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KDU - Eigentum/Eigenheim Hier werden Themen im Bezug auf Eigenheim bzw. Wohneigentum erstellt.


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Alt 26.09.2014, 14:51   #26
Cerberus
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Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Man kann doch auch nicht zwei Wohnungen mieten als einzelner HE, auch wenn sie insgesamt innerhalb der angemessenen Kosten liegen.

Wenn in meinem Ort z.B. die KdU für eine Person bei 500 Euro liegt, ich zwei kleine Wohnungen zu jeweils 240 Euro Miete finde, dann liege ich zwar noch 20 Euro unter der Angemessenheitsgrenze, darf allerdings trotzdem nur eine mieten.
Damit ist nämlich schon für meine Unterkunft gesorgt.

Tja, ich weiß nicht so richtig, wie man es noch erklären soll oder kann.........

Am Beispiel des TE wäre es eben vermutlich problemlos gewesen, wären die zwei Grundstücke eines. Sind sie aber nun mal nicht.
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Alt 26.09.2014, 15:02   #27
USERIN
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Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Zitat von Cerberus Beitrag anzeigen
Es macht sich doch niemand lustig. Das zweite Grundstück ist aus Sicht des JC schlichtweg zum Wohnen nicht erforderlich.
Und für Sachen, die man nicht braucht, zahlt die Behörde nicht.
Manchmal doch, wenn eine eigentlich unangemessene Sache mit der Unterkunft verbunden ist (z.B. Garage oder Kabelanschluss).

aus # 1

Zitat:
Auflage vom freizeitpark.
Hast ggf. einen Dritten, der das für dich gesamt pachten kann und dir dann als eine Sache verpachtet ?
__

"HARTZ-IV" ist kurz erklärt: Politisch gewollte Armut im politisch gewollten Reichtum.
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Alt 26.09.2014, 15:04   #28
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Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Zitat von Helga40 Beitrag anzeigen
Du verkennst, dass die Tilgungsraten für das Grundbedürfnis Wohnen, also fürs Haus und das Hausgrundstück erbracht werden. Würde jemand ein Gartengrundstück auf Pump kaufen, würde man Tilgungsraten oder Zinsen dafür erst gar nicht anerkennen. Du musst also unterscheiden zwischen dem "dient dem Wohnen" und eben "dient nicht dem Wohnen".

Wenn aber etwas nicht dem Wohnzweck dient, fällt es nicht unter Kosten der Unterkunft. Und wenn etwas nicht unter Kosten der Unterkunft fällt, ist es egal, ob es auch zusammen mit den Kosten der Unterkunft billiger wäre als eine Vergleichswohnung.
Aber im SGB II ist die Rede von Unterkunft (und nicht Wohnung).
__

"HARTZ-IV" ist kurz erklärt: Politisch gewollte Armut im politisch gewollten Reichtum.
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Alt 26.09.2014, 15:06   #29
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Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Zitat von merlin13 Beitrag anzeigen
Bevor ihr euch lustig macht guckt auf gesamt kdu. Ich bin autistin und brauche mehr abstand zu anderen. Das heisst, mir stuende mb mehrbedarf wohnraum zu und jc muss zb nebeneingang fuer autisten bezahlen, wo sie ungesehen wohnung verlassen koennen. Nachzulesen zb bei enthinderungsselbsthilfe fuer autisten und mb wohnraum.


Auch bin ich schwerstmehrfachbehindert und wollte da gemuese anbauen. Es waeren gesamt kdu von 305 euro. Erlaubt sind ueber 500. Warum dann bitte hier ueber mich lustigmachen?? Statt tips??

Auch leipzig und kiel ziehen dazu normal kdu von 360 kalt als grundlage hienzu. Hier soll etwa 170 zuviel sein? Versteh ich nicht.

Merlin13
Schön zu wissen wäre immer ein dazugehöriges Aktenzeichen eines Gerichtsverfahrens.

Ungeprüft eine Auffassung einer Website zu übernehmen kann gut gehen, muss es aber nicht.

