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KDU - Eigentum/Eigenheim Hier werden Themen im Bezug auf Eigenheim bzw. Wohneigentum erstellt.


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Alt 30.12.2006, 07:52   #1
alf53
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Registriert seit: 18.06.2005
Beiträge: 209
alf53
Standard ETW Reparaturrechnung

Ich habe vor ca. 7 Wochen eine Rechnung über ca. 50 € (meine Lichtleitung in meiner wohnung war defekt,Eigentum) abgegeben und bis heute noch nichts wieder davon gehört. Ich weiß nicht, ob ich noch etwas warten soll oder mich beschweren soll. was würdet ihr tun. Inzwischen sind schon wieder einige andere Rechnungen angefallen. Ich erhalte von der Arge nur 43€ an Unterkunftskosten und 42 € Heizkosten. Ich kann ja davon keine zusätzlichen anfallenden Reparaturen bezahlen. Ich denke, die legen e darauf an, dass jeder Eigenheimbesitzer über kurz oder lang sein Haus verkaufen muss. Alles dem Staat, die Armen sollen ruhig verhungern.Sie werden uns auch noch das allerletzte wegnehmen wenn die ihre Politik weiter so machen. Wen wunderts, wenn eine bestimmte Partei davon profitiert.
alf53 ist offline  
Alt 30.12.2006, 08:59   #2
sammy->Emailproblem
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Registriert seit: 22.07.2005
Beiträge: 296
sammy sammy
Standard

also ich würde dir empfehlen, persönlich hinzugehen und freundlich, fordernd nach dem Sachstand zu fragen. Beschweren kannst du dich dann immer noch.
auf den rest deines beitrages möchte nur darauf hinweisen, dass es nicht aufgabe der allgemeinheit ist, dir dein eigenheim zu finanzieren, sondern nur der dafür vorgesehene rahmen. und der stammtisch-hinweis auf bestimmte parteien ist einfach daneben.

zum jahresende erhältst du von mir 2 jam´s;
sammy ist offline  
Alt 30.12.2006, 11:54   #3
Bruno1st->Emailproblem
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Registriert seit: 21.12.2005
Ort: Nähe Freiburg
Beiträge: 3.736
Bruno1st
Standard Re: Reparaturrechnung

Zitat von alf53
Ich habe vor ca. 7 Wochen eine Rechnung über ca. 50 € (meine Lichtleitung in meiner wohnung war defekt,
wie defekt ? liest sich wie angebohrt, denn ich habe bisher noch nicht gesehen oder gehört, daß ein fest verlegtes Kabel verschleißt.

Dürfte auf jeden Fall eine interessante Entscheidung werden.
__

viele grüße bruno (human being uLtd.)
Politik/Bürokratie : Wir machen alles, außer ehrlich!
über € 25.000 Schaden an ALG-II durch meine ARGE und über € 12.000 durch die FM - Großer showdown auf meiner Webseite - Typisch Politiker/Beamter... - ÜBERFÜHRT ! Mal sehen, wie es mit diesem eher christlichen Politiker und Beamten nun weitergeht * Bitte Webseite weitergeben - danke
* "Politik lügt, ARGE betrügt, Bürokratie mordet" * Die Würde des Menschen war unantastbar! vor HartzIV *
Bruno1st ist offline  
Alt 30.12.2006, 18:54   #4
egjowe->Emailproblem
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Registriert seit: 16.10.2005
Beiträge: 565
egjowe
Standard

sammy hat geschrieben:

Zitat:
und der stammtisch-hinweis auf bestimmte parteien ist einfach daneben.
entspricht aber leider den tatsachen.

nichts hören, nichts sehen, nichts sagen hilft da auch nichts.
__

************************************

Die einen wollen FRIEDEN ,
die anderen KEINEN KRIEG .
Soetwas erzeugt natürlich Spannungen.
************************************

alles geschriebene gibt lediglich meine meinung bzw. meinen heutigen kenntnisstand wieder.
es stellt keine beratung dar und darf auch so nicht verstanden werden.
egjowe ist offline  
Alt 30.12.2006, 20:27   #5
Heiko1961
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Registriert seit: 14.02.2006
Ort: Hamburg
Beiträge: 2.042
Heiko1961
Standard

