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KDU - Miete / Untermiete Hier sollen Themen erstellt werden die sich auf Kosten der Unterkunft von gemieteten Objekten beziehen.


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Alt 22.02.2013, 14:21   #1
gizmo
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Ausrufezeichen Eigener Stadt-Mietspiegel als schlüssiges Konzept

Hät da mal ne Frage
Folgende Situation die KDU wird hier nach der WoGG plus 10% berechnet seit 2009, im Laufe der Zeit reicht diese KDU nur für ganz wenige einzelne Wohnräume von ca. 40m². Wohnstufe 3.

Nun hat sich ergebendas sich die nächste Stadt(Wohnstufe 3) 13km entfernt, dazu entschlossen hat ab dem 01.01.2013 eine eigenen Mietspiegel nach § 558 BGB zu zulegen.

Jetzt die Frage:

Wie weit lassen sich diese Daten nach § 558 BGB zur KDU Berechnung heranziehen?

Sind diese Daten nach § 558 BGB als ein schlüssiges Konzept anzusehen, da diese Daten von dem Deutschen Mieterbund und einem Haus und Wohnungseigentümer e.V. herausgegeben worden sind?

Muss auf diesen Mietspiegel nach § 558 BGB nicht auch wieder der 10% Sicherheitszuschlag gegeben werden?
__

Wer andern eine Grube gräbt, den schupst man selbst hinein! Übrigens, fachkundige SB`s im JC gibt es genauso häufig wie Schneebälle in der Hölle!
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Alt 22.02.2013, 15:00   #2
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Standard AW: Eigener Stadt-Mietspiegel als schlüssiges Konzept

Zitat von gizmo Beitrag anzeigen
(...) Wie weit lassen sich diese Daten nach § 558 BGB zur KDU Berechnung heranziehen?
Bist Du möglicherweise selbst betroffen?

Siehe das BSG-Urteil im Zusammenhang des Duisburger Mietspiegel, dann bist Du etwas schlauer. Ein Aufschlag von 10 % lässt sich grundsätzlich nicht realisieren, da keine Wohngeldtabelle. Gruß
__

Die glücklichen Sklaven sind die erbittertsten Feinde der Freiheit (Ebner-Eschenbach)
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Alt 22.02.2013, 15:36   #3
gizmo
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Blinzeln AW: Eigener Stadt-Mietspiegel als schlüssiges Konzept

Zitat von lpadoc Beitrag anzeigen
Bist Du möglicherweise selbst betroffen?

----Nein da der Mietspiegel meine Stadt nicht beinhaltet.
Der Mietspiegel beinhaltet aber eine andere Stadt mit anderen Umlandsgemeinden die zum gleichen JC gehören.

Siehe das BSG-Urteil im Zusammenhang des Duisburger Mietspiegel, dann bist Du etwas schlauer. Ein Aufschlag von 10 % lässt sich grundsätzlich nicht realisieren, da keine Wohngeldtabelle. Gruß
Also ich verstehe das jetzt so das das JC noch genauere Daten erbringen muss um hier ein schlüssiges Konzept auf die Beine zu stellen, liege ich da richtig?
__

Wer andern eine Grube gräbt, den schupst man selbst hinein! Übrigens, fachkundige SB`s im JC gibt es genauso häufig wie Schneebälle in der Hölle!
gizmo ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 22.02.2013, 19:18   #4
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Standard AW: Eigener Stadt-Mietspiegel als schlüssiges Konzept

Zitat von gizmo Beitrag anzeigen
(..) liege ich da richtig?
Nein - nur, falls dies in einem streitigen Verfahren aufgrund der Ermittlungen so gesehen wird.
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Die glücklichen Sklaven sind die erbittertsten Feinde der Freiheit (Ebner-Eschenbach)
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eigener, konzept, mietspiegel schluessiges konzept, schlüssiges, stadtmietspiegel

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