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KDU - Eigentum/Eigenheim Hier werden Themen im Bezug auf Eigenheim bzw. Wohneigentum erstellt.


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Alt 16.04.2007, 13:50   #1
hilfe_suchender
Elo-User/in
 
Registriert seit: 16.04.2007
Beiträge: 1
hilfe_suchender
Standard Eigentumswohnung und Hartz Antrag

Hallo allen hier!

Ich bin ganz neu hier und habe gleich etliche Fragen.

So wie es bei meiner jetzigen selbständigen Tätigkeit aussieht, werde ich über kurz
oder lang Insolvenz anmelden müssen, bzw. bevor es soweit kommt die Firma einfach
schliessen. Schulden wären so wie es im Moment aussieht keine offen.

Nun aber zu den Fragen.

Ich wohne zur Zeit in Miete mit meiner Frau und meinem kleinen Kind. Nichts grosses 2 Zimmer
Wohnung teilmöbliert. An Möbeln gehören mir eigentlich nur das Babybett mit Matraze. Das
ist so im Mietvertrag genau festgehalten.
Ich habe aber eine Eigentumswohnung mit 80,55 qm die ich vermietet habe um meine Familie
zu ernähren wenn die Geschäfte nicht so gut waren.
Lebensversicherungen wurden schon alle aufgelöst. Man hofft ja immer dass man noch die Kurve bekommt und es aufwärts geht.:(
An "Wertgegenständen" haben wir wenn man das Geschäftsvermögen, dass ja zur Auflösung der Firma veräussert werden muss, einen hochwertigeren Laptop ca.2000 € Neupreis jetzt eventuell noch paar hundert €, ein Klavier meiner Frau, Wert ca.1500 € und ein Gemälde ca. 500 €. Auto ca. 2000€. An Bar-/Anlagevermögen, das kann ich nur schätzen, nicht mehr als ein paar hundert € wenn überhaupt. Ich möchte ja auch keinem meiner Gläubigern was schuldig bleiben.
Alter ich 44, Frau 37, Kind 2 Jahre falls es wichtig ist.

In absehbarer Zeit ich schätze mal 2-3 Monaten werde ich dann Harz4 beantragen müssen, wenn ich ohne Schulden meine Firma schliessen muss.

Wie sollte ich wegen der Eigentumswohnung vorgehen?
Erst dort einziehen und dann Harz beantragen?
Erst beantragen und dann warten was kommt?
Wie sieht es mit Zuschüssen aus für eine minimale Wohnungseinrichtung?
Darlehen möglich?
Erstausstattung?
Ich habe nie einen eigenen Hausstand besessen. Vom Elternhaus in die teilmöblierte Wohnung.
Also 1 Umzug in meinem Leben.
Gibt es sonst noch was zu beachten?
Irgendwelche Tips damit ich nicht gleich von Anfang an in irgendwelche Fallen tappe.

Danke für Eure Hilfe und Unterstützung.

Gruss

Josef
hilfe_suchender ist offline  
Alt 16.04.2007, 14:34   #2
Debra
Elo-User/in
 
Registriert seit: 24.03.2007
Ort: Hamburg
Beiträge: 2.937
Debra
Standard

Hallo, wenn Du Geld für eine Erstausstattung haben möchtest, würde ich meinen, Du solltest vorher nicht in die andere Wohnung ziehen. Aber musst Du überhaupt Insolvenz anmelden? Können Selbständige, die nicht genug verdienen, nicht auch HartzIV beziehen?
Debra ist offline  
Alt 16.04.2007, 16:14   #3
Heiko1961
Elo-User/in
 
Registriert seit: 14.02.2006
Ort: Hamburg
Beiträge: 2.042
Heiko1961
Standard

Hallo hilfe_suchender,
erst einmal herzlich Willkommen hier im Forum.
Vielleicht können dir diese Links erst mal weiterhelfen. Deine Probleme sind nicht einfach zu beantworten. Die Arge wird auf alle Fälle Schwierigkeiten machen.;)