:icon_kinn: :icon_kinn: Muss die Arge für Reparaturen im Eigenheim aufkommen?
Kann ja sein, aber gehört habe ich davon noch nichts. :hmm: :hmm:
Heiko1961 ist offline  
Alt 30.12.2006, 21:15   #6
muensterland1
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Beiträge: n/a
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Mein Pkw ist auch mein Eigentum.Wenn die Arge die Versicherung übernimmt,müssen die Wartung und Reparatur auch übernehmen. :icon_kinn:
 
Alt 30.12.2006, 21:19   #7
Arco
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Ort: Kassel / Hessen
Beiträge: 4.272
Arco
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:hihi: :hihi: und was ist noch im Angebot :idee: :?:
Arco ist offline  
Alt 31.12.2006, 00:04   #8
muensterland1
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Beiträge: n/a
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Zitat von Arco
:hihi: :hihi: und was ist noch im Angebot :idee: :?:
Mein Fahrrad,mein Boot,mein Pferd,...
 
Alt 31.12.2006, 14:03   #9
Carla->Emailproblem
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Beiträge: 4
Carla
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tja als Eigenheimbesitzer ist man nicht nur der Arge ausgeliefert sondern auch noch den Neid der "Mitbetroffenen". Hätte ich in den letzten 30 Jahren mein Geld verlebt, versoffen, verurlaubt..... anstatt mir mein Haus vom Munde abzusparen, dann könnte ich jetzt auch wegen jedem Pups den Vermieter anrufen und sagen "mach mal, die Arge bezahlt das schließlich indirekt über die Miete" und dann würde ich solche Sprüche vielleicht nicht wie dummen blnken Hohn empfinden
Carla ist offline  
Alt 31.12.2006, 14:13   #10
muensterland1
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Beiträge: n/a
Standard

du wirst es kaum glauben,aber ich habe in den Jahren gelebt.Und werde es sicherlich wieder machen.
Wozu baust Du ein Haus?Um es später zu verkaufen,wenn Du selber Deinen Pflegeplatz bezahlen musst?
Wozu soll ich jetzt einen Riester-Vertrag machen?Damit der Staat diesen in 20 oder 25 Jahren mittels Steuer abzocken kann?
Merke:
Was der Staat Dir heute gibt,nimmt er Dir später wieder weg!
 
Alt 31.12.2006, 14:41   #11
Müllemann->Emailproblem
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Beiträge: 298
Müllemann
Standard

Zitat von Carla
tja als Eigenheimbesitzer ist man nicht nur der Arge ausgeliefert sondern auch noch den Neid der "Mitbetroffenen". Hätte ich in den letzten 30 Jahren mein Geld verlebt, versoffen, verurlaubt..... anstatt mir mein Haus vom Munde abzusparen, dann könnte ich jetzt auch wegen jedem Pups den Vermieter anrufen und sagen "mach mal, die Arge bezahlt das schließlich indirekt über die Miete" und dann würde ich solche Sprüche vielleicht nicht wie dummen blnken Hohn empfinden
..... wegen jedem Pups den Vermieter anrufen .... :laber: :laber: :laber:


schon einmal etwas davon gehört, dass Mieter nicht nur Rechte, sondern auch Pflichten haben?

Und steht z.B. im Mietvertrag, dass Reparaturen übernommen werden müssen (8% d. Jahresmiete) müssen diese Kosten aus dem Regelsatz bestritten und können nicht auf die ARGE abgewälzt werden!

ist es nicht vielmehr d. blanke Hohn, wenn Mieter für versteckte Mängel in der Wohnung aufkommen müssen ...... ?????
Müllemann ist offline  
Alt 31.12.2006, 15:19   #12
Carla->Emailproblem
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Registriert seit: 26.12.2005
Beiträge: 4
Carla
Standard

@ muensterland1 es ist traurig aber wahr Du hast vollkommen recht.

