KDU - Heiz-, Energie- und Nebenkosten Hier kommt alles zu jeder Art Wohnungsnebenkosten hinein.


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Alt 06.09.2012, 17:51   #1
Kieler->Emailproblem
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Kieler
Standard Sehr hohe Betriebskostennachzahlung- was nun?

Moin,

ich wohne seit 6 jahren in dieser Wohnung, und habe heute eine Nebenkostennachzahlung in Höhe von 322 Euro und eine Heizkostennachzahlung in Höhe von 2,79 Euro erhalten. Sonst habe ich immer Gutschriften erhalten, letztes Jahr wurden die NK Kostenvorauszahlung um 10,- Euro pro Monat reduziert.

Die Erhöhung der Nebenkosten resultiert aus Moderinisierungsmaßnahmen, wie u.a. den Einbau von Wassserzählern, Feuermeldern und der Erhöhung der Abwassergebühren. Außerdem wurde erstmals ein Hausmeister eingestellt und der Winterdienst wird jetzt nicht mehr von den Mietern gemacht, sondern dafür wurde eine Firma beauftragt.

In vielen Beiträgen ist zu lesen das die ARGe zu hohe Betriebskostennachzahlungen ablehnt, mache mir halt einen Kopf obwohl ich (siehe Heizkosten) nicht unwirtschaftlich gehandelt habe.


Nach eurer Erfahrung wird die ARGe diese Kosten übernehmen, oder muß ich das zahlen?

LG
Dagmar
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Alt 06.09.2012, 18:26   #2
Spitzbart
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Beiträge: 171
Spitzbart
Standard AW: Sehr hohe Betriebskostennachzahlung- was nun?

Anspruch auf Übernahme von Betriebskostennachzahlungen durch die ARGE bei Antragstellung nach Fälligkeitstermin
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Alt 12.11.2012, 15:10   #3
Dieter Hase->Emailproblem
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Beiträge: 6
Dieter Hase
Standard AW: Sehr hohe Betriebskostennachzahlung- was nun?

Hallo,
ich verstehe das nicht ganz, mir wurde gesagt, dass das Jobcenter die Nachzahlung nur im Rahmen der Angemessenheit übernimmt, Widersprüche werden mit dieser Begründung jedenfalls abgelehnt. Dann gibt es ja auch noch, last exit fürs Jobcenter: Das Kostensenkungsverfahren. Wie soll man sich denn dagegen wehren?
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Alt 12.11.2012, 15:44   #4
Seepferdchen
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Beiträge: 20.541
Seepferdchen Möchte sein Renommee nicht öffentlich anzeigen...
Standard AW: Sehr hohe Betriebskostennachzahlung- was nun?

Hallo Kieler,

die Kostenvorauszahlung um 10,- Euro pro Monat wurde reduziert, hast du das dem JC
schriftlich mitgeteilt?

Demzufolge erhöht sich jetzt deine Nebenkosten auch durch die Moderinisierungsmaßnahmen.

__

  1. mein Beitrag ist keine Rechtsberatung
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Alt 12.11.2012, 16:36   #5
gelibeh
Forumnutzer/in
 
Benutzerbild von gelibeh
 
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Ort: Hamburg
Beiträge: 23.605
gelibeh gelibeh gelibeh gelibeh gelibeh gelibeh gelibeh gelibeh gelibeh gelibeh gelibeh
Standard AW: Sehr hohe Betriebskostennachzahlung- was nun?

Zitat:
mir wurde gesagt, dass das Jobcenter die Nachzahlung nur im Rahmen der Angemessenheit übernimmt, Widersprüche werden mit dieser Begründung jedenfalls abgelehnt.
Rechtswidrig. Wenn Widerspruch abgelehnt wird. Klagen. NK dürfen nicht pauschaliert werden.
__

§1
Eine EGV nie sofort unterschreiben, Du hast das Recht die zur Prüfung mitzunehmen. Falls der SB mit einem Verwaltungsakt droht, ist das auch nicht schlimm, denn gegen den kannst Du Widerspruch einlegen. Das Nichtunterschreiben eine EGV kann nicht sanktioniert werden.
§2
Möglichst immer mit einem Beistand nach § 13 SGBX zum Jobcenter gehen. Das kann jeder machen, der braucht nur zuzuhören und Protokoll schreiben. Einen Beistand können die nur schriftlich ablehnen.
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Alt 13.11.2012, 05:49   #6
con_er49
Gast
 
Beiträge: n/a
Standard AW: Sehr hohe Betriebskostennachzahlung- was nun?

Zitat:
@ Kieler = Die Erhöhung der Nebenkosten resultiert aus Moderinisierungsmaßnahmen, wie u.a. den Einbau von Wassserzählern
Vom Gesetzgeber vorgeschrieben .

Jetzt
rechnest du direkt mit dem Versorger ab . Der verlangt eine Grundgebühr für die Wasserzähler und geschätztem Verbrauch .
Hat also nichts mit der Miete oder Betriebskosten zu tun .
Somit bezahlt der Versorger auch die Umbaukosten . Von daher stammt vermutlich wohl die Betriebskostenabsenkung .

Wenn die Rauchmelder gesetzlich vorgeschrieben wurden können hier nur die realen Kosten in Rechnung gestellt werden !

**Wenn du die Absenkung der Betriebskosten pflichtgemäß gemeldet hast wird auch die Nachzahlung akzeptiert werden .

Wenn nicht ; war das eine Pflichtverletzung . Abgesehen von der Rückforderung der zuviel bezahlten Mietnebenkosten , mußt du hier mit einer Strafzahlung oder mit der Weigerung rechnen das vom JC die Mehrkosten verweigert werden .

Kopier die Jahresabrechnung und schicke sie an das JC . Mit der Aufforderung die Kosten zu übernehmen . Macht aber nur wirklich Sinn wenn ...**

Alle die von dir genannten Faktoren erklären nicht die hohe Nachzahlung !
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betriebskostennachzahlung, hohe

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