Zu fett: Hast du da einen Link?
__

"HARTZ-IV" ist kurz erklärt: Politisch gewollte Armut im politisch gewollten Reichtum.
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Alt 26.09.2014, 15:17   #30
Cerberus
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Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Zitat:
wenn eine eigentlich unangemessene Sache mit der Unterkunft verbunden ist ( [...] oder Kabelanschluss)
Jaja....... klar.
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Alt 26.09.2014, 15:22   #31
USERIN
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Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Zitat von Cerberus Beitrag anzeigen
Jaja....... klar.
z.B.

Die Gebühren für einen Kabelanschluss sind vom Jobcenter zu übernehmen, wenn der vorhandene Kabelanschluss der einzige Zugang zum Fernsehen ist, etwa weil der Vermieter die Anbringung einer Satellitenschüssel untersagt hat und ein Empfang mittels eines DVB-T-Receivers technisch nicht möglich ist. Dies entschied das Sozialgericht Itzehoe mit Urteil vom 25.06.2012. Das BSG hatte diese Rechtsfrage in seinem Urteil vom 19.02.2009 (B 4 AS 48/08 R, Rz. 19, 20) ausdrücklich offen gelassen. Das Berufungsverfahren gegen das Urteil des Sozialgerichts Itzehoe ist derzeit beim Schleswig-Holsteinischen Landessozialgericht unter dem Aktenzeichen L 3 AS 134/12 (jetzt: L 13 AS 134/12) anhängig.

SG Itzehoe, Urt. v. 25.6.2012, S 16 AS 279/10

Rechtsanwalt Helge Hildebrandt, Holtenauer Straße 154, 24105 Kiel, Tel. 0431 / 88 88 58 7

SG Itzehoe Urteil vom 25.06.2012 S 16 AS 279/10 | Sozialberatung Kiel


Nun KLARER ?

__

"HARTZ-IV" ist kurz erklärt: Politisch gewollte Armut im politisch gewollten Reichtum.
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Alt 26.09.2014, 15:22   #32
Strolchenmann->Emailproblem
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Strolchenmann Strolchenmann Strolchenmann
Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Was hat das mit diesem Fall zu tun, nix
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Alt 26.09.2014, 15:27   #33
Cerberus
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Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Zitat:
Nun KLARER ?
Ich schrub doch: KLAR!
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Alt 26.09.2014, 15:41   #34
merlin13->Emailproblem
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merlin13
Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Ja irgendwie so gar nix. Ich kaufe kein grundstueck und ich erwerbe auch keines auf ratenzahlung. mir gehoert nur die huette. Das land ist "gemietet", es steht sogar "mietvertrag" drauf. Ich habe es selber falsch ausgedrueckt, weil auch freizeitpark besitzer immer von pachten redet.

Ich denke das "zusaetzlich schrebergarten" ist was ganz anderes. Der waere ja auch nicht direkt am haus. Ausserdem sind mietwohnungen meistens eh so teuer, das da kein spielraum mehr ist.

Auch 2 wohnungen hinkt. Es sei denn, die beiden sind miteinander verbunden wie eine grosse, so wie meine mietparzellen. Dann wuerde ich doch sagen, muesste jc beide wohnungen bezahlen, vor allem, wenn immer noch sooo weit unter ortsueblicher kdu liegt. Oder wenn zweitwohnung wg arbeit gebraucht wird.

Es gibt hier auch keine grundbuchlich eingetragenen grundstuecke. Es sind willkuerlich abgesteckte parzellen. Es gibt hier auch grosse mit 400 qm. Das wuerde mir bezahlt, weil auf mietvertrag dann als eines deklariert... Das ist doch paradox..

Ich glaube ihr verwechselt da evtl schonvermoegen mit kdu?? Aber selbst bei schonvermoegen, wenn es meines waere, duerfte ich es behalten, weil es nur insgesamt 285 qm sind, laendlich aber 800 qm erlaubt sind... .

Das jetzt nachtraegl als eines zu modeln muesste a) besitzer tun. Sehr unfreundlich der mensch. Unwahrschlich.