@ Müllemann, sag das mal deinem Vermieter, er wird sich sicher freuen, dass du dich in Zukunft mit 8% der Jahresmiete an Reparaturkosten beteiligen willst :laber: :laber: :laber: Vielleicht geht es dir dann wir mir und dir verreckt ein Durchlauferhitzer. Dann hast du kannst du dir für einen Monat auch aussuchen " warm duschen oder essen"
Carla ist offline  
Alt 31.12.2006, 15:55   #13
Arania->Emailproblem
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Beiträge: 17.196
Arania Arania Arania Arania Arania Arania
Standard

Es gibt in fast jedem Mietvertrag Klauseln welche Reparaturen bis zu welchem Satz vom Mieter getragen werden müssen, wenn das bei Dir nicht der Fall sein sollte:

Herzlichen Glückwunsch
Arania ist offline  
Alt 31.12.2006, 17:51   #14
Arco
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Arco
Standard

... solche Klauseln sind, wenn diese in etwa einen Jahresbetrag (Gesamtbetrag - nicht pro Fall) von ca. 100 Euro überschreiten ungültig und sittenwidrig ! !

Es gibt da auch Urteile - Mieterbund etc. googeln oder soooooo

Allerdings gelten diese Klauseln nur für offensichtliche KleinReparaturen und der Rahmen ist streng eingegrenzt.
Arco ist offline  
Alt 31.12.2006, 18:13   #15
Faustus->Emailproblem
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Beiträge: 309
Faustus
Standard Re: Reparaturrechnung

Zitat von alf53
Ich habe vor ca. 7 Wochen eine Rechnung über ca. 50 € (meine Lichtleitung in meiner wohnung war defekt,Eigentum) abgegeben und bis heute noch nichts wieder davon gehört. Ich weiß nicht, ob ich noch etwas warten soll oder mich beschweren soll. was würdet ihr tun. Inzwischen sind schon wieder einige andere Rechnungen angefallen. Ich erhalte von der Arge nur 43€ an Unterkunftskosten und 42 € Heizkosten. Ich kann ja davon keine zusätzlichen anfallenden Reparaturen bezahlen. Ich denke, die legen e darauf an, dass jeder Eigenheimbesitzer über kurz oder lang sein Haus verkaufen muss. Alles dem Staat, die Armen sollen ruhig verhungern.Sie werden uns auch noch das allerletzte wegnehmen wenn die ihre Politik weiter so machen. Wen wunderts, wenn eine bestimmte Partei davon profitiert.
Wahrscheinlich warten die Sachbearbeiter schon darauf die Wohnung billig "ersteigern" zu können.
Ich empfehle Lafontaine zur nächsten Wahl, damit er diesen Schweinestall
mal richtig ausmisten kann.(zumindest hoffe ich darauf)
Faustus ist offline  
Alt 31.12.2006, 20:56   #16
Arco
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Arco
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... der Oskar - GENAU :daumen: :daumen:
Arco ist offline  
Alt 01.01.2007, 02:18   #17
hellucifer
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hellucifer Möchte sein Renommee nicht öffentlich anzeigen...
Standard Re: Reparaturrechnung

Zitat von alf53
Ich habe vor ca. 7 Wochen eine Rechnung über ca. 50 € (meine Lichtleitung in meiner wohnung war defekt,Eigentum) abgegeben und bis heute noch nichts wieder davon gehört. Ich weiß nicht, ob ich noch etwas warten soll oder mich beschweren soll. was würdet ihr tun. Inzwischen sind schon wieder einige andere Rechnungen angefallen. Ich erhalte von der Arge nur 43€ an Unterkunftskosten und 42 € Heizkosten. Ich kann ja davon keine zusätzlichen anfallenden Reparaturen bezahlen. Ich denke, die legen e darauf an, dass jeder Eigenheimbesitzer über kurz oder lang sein Haus verkaufen muss. Alles dem Staat, die Armen sollen ruhig verhungern.Sie werden uns auch noch das allerletzte wegnehmen wenn die ihre Politik weiter so machen. Wen wunderts, wenn eine bestimmte Partei davon profitiert.
Nach einigen neidvollen und unsachlichen Kommentaren, möchte auch ich dir einen Rat geben:

Erhaltungsaufwand gehört zu den Kosten der Unterkunft nach SGB II § 22. Und wenn deine Stromleitungen defekt sind, sind die Reparaturkosten hierfür Erhaltungsaufwand.

Gemäß Bürgerlichem Gesetzbuch wäre ein Vermieter für die Reparatur heranzuziehen.

