KDU - Miete / Untermiete Hier sollen Themen erstellt werden die sich auf Kosten der Unterkunft von gemieteten Objekten beziehen.


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Alt 07.12.2012, 15:09   #1
Daniel1202->Emailproblem
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Daniel1202
Standard Frage zu Untermietvertrag.

Hi an alle! Ich setze gerade einen Untermietvertrag zwischen mir und meinen Eltern auf (ich Ü25) und habe eine Frage dazu.

Als Muster benutze ich den letzten in diesem Thread hochgeladenen Untermietvertrag: http://www.elo-forum.org/kosten-unte...g-vorlage.html

Zitat:
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR xxx
zzgl. einer monatlichen Pauschale für Heizung: EUR xxx
zzgl. einer monatlichen Pauschale für Betriebskosten: EUR xxx

monatliche Gesamtmiete: EUR xxx
Kosten die meinen Eltern entstehen sind folgende:

Mietzins: 385.- Euro
zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung: 130.- Euro

Darüberhinaus: Gas: 97.- Euro sowie Strom: 106.- Euro.

Weiß jemand, wie das nun gerechnet wird? Bzw. was trage ich nun in die zitierten Zeilen ein (Beträge)?

Würde mich freuen, wenn mir da wer helfen könnte!
Daniel1202 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 07.12.2012, 15:33   #2
kerosin
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Registriert seit: 08.08.2010
Beiträge: 127
kerosin Möchte sein Renommee nicht öffentlich anzeigen...
Standard AW: Frage zu Untermietvertrag.

Bei meinen Untermietern setze ich stets eine Pauschalmiete bestehend aus Kaltmiete, Heiz- und Betriebskosten an, ohne jeweils genauer aufzuschlüsseln. Stromkosten beziffere ich genau.

Es gab bis jetzt keine Schwierigkeiten deswegen.
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Alt 07.12.2012, 15:38   #3
ZynHH
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ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH
Standard AW: Frage zu Untermietvertrag.

Wenn die Stromkosten in der Pauschale enthalten sind und im Mietvertrag keine Aufschlüsselung steht, muss das JC den Strom übernehmen, anders wird der Strom vom regelsatz abgezogen.
__

Mahalo


"Wenn das die Lösung ist, möchte ich mein Problem zurück."
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Alt 07.12.2012, 15:51   #4
Hartzeola
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Beiträge: 10.017
Hartzeola Hartzeola Hartzeola Hartzeola Hartzeola Hartzeola Hartzeola Hartzeola Hartzeola Hartzeola Hartzeola
Standard AW: Frage zu Untermietvertrag.

Zitat:
Darüberhinaus: Gas: 97.- Euro sowie Strom: 106.- Euro.
Für eine Person?

Beim Strom kann nur Anteil für Warmwasserzubereitung bzw. Heizung übernommen werden (wenn es der Fall sein soll).
Hartzeola ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 07.12.2012, 16:25   #5
Daniel1202->Emailproblem
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Beiträge: 83
Daniel1202
Standard AW: Frage zu Untermietvertrag.

Nein nein, für die komplette Wohnung. Ist ein 4 Personen Haushalt!

Soweit ich weiß, sind die Stromkosten nicht in den Nebenkosten enthalten. Ist es in Ordnung, wenn ich " zzgl. einer monatlichen Pauschale für Heizung: EUR xxx" einfach streiche und bei

Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 96.- (Kaltmiete der Wohnung/4)
zzgl. einer monatlichen Pauschale für Betriebskosten: EUR 32.- (Nebenkosten bzw. Betriebskosten/4)

monatliche Gesamtmiete: EUR 128.-

eintrage? Also auf Strom/Gas/Heizung nicht genauer eingehe?

Ich stehe grad ein bisschen auf dem Schlauch!

Vielen dank für eure Antworten bisher!
Daniel1202 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 07.12.2012, 16:37   #6
ZynHH
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ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH ZynHH
Standard AW: Frage zu Untermietvertrag.

Ja, du trägst nur die Geamtsumme ein.

Wenn das JC erkennen kann, wie hoch der Stromanteil ist, musst du den aus dem Regelsatz bezahlen. Können sie das nicht, ist es Bestandteil der Kdu und wird komplett übernommen.
__

Mahalo


"Wenn das die Lösung ist, möchte ich mein Problem zurück."
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