Wuerde b) auch manipuliert wirken. Das haette ich sofort tun muessen, aber bei 115 e mntl kalt plus 50 e nebenkosten mit grundsteuer etc, kein problem gesehen.

Mir leuchtet das wort luxus in dem zusammenhang immer noch nicht ein. Luxus waere 800 qm EIGENES land.

Gruss merlin
merlin13 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 26.09.2014, 15:49   #35
Cerberus
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Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Ich geb's auf.
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Alt 26.09.2014, 16:21   #36
silka
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Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Zitat von merlin13 Beitrag anzeigen
Versteh ich immo nicht, warum 5qm land veraeussert werden muessen. Im gesetz steht doch, laendlich bis zu 800-1000 qm land besitz erlaubt

Es sind hier ja auch keine grundbuchlich eingetragenen grundstuecke, sondern willkuerlich in der groesse abgesteckte miet parzellen und es sind bei mir ja auch deutlich weniger, als die erlaubten 800qm laendlich
Da fällt mir nur ein:
Weise nach, dass du nicht 2 Grundstücke hast.
Denn die Regelung mit den 500/800qm für die angemessene Grundstücksgrösse des selbstgenutzen Wohneigentums geht stets von EINEM Grundstück aus.

Andere Beispiele, wo das JC sich querstellt?
1. Ländliches, uraltes Dorfwohnhaus mit hintenliegendem Gartengrundstück und dahinterliegender Streuobstwiese. 2 Flurstücke lt. Katasterauszug. Seit Urzeiten in Fam-besitz, Wiese nicht zu veräussern, weil nicht zu erschliessen. Streuobstwiesen hat dort jeder hinterm Haus.
Nach 3 Jahren darlehensweiser Alg2-Leistung wird erst in Beihilfe umgewandelt, weil Verwertung der Wiese nachweislich nicht gelang.
2. Ein kleines Wohnhaus auf einem kleinen Grundstück. Auf dem 2.Flurstück direkt daneben steht eine total klapprige Scheune, Werkstatt, Mölbude. Niemals zu veräussern. Immer schon im Eigentum des LB.
JC zahlt bisher nur darlehensweise. Seit ca. Anfang 2013.
Nichtmal geschenkt nimmt die Scheune jemand. Mit gutem Grund.

Wichtig ist immer EIN angemessenes selbstgenutztes Hausgrundstück. § 12 (3, Nr. 4) SGB II
Wenn du (nur) Pächter bist, gibts eh einen anderen Grundeigentümer aller Parzellen.
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Alt 27.09.2014, 19:16   #37
merlin13->Emailproblem
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merlin13
Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Danke silka fuer deine ueberlegung.

Das ist bitter, aber wahrschlich auch insofern anderes problem, da mir das land ja nicht gehoer und mit 285 qm auch nicht zu gross waere. Und JA genau: das grundstueck gehoert einem anderen und dieser hat daraus willkuerlich verschieden grosse parzellen abgesteck, die er nach qm preis vermiete. Das es angeblich "zwei sind", ja nur auf papier existent.


Kann keiner was dazu sagen, ob jc wirklich stillschweigend eingereichte mietkosten fuer das land ignorieren d arf? Es sind ja auch jahresvertraege. Normal muss jc alle eingereichten kosten zahlen, auch wenn die zu hoch sind. Warum ausgrechnet hier nicht?

Mir leuchtet eure argumentation schon ein, nur es steht ja NIRGENDWO in den handlungsempfehlungen der staedte/laender, dass man nur max 1 parzelle mieten darf, auch ueber preis wird sich ausgeschwiegen. Daher war es ja nicht nachlesbar fuer mich und daher konnte ich keine kenntnis haben.

Alles ist geregelt. Groesse uebermietwohnung, kosten; bei eigenheim auch. Aber dazu?? NICHTS.

Ich fand dazu weder ein gerichtsurteil noch sonst eine handlungsanweisung kdu. (nur wie gesagt kdu leipzig, die es mit 12 e pro tag als singel beziffern und kiel mit 360 e montl kalt ohne nebenkosten).