Allen Neidern und Spöttern sei gesagt, dass Mietzins aus Steuern bezahlt wird, und aus dem Mietzins finanzieren Vermietern den Erhaltungsaufwand, den sie gemäß Bürgerlichem Gesetzbuch betreiben müssen, um den Mietgegenstand in vertragsgemäßem Zustand zu erhalten. - Mietzinsen wiederum werden als Kosten der Unterkunft getragen.

Da eine Unterkunft ohne Strom nicht nutzbar ist, nach mitteleuropäischen Maßstäben und auch nach dem Maßstab der Sozialhilfe, würde ich nach Fristsetzung sofort Eilantrag beim zuständigen Sozialgericht stellen.

Frohes Neues Jahr auch!
hellucifer ist offline  
Alt 01.01.2007, 02:29   #18
hellucifer
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hellucifer Möchte sein Renommee nicht öffentlich anzeigen...
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Zitat von Müllemann
Zitat von Carla
tja als Eigenheimbesitzer ist man nicht nur der Arge ausgeliefert sondern auch noch den Neid der "Mitbetroffenen". Hätte ich in den letzten 30 Jahren mein Geld verlebt, versoffen, verurlaubt..... anstatt mir mein Haus vom Munde abzusparen, dann könnte ich jetzt auch wegen jedem Pups den Vermieter anrufen und sagen "mach mal, die Arge bezahlt das schließlich indirekt über die Miete" und dann würde ich solche Sprüche vielleicht nicht wie dummen blnken Hohn empfinden
..... wegen jedem Pups den Vermieter anrufen .... :laber: :laber: :laber:


schon einmal etwas davon gehört, dass Mieter nicht nur Rechte, sondern auch Pflichten haben?

Und steht z.B. im Mietvertrag, dass Reparaturen übernommen werden müssen (8% d. Jahresmiete) müssen diese Kosten aus dem Regelsatz bestritten und können nicht auf die ARGE abgewälzt werden!

ist es nicht vielmehr d. blanke Hohn, wenn Mieter für versteckte Mängel in der Wohnung aufkommen müssen ...... ?????
Eine Richtschnur ist die Zweite Verordnung zur wohnwirtschaftlichtlichen Berechnung von Wohnraum.

Stichworte zum Googeln: juris, Gesetzestexte, bvo, wohnwirtschaftlich, Wohnraum, § 28 Instandhaltungskosten

Anmerkung: Beim Googeln werden nicht unbedingt Treffer angezeigt!

Deshalb hier der Link:

http://bundesrecht.juris.de/bvo_2/__28.html
hellucifer ist offline  
Alt 01.01.2007, 02:39   #19
Arwen
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Arwen
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Und? Können/Sollen/Wollen/Müssen/Müssten die Instandhaltungen auch bei Wohneigentum nun übernommen werden oder nicht??!

Frohes Neues, Arwen
Arwen ist offline  
Alt 01.01.2007, 02:45   #20
hellucifer
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Zitat von Arwen
Und? Können/Sollen/Wollen/Müssen/Müssten die Instandhaltungen auch bei Wohneigentum nun übernommen werden oder nicht??!

Frohes Neues, Arwen
Die Kosten müssen übernommen werden, sofern sie angemessen (Mietobergrenze) und notwendig (für den Wohnzweck und die Erhaltung der Unterkunft) erforderlich sind. Darüber hinaus gilt das Prinzip von Wirtschaftlich- und Sparsamkeit. Marmor anstelle von Fliesen wäre z.B. nicht drin.
hellucifer ist offline  
Alt 01.01.2007, 02:55   #21
Arwen
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Arwen
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Zitat:
Marmor anstelle von Fliesen wäre z.B. nicht drin.
Danke für die späte Antwort...

... Marmor muss auch nicht sein, aber Natur-Schiefer als Bodenbelag ist auch soooooo schööööön..., wissen nur die Wenigsten, ist auch trotzdem teuer...

Gruß, Arwen
Arwen ist offline  
Alt 01.01.2007, 12:02   #22
Arco
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Arco
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... und ? ? ?

was sagt die Arge und das Gericht (vorh. Urteile) dazu :pfeiff:

Wünsch Dir Was - war im Fernsehen ;)
Arco ist offline  

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