben?

Hallöchen Gemeinde,
ich hab eine etwas dringende Frage: Wo wir jetzt wohnen ist es für uns nicht mehr "Wohnbar" es liegen Gründe vor wie Feuchte Stellen,Schikane seitens der Vermieter,öfter Heizungsausfälle(sodass es mehrmals im Winter der Fall war das wir unter 18Grad in der Wohnung hatten über 1-2 Tage),Wasser fällt aus etc..
Leider haben wir nix dokumentiert.
Nun ist es so das meine Freundin am Wochende eine von der Kaltmiete her angemessene Wohnung(in einer anderen Gemeinde aber gleicher Kreis) gefunden und zugesagt hat,zum 01.04.2013.
Was in unserem Fall ein wahrer Glücksfall ist da wir 2 Hunde,darunter ein "Kampfhund" haben.
Wir möchten bloß das die "neue Miete" ab 01.04 übernommen wird. Der Rest wie Umzugskosten und so machen wir schon.
Langer Text,kurze Frage: Wo und wie stelle ich den Antrag für die Übernahme der Miete??

Dankeschön für's lesen und ich hoffe mir kann jemand helfen!
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Alt 26.03.2013, 13:32   #2
Seepferdchen
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Standard AW: Dringend! Neue Wohnung,Antrag auf Mietübernahme wie schreiben?

Hallo Spike,

bleibt ihr beim selben JC oder ist ein neues JC für euch dann zuständig?


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Alt 26.03.2013, 13:43   #3
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Spike88
Standard AW: Dringend! Neue Wohnung,Antrag auf Mietübernahme wie schreiben?

Ähm,anderes Jobcenter aber gleicher Kreis.
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Alt 26.03.2013, 14:10   #4
Seepferdchen
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Standard AW: Dringend! Neue Wohnung,Antrag auf Mietübernahme wie schreiben?

Zitat:
Generell kann jeder ALG II Empfänger umziehen - egal ob mit oder ohne Zustimmung des Leistungsträgers (BSG in B 7b AS 10/06 R vom 07.11.2006, sowie in B 4 AS 60/09 R vom 01.06.2010), genau dieses Recht wird auch durch die Formulierung des § 22 Abs. 4 Satz 1 SGB II zum Ausdruck gebracht, denn dort steht "soll" und nicht muss.

Dabei ist es auch unerheblich, ob er/sie innerhalb des Ortes oder in einen anderen Ort innerhalb der BRD umzieht. Das folgt ebenfalls aus der Formulierung des § 22 Abs. 4 SGB II, denn dort ist von "bisher örtlich zuständigen kommunalen Trägers" sowie von "der für den Ort der neuen Unterkunft örtlich zuständige kommunale Träger" die Rede. Anderer Ort = anderer Träger.

Wenn man mit Zustimmung des Leistungsträgers umziehen will, bedeutet dies, dass man lt. § 22 Abs. 4 SGB II die Zustimmung des "bisher örtlich zuständigen kommunalen Trägers" zur neuen Wohnung vor Unterschrift des Mietvertrages einholen muss.

Mit Zustimmung können auch Umzugskosten und Mietkaution nach § 22 Abs. 6 SGB II beantragt werden.

Wenn man ohne Zustimmung des aktuellen Leistungsträgers und innerhalb dessen Zuständigkeitsbereiches umziehen will, gibt es dabei einiges zu beachten:

1. Die neue Wohnung darf nicht teurer sein als die alte, da nach § 22 Abs. 1 Satz 2 SGB II nach einem nicht genehmigten Umzug der Leistungsträger für die neue Wohnung nur die Kosten zahlt, die es zuvor für die alte Wohnung gezahlt hat.

Hierbei wird die Warmmiete insgesamt betrachtet. Der Anspruch auf Übernahme von Betriebskostennachzahlungen für die neue Wohnung ist dabei i.d.R. ausgeschlossen.

Kostet die neue Wohnung mehr, muss man die Mehrkosten für die Zeit seines ALG II-Bezuges selbst tragen, auch wenn sie innerhalb der Angemessenheitskriterien liegen.
Dies gilt nicht, wenn man den Zuständigkeitsbereich des aktuellen Leistungsträgers verlässt oder den Wohnort wechselt, da einem eine freie Wohnortwahl zusteht.

2. Man muss mindestens 25 Jahre alt sein, denn:
- lt. § 22 Abs. 5 SGB II übernimmt sonst der Leistungsträger die Kosten der Unterkunft nicht, bis man 25 Jahre alt ist.
- lt. § 20 Abs. 3 SGB II erhält man, bis man 25 Jahre alt ist, statt der Regelleistung einer alleinstehenden Person nur die deutlich geringere einer volljährigen Person.
3. man bekommt mit Sicherheit keine Umzugskosten oder Mietkaution.

Quelle :Hartz Info
Ratgeber Umzug
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Alt 26.03.2013, 14:17   #5
Seepferdchen
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Seepferdchen Möchte sein Renommee nicht öffentlich anzeigen...
Standard AW: Dringend! Neue Wohnung,Antrag auf Mietübernahme wie schreiben?

Wichtig ist das du dich rechtzeitig beim JC meldest und den Aufhebungsbescheid vom
alten JC hast!

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