Oder ist mein eintrag hier schlich falsch, weil mir das land nicht gehoert und daher eher zu mietwohnung zaehlt?

In den kdu "handlungsanweisungen" faellt das unter :"sonstiger wohnraum", es steht dort nichts zu "nur 1 parzelle", wenn ueberhaupt steht da "angemessen" und "ortsuebliche kdu",

Da es ja nun mal nicht mein land ist, es auch keine "2 grundbuchlich eingetragenen" sind,waere das in etwa so, als ob ein vermieter eine 50qm wohnung naehme und daraus willkuerlich 2 macht.

Da sich ALLE kdu anweisungen darueber ausschweigen WIE gross und wie teuer das sein darf, muesste doch auch her die IMMER zitierte vergleichsmiete stehen und als masstab, wie gross eigenes land sein darf.

da laege ich aber ja weit drunter, sowohl bei den kdu, als auch der groesse des landes. Es fehlt hier schlicht die handlungsanweisung. Oder findet ihr unter "sonstigem wohnraum", das auch stellplatzmiete fuer womos, schiffe etc, umfasst, eine anweisung wie gross und wie teuer das sein darf? Es steht dort gar nix. Weder es darf nur 1 parzelle sein, noch wie teuer.

Oder findet ihr da was??

Gruss merlin
merlin13 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 27.09.2014, 20:09   #38
silka
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Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Hilfe:
Es IST definitiv nicht dein eigenes Land.
Und somit auch egal, ob 1 oder 2 oder mehr Parzellen gepachtet sind. Ob eine Pachtparzelle oder zwei mit Mietwohnungen zu vergleichen sind? Keine Ahnung.
Ob dir das hilft? Keine Ahnung, sieht eher nicht so aus.
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Alt 27.09.2014, 21:32   #39
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merlin13
Ausrufezeichen AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Ich hab versaeumt zu sagen, dass ich hier gekuendigt werde, wenn ich teile davon nun nicht erbringen kann.

Das war pflicht beides mit anzumieten. Es sind jahresvertraege. Da es weit unter ortsueblicher kdu liegt und NIRGENDWO was zur angemessenheit groesse und kosten "bei sonstigem wohnraum" steht, es unter normal kdu liegt, hielt ich es fuer angemessen und habe ich es nicht am 01.10. 12 zum 01.01.13. gekuendigt. Bis dahin musste ich eh BEIDE nehmen. Das war pflicht.

Ueber meinen erstantrag algII wurde ja auch erst januar 2013 rueckwirkend zum 01.09.12 entschieden.

Da auch jc nie stellung bezogen hat / bis heute nicht / WARUM die kosten fuer parzelle 2 nicht uebernommen wurden und unangemessen sein sollen / auch die absolut VERPLICHTENDEN monate september 2012-dezember 2012 NICHT gezahlt hat / auf widersprueche erstmals am 15.10.13 reagierte / konnte ichs auch am 01.10.13 nicht fuer 2014 kuendigen.

Denn ich hielt es insgesamt fuer fehler vom jc, da es auch muell/ warmwasser/grundsteuer /thermenstrom und teile der heizkosten bis einschliess maerz 2014 nicht gezahlt hat und ich erst xx widersprueche schreiben musste.

Ich bin der meinung, dass das jc nicht erwarten kann, dass ich hellsehen kann.

Da nun mal im verbund gemietet, wuerde mir auch insgesamt gekuendigt und ich dann odachlos. Es wuerde nicht nur parzelle 2 gekuendigt.

Gruss merlin
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Alt 27.09.2014, 22:43   #40
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merlin13
Standard Mischproblem: eigene blockhuette auf mietland / jc zahlt nicht alle kdu

Hallo ihr lieben,

August 2012 hab ich mir minni blockhuette /36 qm/ auf sogenanntem freizeitpark gekauft. Die huette selber ist abgezahlt, es fallen nur kosten fuer die miete der grundstuecke an. Und da gibts probleme. Das jc zahlt das nicht komplett.