Unterkunftskosten bei selbst genutztem Wohneigentum

Erstausstattung

§ 23 Abweichende Erbringung von Leistungen
Heiko1961 ist offline  
Alt 16.04.2007, 16:20   #4
Kiel
Elo-User/in
 
Registriert seit: 16.04.2007
Ort: an der Kieler Förde
Beiträge: 42
Kiel
Standard

Zitat von Debra Beitrag anzeigen
Hallo, wenn Du Geld für eine Erstausstattung haben möchtest, würde ich meinen, Du solltest vorher nicht in die andere Wohnung ziehen. Aber musst Du überhaupt Insolvenz anmelden? Können Selbständige, die nicht genug verdienen, nicht auch HartzIV beziehen?
Ja, aber dann ist die nicht selbstgenutzte Eigentumswohnung Vermögen und müßte mit dem Schonvermögen (Lebensalter x 150 + Kind ca. 17.000 €) verrechnet werden, also wohl verkauft.

Dann sind die Mieteinnahmen auch noch Einkommen und werden verrechnet.

Besser wenn es nicht anders geht ist dem Mieter der Eigentumswohnung wegen Eigenbedarf zu kündigen (Kündigungsfristen!) und vor Alg2-Antrag einzuziehen wenn es zeitlich hinkommt.

Erstausstattung wird schwierig werden aber versuchen sollte man dies.

Die sonstigen Vermögenswerte sind eigentlich so nicht relevant wenn die Eigentumswohnung für das Schonvermögen rausfällt durch Selbstbewohnen.
Kiel ist offline  
Alt 16.04.2007, 17:48   #5
Vater Flodder
Elo-User/in
 
Benutzerbild von Vater Flodder
 
Registriert seit: 14.02.2007
Beiträge: 332
Vater Flodder
Standard

Zitat:
Wie sollte ich wegen der Eigentumswohnung vorgehen?
Die ETW gilt als Vermögen, die Mietzahlungen des Mieters als euer Einkommen. Wahrscheinlich würde ich dort einziehen (das für und wider musst du natürlich genau abwägen).



Zitat:
Erst beantragen und dann warten was kommt?
Bedenke, dass bei einem Erstantrag mehrere Wochen vergehen können, bevor Geld fließt.


Zitat:
Ich habe nie einen eigenen Hausstand besessen. Vom Elternhaus in die teilmöblierte Wohnung.
Also 1 Umzug in meinem Leben.
Dann steht dir eine Erstaustattung m.E. auch zu.


Zitat:
Gibt es sonst noch was zu beachten?
Nicht unterkriegen lassen. Alles schriftlich machen, nix mündlich. Am besten per Fax, email und persönlicher Abgabe von Unterlagen (denn oft geht dort etwas verloren ;) ). Langen Atem mitbringen. Vorher soviele Infos einholen wie möglich.
Vater Flodder ist offline  
Alt 16.04.2007, 20:34   #6
Debra
Elo-User/in
 
Registriert seit: 24.03.2007
Ort: Hamburg
Beiträge: 2.937
Debra
Standard

Zitat von Kiel Beitrag anzeigen
Ja, aber dann ist die nicht selbstgenutzte Eigentumswohnung Vermögen und müßte mit dem Schonvermögen (Lebensalter x 150 + Kind ca. 17.000 €) verrechnet werden, also wohl verkauft.

Dann sind die Mieteinnahmen auch noch Einkommen und werden verrechnet.
Dann natürlich so schnell wie möglich einziehen und die Wohnung somit vor Zugriff retten und kein HartzIV beantragen so lange. Auch wenn Du evtl. keine Erstausstattung bewilligt bekommst - wobei das ja auch wiederum nicht sicher ist. Versuchen kannst Du es ja.
Debra ist offline  
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