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Start > > > -> Extra Nebenkosten nachträglich hinzugefügt

KDU - Heiz-, Energie- und Nebenkosten Hier kommt alles zu jeder Art Wohnungsnebenkosten hinein.


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Alt 12.01.2011, 21:19   #1
MaxBuhmann->Emailproblem
Emailadresse berichtigen!
 
Registriert seit: 13.11.2009
Beiträge: 41
MaxBuhmann
Frage Extra Nebenkosten nachträglich hinzugefügt

Guten Abend!

Wir haben eine Wohnung gefunden,
die Vermieterin hat das Mietangebot (Miete, Nebenkosten) für die Arge ausgefüllt,
die Arge hat zugestimmt, wir haben den Mietvertrag unterschrieben. So weit so gut.

ABER, die Vermieterin hat im Mietvertrag eine Änderung vorgenommen die von dem akzeptierten Wohnungsangebot an die Arge abweicht.
Und zwar 10 EUR extra Nebenkosten monatlich für die Einbauküche welche zur Wohnung gehört.

Noch-Mieter der Wohnung ist der Sohn der Vermieterin welcher die Küche nicht mit in seine neue Wohnung nehmen kann
was sich quasi zwischen dem grünen Licht der Arge und Vertragsunterzeichnung ergeben hat.

Kann die Arge uns jetzt einen Strick daraus drehen wenn 10EUR mehr verlangt werden als zuvor von der Arge akzeptiert?
Trotz der 10EUR mehr würde die Wohnung immer noch kostenmäßig im Rahmen passen, laut Mietspiegel.

Danke
MaxBuhmann ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 13.01.2011, 10:29   #2
Rechtsverdreher
Forumnutzer/in
 
Registriert seit: 14.05.2007
Ort: Berlin
Beiträge: 2.548
Rechtsverdreher Rechtsverdreher Rechtsverdreher Rechtsverdreher Rechtsverdreher Rechtsverdreher Rechtsverdreher
Standard AW: Extra Nebenkosten nachträglich hinzugefügt

Bei Neuanmietung darf die Miete ~15% höher sein. In Berlin z. B. 380 € Höchstmiete, 380€*(1+~15%) = 437 €.

Lieber beim Amt anfragen, ob das o.k. ist. Die stellen sich sonst garantiert quer, die nutzen jede Gelegenheit aus.
__

Alle von mir gemachten Aussagen entsprechen lediglich meiner persönlichen Meinung und stellen keine Rechtsberatung dar.
Rechtsverdreher ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 13.01.2011, 11:19   #3
gast_
Elo-User/in
 
Registriert seit: 12.10.2008
Beiträge: 22.613
gast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/in
Standard AW: Extra Nebenkosten nachträglich hinzugefügt

Zitat von MaxBuhmann Beitrag anzeigen

Kann die Arge uns jetzt einen Strick daraus drehen wenn 10EUR mehr verlangt werden als zuvor von der Arge akzeptiert?
Trotz der 10EUR mehr würde die Wohnung immer noch kostenmäßig im Rahmen passen, laut Mietspiegel.

Danke
Ich fürchte, du brauchst eine neue Genehmigung...

andererseits: es gab grad ein Topic wegen Küche...danach mußt du die 10 € selbst zahlen, wenn im Mietvertrag die Küchennutzung mit Betrag angegegeben ist...
gast_ ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 13.01.2011, 12:11   #4
Reiner Zufall
Gast
 
Beiträge: n/a
Standard AW: Extra Nebenkosten nachträglich hinzugefügt

Zitat von MaxBuhmann Beitrag anzeigen
ABER, die Vermieterin hat im Mietvertrag eine Änderung vorgenommen die von dem akzeptierten Wohnungsangebot an die Arge abweicht.
Und zwar 10 EUR extra Nebenkosten monatlich für die Einbauküche welche zur Wohnung gehört.
Unternimm einfach den Versuch u. reich die Änderung nach.

Was sollst Du sonst tun?

.
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Alt 17.01.2011, 01:48   #5
kleindieter
 
Registriert seit: 10.01.2007
Beiträge: 4.189
kleindieter kleindieter kleindieter kleindieter kleindieter
Standard AW: Extra Nebenkosten nachträglich hinzugefügt

Neur Vertrag.

Die Möbelpauschale hat ARGE zu übernehmen.
Vermieter ist dumm. Mit 10 € kann man keine Küchenmöbel unterhalten.
kleindieter ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 17.01.2011, 03:01   #6
ethos07
Forumnutzer/in
 
Registriert seit: 16.04.2007
Ort: Berlin
Beiträge: 5.692
ethos07 Enagagiertethos07 Enagagiertethos07 Enagagiertethos07 Enagagiertethos07 Enagagiertethos07 Enagagiertethos07 Enagagiertethos07 Enagagiertethos07 Enagagiertethos07 Enagagiert
Standard AW: Extra Nebenkosten nachträglich hinzugefügt

Ich würde pragmatisch verfahren:
in Ruhe einziehen, so in etwa 3 Monate wohnen, das Jobcenter erstmal die vereinbarte um 10 Euro zu niedrige Miete bezahlen lassen und die 10 Euro aus eigener Tasche zuzahlen . Und dann erst: normaler freundlicher Antrag ans Jobcenter: "leider leider hat der Vermieter nun noch 10 Euro mehr nachträglich für die einbauküche verlangt , weil sein Sohn blabla- wir haben noch sehr versucht mit ihm zu verhadneln, deswegen erst jetzt unser nachgereichter Antrag mit der Bitte, dass Sie die 10 Euro Mieterhöhung übernehmen."
Sollten der Antrag nicht anstandslos durchgehen ablehnen, schaut wir weiter - vermutlich ginge es dann wie üblich weiter: Widerspruch ggf. bei erneuter Ablehnung Klage.
__

Viele Grüße aus Berlin
----------------------------------------------------------

  • 10 Euro Mindestlohn (brutto + lohnsteuerfrei)!
    500 Euro ALG II (Regelsatz) plus volle KdU!
  • Sanktionen zerbröseln!

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N.B. Meine Beiträge sind meine persönlichen Meinungen und keine Rechtsberatung.
ethos07 ist offline   Mit Zitat antworten
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