Da diese mietvertraege jahresvertraege sind die vom 01.01-31.12 gelten, jeweils nur im voraus fuer das naechste jahr bis zum 01.10 zu kuendigen sind, musste ich in die mietvertraege des vorgaengers / sprich verkaeufers / eintreten. Auflage vom freizeitpark.

. Mein vorgaenger hatte 1 1/2 grundstuecke. Das eine auf dem das haus steht und das andere in teilung mit nachbarn.*Beide zusammen inklusives huette etwa 285 qm. Da die erstbeantragung ALG II nicht so ganz einfach war / antrag dies als behindertengerechten wohnrau zu betrachten / bin autist und bedarf abstand zu anderen und grosse ruhe, zb abhandensein von autolaerm etc. /, wurde der erstantrag erst januar 2013 entschieden, rueckwirkend zum 01..09.12. Da nirgendwo in den kdu der laender und staedte konkretisiert wird, wie gross oder teuer sowas sein darf, hab ich parzelle 2 nicht gekuendigt.*Das grundstueck mit haus kostet 75 e im monat, das andere etwa 40,50 im monat. Zusammen mit wasser, versicherung, heizkosten waeren es etwa 305 euro warm und komplett.

Vergleichsmiete hier laut thome 2009 aber 444 plus 75 heizkosten.

Da das jc auch alles moegliche andere nicht bezahlt, beziffert sich das mit fast 140 e unterm regelsatz im monat. (nur als info, gehe ich an anderer stelle drauf ein) und zahlt auch erst seit Maerz 2014 warmwasser/muell/steuern etc.

.Das jc hat aber trotz einreichen ALLER kosten das zweite grundstueck einfach kommentarlos uebergangen und nicht bezahlt. Es wurde nicht begruendet, warum nicht gezahlt wird. Widersprueche blieben unbeantwortet. Das grundstueck 2 unerwaehnt.

Am 17.09.13 hab ich noch mal widerspruch eingelegt und bat bis 01.10.13 zu entscheiden. Erst am 15.10.13 kam antwort:"was 2 te grundstueck angehe, werde das keinen erfolg haben", sonst nichts. Wieder keinerlei begruendung, warum es nicht zahlt. Da hier viele ALG II empfaenger leben, die gemeinde winzig, muessten auch die kuendigungsfristen dem jc bekannt sein. Es hatte hierfuer auch die vertraege.


Da war ja frist zum kuendigen ebenfalls wieder um. Nach xx erfolglosen versuchen bin ich dann im april 2014 zu einer ra. Die hat auch klage erhoben. Aber nur gg den letzten bescheid aus april 2014, gegen den ich widerspruch erhob, aber auf ihr anraten hin nicht begruendete. Dieser widerspruch aus april ist auch der einzige, den jc abschlaegig beschied, allerdings auch, ohne auf dieses 2te halbe grundstueck einzugehen.

Die vorangehenden widersprueche bis einschliesslich september 2013 insofern ALLE noch unbeschieden. (worauf ra leider trotz durchkauen auch nicht bezug nahm). Die klage wurde dann im mai erhoben, da ich dass x fach mit ihr durchgekaut hatte, hab ich 2 sachen uebersehen, die sie falsch machte: Sie schrieb, dass es bedingung des verkaeufers war beim kauf der huette, das zweite grundstueck zu uebernehmen (was grossen unterschied macht, denn ich trat ja hier in mietvertraege ein und hat nichts mit dem kauf der huette zu tun) und sie begruendete den widerspruch nicht. Die klageschrift ging auch leider raus, OHNE dass ich sie lesen und ggf korregieren durfte

Sie betonte immer wieder, dass es gute chance haette, wenn ich nachweisen koenne, dass ich das 2 halbe grundstueck mit uebernehmen musste.

Ferner hab ich uebersehen, dass das jc und zwar die gleiche dame, die mir am 15.10.13 bezueglich 2.ter parzelle antwortete, dem gericht ggueber MAI 2014 behauptet, "noch nieee von parzelle 2 gehoert zu haben und deshalb keine zeit hatte, sich damit auseinander zu setzen, dass ich dieses bezahlt haben wolle".

