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Start > > > -> Nebenkosten 5 Werktage zudem nicht einverstanden

KDU - Heiz-, Energie- und Nebenkosten Hier kommt alles zu jeder Art Wohnungsnebenkosten hinein.


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Alt 15.06.2014, 14:59   #26
50GdB23
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Standard AW: Nebenkosten 5 Werktage zudem nicht einverstanden

Als Anhang die Abrechnung vom letzten Jahr, für das Jahr 2012.

Miniaturansicht angehängter Grafiken (Klicken = große Ansicht)
nebenkosten2012.jpg  
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Alt 15.06.2014, 15:08   #27
Seepferdchen
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Standard AW: Nebenkosten 5 Werktage zudem nicht einverstanden

Ja die ist okay, die Position 601 Minijobzentral hier sind wohl die Ausgaben
für den Hausmeister gemeint, Sozialabgabe.
__

  1. mein Beitrag ist keine Rechtsberatung
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Alt 15.06.2014, 15:08   #28
50GdB23
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Standard AW: Nebenkosten 5 Werktage zudem nicht einverstanden

Kann ich das in etwa so schreiben:

Zitat:
Guten Tag ...

Ich habe am DATUM die Nebenkostenabrechnung erhalten. In diesem Schreiben bitten sie mich den Restbetrag mit zwei unterschiedlichen Daten (Datum 1 Datum 2) zu begleichen. Die genannten Daten sind nichtig, da laut Mietvertrag der Restbetrag innerhalb 30 Tagen nach erhalt der Betriebskostenabrechnung zu begleichen ist.

Zudem besteht ein unklarer Posten Nummer 89 - Heizkosten Abrechn. Wärmed, Umlage 801 mit einem Betrag von 587,00€

Welche Heizkosten sind mit diesem Posten gemeint???

Ich zahle bereits separat einen Gasabschlag direkt an den Anbieter.
Geht das so??
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Alt 15.06.2014, 15:30   #29
Seepferdchen
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Standard AW: Nebenkosten 5 Werktage zudem nicht einverstanden

Zitat:
Guten Tag ...
Vorschlag:

Widerspruch gegen die Nebenkostenabrechnung für die Wohnung (Mietvertragsnummer falls vorhanden)

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich beziehe mich auf Ihre Nebenkostenabrechnung für meine Wohnung (Strasse;Ort), die ich am xxxx erhalten habe. Aus nachfolgenden Gründen sehe ich Ihre Abrechnung als fehlerhaft an.

Zitat:
Ich zahle bereits separat einen Gasabschlag direkt an den Anbieter.
Vorschlag:

Ich habe mit dem Gasanbieter XXXX seit dem XXXX einen Vertrag für die Gasversorgung für die o.g.Wohnung.

Aus der Position Nummer 89 - Heizkosten Abrechn. Wärmed, Umlage 801 mit einem Betrag von 587,00€ kann ich nicht nachvollziehen, welche konkreten Heizkosten für meine Wohnung hier gemeint sind.

Auch ist die Angabe der Fälligkeit nicht nachvollziehbar, hier von Ihnen
ein Zeitraum von 5 Tagen genannt.

Laut Mietvertrag ist der Restbetrag innerhalb 30 Tagen nach erhalt der Betriebskostenabrechnung zu begleichen.

Daher bitte ich um schriftliche Klärung.

Mit freundlichen Gruß
__

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Alt 15.06.2014, 15:43   #30
50GdB23
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Standard AW: Nebenkosten 5 Werktage zudem nicht einverstanden

Ok Klasse


Und wie mach ich das mit dem Antrag, reinschreiben das ich die Abrechnung noch überprüfen lasse oder einfach antrag stellen beim Jobcenter und fertig??

Schwärzen mach ich, ja, aber die haben ja die Kontodaten vom vermieter bereits, könnte also sein das sie trotzdem direkt auf deren Konto überweisen.
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Alt 15.06.2014, 16:08   #31
Seepferdchen
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Standard AW: Nebenkosten 5 Werktage zudem nicht einverstanden

Zitat:
Und wie mach ich das mit dem Antrag, reinschreiben das ich die Abrechnung noch überprüfen lasse
Zumindest diese Position mit den Heizkosten, das würde ich mitrein schreiben.

Denn ich vermute mal auch das JC wird ggf. darüber stolpern, sollte man
annehmen.................................

Vergiß nicht das Schreiben für den Vermieter per Einschreiben/Rückschein ist wichtig!

Ja ich weiß kostet ca. 5€ aber im Rechtsstreit brauchst du einen Beleg!

Und da sind die 5€ das geringe Übel.

__

  1. mein Beitrag ist keine Rechtsberatung
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Alt 15.06.2014, 16:09   #32
50GdB23
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Ok, dann kann mach ich das so.

Vielen vielen lieben Dank :)
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Alt 15.06.2014, 16:17   #33
Seepferdchen
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Standard AW: Nebenkosten 5 Werktage zudem nicht einverstanden

Und schreibe wenn du willst, wie es in dieser Sache weiter geht, würde mich auch sehr interessieren.

Und nun viel Erfolg
__

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Alt 15.06.2014, 16:28   #34
50GdB23
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Mach ich auf jedenfall.

Bin mal gespannt wo das endet ;)
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Alt 16.06.2014, 02:25   #35
dagobert1
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Standard AW: Nebenkosten 5 Werktage zudem nicht einverstanden

Zitat von Seepferdchen Beitrag anzeigen
Die Nutzerwechselkosten sind gesetzlich nicht geregelt, sofern hier nicht eine Vereinbarung getroffen wurde.
Gesetzlich nicht, aber gerichtlich: BGH, 14.11.2007, VIII ZR 19/07

Zitat von 50GdB23 Beitrag anzeigen
Wobei, Prüft das Jobcenter das nicht auch??
Wenn du Glück hast ja. Meistens kennen sich die SB mit sowas aber auch nicht aus.

Zitat von 50GdB23 Beitrag anzeigen
Achja was ich grad auch gelesen habe:

Ich hätte angeblich ab Zugang nur 1 Monat Zeit, einwende einzubringen-!!!!!!!

Also nix mit den 12 Monaten.

Ich gehe mal von aus, Gericht hätte das kein Bestand mit max 1 Monat oder??
Weiter oben hatte ich den § 556 BGB zitiert, sieh dir da mal den Abs.4 an, dann hast du die Antwort.
dagobert1 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 16.06.2014, 14:39   #36
50GdB23
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Standard AW: Nebenkosten 5 Werktage zudem nicht einverstanden

Habe mal mit meinem gaslieferanten gesprochen, ich hab einen eigenen Vertrag, zahle dadurch, LOGISCH, auch Monatlich den Abschlag. Der Vermieter darf auch keine Heizkosten verlangen.

Sie dürfe auch nicht mit mir reden, wenn es über den Vermieter läuft, klar.

Schicke heute den Brief ab an den Verwalter, bin ich mal gespannt, was da raus kommt.
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Alt 16.06.2014, 15:01   #37
Seepferdchen
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Seepferdchen Möchte sein Renommee nicht öffentlich anzeigen...
Standard AW: Nebenkosten 5 Werktage zudem nicht einverstanden

Das ist auch richtig, hatte ich dir ja auch geschrieben.

Nun abwarten und dann sehen wir weiter.

__

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