Weiter uebersehen habe ich, dass meine ra das nicht richtigstellte. Sie hatte es aber so begruendet:"dass Jc erstmal ALLE eingereichten kdu kosten uebernehmen muesse und dann evtl zur kostensenkung auffordern kann. Dies nicht tat, eine kostensenkung auch unmmoeglich, da kdu insgesamt immer noch ueber 200 e mntl unter vergleichsmiete, huette nur 36 qm hat und auch gesamtgrundstueck von knapp 300qm ebenfalls nicht ueberdimensioniert in laendlicher umgebung". Sowie auch schon andeutete, "dass ich als autist auch im hoeheren masse absatand zu nachbarn beduerfe". (hatte ihr rechtsgrundlagen zum mb bei wohnraum fuer autisten zugesendet).

Jaaa und dann ist die ra am 30.06.14 aus kanzlei ausgeschieden. Statt die fehler zu korregieren, meine info "dass ich bestaetigung besorge, dass es pflicht war, beide parzellen zu mieten" und auch meine frage "ob es damit erfolg habe?" , nicht beantwortete, schrieb er 8 tage spaeter unautorisiert an gericht und jc:" die 2te parzelle sei theoretisch kuendbar gewesen, aber ich haette die konsequenzen meiner handlungen aus psychischen gruenden nicht ermessen koennen", worauf das nicht nur verloren ging (und mir haare zu berge standen), nein gericht will nun auch psychiatrische befunde und ob ich "zwecks besserung in behandlung sei" und weiter bemerkte:

"die vortraege der beschwerdefuehrerin wuerden sich insgesamt widersprechen"

Hab ich nun natuerlich angst, die normal klage laeuft damit auch in sand und moechte natuerlich, dass ra behauptung zurueck zieht. Da mein psyche intakt ist, aber weder in den kdu anweisungen steht, wie so ein "land-miet verhaeltnis" ausehen muss, weder von groesse und kosten; noch das jc selber sich jeh dazu aeusserte. Ich ergo also nicht ahnen konnte, das 200 e mntl unter ortsueblicher kdu zu viel sein soll.

Da es pflicht war, dass ich BEIDE parzellen anmiete, diese sind auch im verbund angemietet und gehen ineinander ueber, wuerde ich nun auch im verbund gekuendigt und waere ohne odach, wenn ich teile davon nun nicht erbringen kann.

Das jc hat selbst die absolut verpflichtenden monate sept-dezember 2012 nicht gezahlt. Vom jc kam bis HEUTE gar nichts dazu, warum es diese kosten nicht traegt.

Idee?? Gesetzestexte?? Tips?

Fuer alles dankbar
Merlin 13
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Alt 27.09.2014, 22:51   #41
Flodder
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Flodder Flodder Flodder Flodder Flodder Flodder Flodder
Standard AW: Mischproblem: eigene blockhuette auf mietland / jc zahlt nicht alle kdu

Glaubst du etwa, du erhältst mit weiteren Themeneröffnungen bessere Antworten?
jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze
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Macht doch, was ihr wollt
aber macht es richtig
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Alt 28.09.2014, 08:17   #42
gelibeh
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Zitat:
Das war pflicht beides mit anzumieten.
HAst Du da was schriftliches? Also, dass es nur beides oder gar nichts gibt?
__

§1
Eine EGV nie sofort unterschreiben, Du hast das Recht die zur Prüfung mitzunehmen. Falls der SB mit einem Verwaltungsakt droht, ist das auch nicht schlimm, denn gegen den kannst Du Widerspruch einlegen. Das Nichtunterschreiben eine EGV kann nicht sanktioniert werden.
§2
Möglichst immer mit einem Beistand nach § 13 SGBX zum Jobcenter gehen. Das kann jeder machen, der braucht nur zuzuhören und Protokoll schreiben. Einen Beistand können die nur schriftlich ablehnen.
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Alt 28.09.2014, 08:34   #43
DieFrettchen
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Ich hab es zusammen geführt. Es macht wenig sinn das Thema zweimal zu eröffnen. Es gab/gibt ja schon hinreichend Antworten.
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Alt 28.09.2014, 10:59   #44
silka
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@merlin13
Kurz gefragt:
Wieviel zahlt das JC als KDU und wieviel brauchst du?
Auf welcher Geldlücke sitzt du jetzt insgesamt?

Bitte kurz, ich mag nicht alles von dir rückwärts durchforsten.

Zur Beruhigung:
Wer gekündigt wird, wird nicht so einfach auch obdachlos. Das geht nicht so schnell.
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Alt 28.09.2014, 15:41   #45
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merlin13
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@silka,

Das jc zahlte ab 01.09.12 kalte kdu von 75 e / hausgrundstueck plus 25 e nebenkosten fuer wasser/abwasser mntl. Plus heizkosten. ."Vergessen" wurden muell / steuer /warmwasser / versicherung etc.

Ab 01.04.14 zahlt jc 75 e /hausgrundstueck plus 45 e neben kosten / "Vergessen" wurden weiterhin termenstrom/schornsteinfeger/eine reparatur mit 108 euro und thermenwartung.

Das ist jetzt IST stand. 120 e mntl kdu plus heizkosten, die das jc zahlt.

Real sind es aber 207 e mntl plus heizkosten.

Es fehlen also immer noch 47 e nebenkosten mntl und 40,50 halbe grundstueck. Gleich es fehlen 97,50 mntl. Das ganze mal 24 monate.

Plus neu eine reparatur in hoehe von 365 e, die auch nicht gezahlt wurde. Trotz kostenvoranschlag bis zur letzten schraube. (toilettenboden durchgefault). "nachweis sei angbl nicht erbracht", 2 angebote hausbesuch ausgeschlagen.

Plus ein mb ernaehrung gleich etwa 140 e mntl insgesamt die fehlen. Die vertraege hier sind strenger als mietvertraege. Fristlos laut vertrag bei 1 monatsmiete verzug. Mag sicherlich nicht rechtens sein, aber zusatz stress.

Strom etc geht hier ALLES an vermieter und als gesamtrechnung zu sehen. Ausser heizung und schornsteinfeger,das ist externer anbieter.

Gruss merlin
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Alt 28.09.2014, 16:07   #46
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merlin13
Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

@ gelibeh,

Ja ich hab das schriftlich, dass ich 2012 beide uebernehmen musste.

@ flodder: Und ja ich hoffte, dass es hier besser evtl besser steht, weil es mietvertraegen fuer wohnungen wahrschlich doch aehnlicher ist, als eigenheim.

Weil fuer mich zb immer noch offen ist, ob jc wirklich eingereichte wohn kosten kommentalos uebergehen darf. Zumal es fuer september bis dezb 2012 verpflichtend war, Jc das aber dennoch nicht zahlte. Ab 01.01.13 koennte es strittig, weil ich theoretisch haette kuendigen koennen

ohne konkrete kdu handlungsanweisung oder gesetzestext, konnte ich das meines Erachtens aber nicht wissen. Es wird aber vom Jc offensichtlich als bekannt voraus gesezt. Ihr tut es ja auch. Woher habt ihr das wissen, das mir fehlte?

Ich fand nur:"sonstiger wohnraum wohnmobile/schiffe etc, .. .soweit es angemessen ist". Was ist das "angemessenheit", wenn es NICHT ortsuebliche kdu ist?

Und dachte, die leute mit mietwohnungen lesen bei eigenheim wahrschlich nicht, daher versuch. Nicht weil ichs unbedingt 2 fach einstellen wollte. Ich hatte einiges auch besser formuliert, was vorher uneindeutig war.

Gruss merlin
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Alt 28.09.2014, 16:36   #47
Cerberus
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Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Zitat:
Wieviel zahlt das JC als KDU...
Immer sowenig wie möglich, nur das absolut Notwendige. So ist der Auftrag.
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Alt 28.09.2014, 16:59   #48
ingo s.
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ingo s. ingo s. ingo s. ingo s. ingo s.
Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

hallo merlin,


ich bin in ähnlicher situation wie du --- habe ebenfalls ein blockhaus in einem feriendorf gekauft, das grundstück gepachtet, alles wunderbar.

nun hat mir mein vermieter angeboten (da mein blockhaus das letzte auf dem platz ist), das restgrundstück des platzes vor dem wald zu einem günstigen jahrespreis auch noch anzumieten.

beim jc nachgefragt, ob diese pacht auch übernommen werden würde, da hiess es...: nee, nix da, du hast dein grundstück, wofür sollte das zweite notwendig sein...?

----------------------------------

ich glaube, du machst in deinen überlegungen einen grundsätzlichen fehler...: du gehst immer davon aus, dass du mit deinen kosten kräftig unter sämtlichen grenzen liegst - also warum erfolgt eine ablehnung?

du musst davon ausgehen, dass das jc sagt, 2 grundstücke sind nicht notwendig, auch wenn's billiger ist und somit unter der obergrenze liegt.

DAS ist der knackpunkt --- nicht die kdu-grenze, sonder nur der fakt, dass ein 2. grundstück nicht notwendig ist.

nach meiner auffassung kannst du nur an eine kostenübernahme kommen, wenn du z.b. ein psych. gutachten vorlegst, wonach du den räumlichen abstand zu deinen nachbarn benötigst und diesen abstand eben über das 2. grundstück erreichen kannst.

das dürfte allerdings kein leichtes unterfangen werden...

dennoch...: viel glück ;-)
__

.
mfg

ingo s.
______________________________________________

Man sollte sich im Flugzeug nach Möglichkeit stets einen Platz in den vorderen Reihen suchen...

(Im Falle eines Absturzes kommt dann immer noch mal der Getränkewagen vorbei...)
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Alt 28.09.2014, 17:49   #49
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merlin13
Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

Dankeschoen!

Der knackpunkt immo ist hauptsaechlich, das ich beide nehmen musste.

Nicht gekuendigt habe, weil in kdu anweisung nix steht "von nur 1x grundstueck". Daher aus unwissenheit nicht gekuendigt habe und mich darauf beziehe, dass jc auch zu hohe kosten erst mal uebernehmen muss, die zb aus unwissenheit zustande kamen und nicht einfach ignorieren darf.

Weil: Ja eben, ich dachte damals halt an gesamt kdu.

Das jc scheint aber zu denken, ich haette das wissen muessen. Woher? Da jc auch die plicht monate sept-dezember 12 nicht zahlte und mir nie verraten hat, warum nicht gezahlt wird. Die begruendung kam erst juni 2014 vom gericht.

Daher meine ich ist das verfahrensfehler vom jc. Es haette mir schreiben sollen, warum es nicht zahlt und mich zur kostensenkung auffordern. Dann haette ich wenigstens fuer 2014 kuendigen koennen. So dachte ich aber immer, da jc etliches andere auch nicht zahlt, dass die sich einfach nur vor gerechtfertigten zahlungen druecken.

Doch ich kann attest vom doc kriegen wg autismus.

Darf ich fragen was bei dir anerkannt wird an kosten?

Gruss merlin13
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Alt 28.09.2014, 17:55   #50
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merlin13
Standard AW: jobcenter zahlt nicht alle kdu obwohl unter angemessenheitsgrenze

@ ceberus.

Ja richtig.Aber siehe oben. Meines erachtens verfahrensfehler. Erstens waren sept-dezemb 2012 absolut verpflichtend, die jc ja auch nicht gezahlt hat; und das es kommentarlos (wie alles andere auch; zb muell, warmwasser; versicherung, schornsteinfeger; thermenstrom usw. Usw), geschah..siehe oben.

@silka sorry rechenfehler. Jc zahlt immo 120 e mntl ; es waeren aber 217 e mntl.

Gruss merlin
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