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Start > > -> Kostenübernahme vom Sozialamt der Renovierung bei Einzug in neue Wohnung


Grundsicherung SGB XII Rund um das Thema Grundsicherung, Sozialhilfe und Grundsicherung im Alter


:  1
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Alt 20.12.2012, 00:49   #1
artofpiano->Emailproblem
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Registriert seit: 28.10.2012
Beiträge: 96
artofpiano
Standard Kostenübernahme vom Sozialamt der Renovierung bei Einzug in neue Wohnung

Hallo!
Ziehe am 1.1.2012 in eine Wohnung (alleine). Der Vermieter möchte das ich die Renovierung der Wohnung bei Einzug übernehme.
Bekomme HzL. Muss das Sozialamt die Renovierung übernehmen?
artofpiano ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 20.12.2012, 16:22   #2
Seepferdchen
Foren-Moderator/in
 
Benutzerbild von Seepferdchen
 
Registriert seit: 19.11.2010
Beiträge: 20.556
Seepferdchen Möchte sein Renommee nicht öffentlich anzeigen...
Standard AW: Kostenübernahme vom Sozialamt der Renovierung bei Einzug in neue Wohnung

Zitat:
Bekomme HzL
Was meinst du hiermit?????? (Heizzulage?)

Zitat:
Muss das Sozialamt die Renovierung übernehmen?
Meinst du hier das Sozialamt oder das Jobcenter?

Und hast du vom Amt eine Aufforderung bekommen zum Wohnungswechsel?

Diese Frage ist wichtig!!!!!!


__

  1. mein Beitrag ist keine Rechtsberatung
Seepferdchen ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 20.12.2012, 16:41   #3
alexander29->Emailproblem
Emailadresse berichtigen!
 
Registriert seit: 11.05.2011
Ort: Deutschland
Beiträge: 1.527
alexander29 alexander29 alexander29 alexander29
Standard AW: Kostenübernahme vom Sozialamt der Renovierung bei Einzug in neue Wohnung

Hilfe zum Lebensunterhalt, also Sozialamt.
Habe nichts geschrieben, da ich mir bzgl der Einzugsrenovierung nicht sicher bin.
alexander29 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 20.12.2012, 16:45   #4
gast_
Elo-User/in
 
Registriert seit: 12.10.2008
Beiträge: 22.613
gast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/in
Standard AW: Kostenübernahme vom Sozialamt der Renovierung bei Einzug in neue Wohnung

Wurde dem Mietvertrag bereits zugestimmt? Was steht drin bezüglich Einzugsrenovierung?

Die muß übernommen werden, wenns laut Mietvertrag vereinbart wurde und man die Zustimmung hat.
gast_ ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 20.12.2012, 16:49   #5
hartaber4
Forumnutzer/in
 
Benutzerbild von hartaber4
 
Registriert seit: 08.09.2011
Beiträge: 11.620
hartaber4 Enagagierthartaber4 Enagagierthartaber4 Enagagierthartaber4 Enagagierthartaber4 Enagagierthartaber4 Enagagierthartaber4 Enagagierthartaber4 Enagagierthartaber4 Enagagierthartaber4 Enagagierthartaber4 Enagagiert
Standard AW: Kostenübernahme vom Sozialamt der Renovierung bei Einzug in neue Wohnung

Die Übernahme von Renovierungskosten kommt dann in Betracht, wenn es sich um Kosten für
  • Schönheitsreparaturen
handelt,
  • die vom Mieter einzugsbedingt, turnusmäßig oder auszugsbedingt zu übernehmen sind
und
  • die dem Grunde und der Höhe nach erforderlich und angemessen
sind.


........


2.2 Einzugsbedingte, turnusmäßige und auszugsbedingte Verpflichtung
2.2.1 Besonderheiten bei Einzügen
Der Vermieter hat die Verpflichtung, die Wohnung in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu übergeben. Die Anforderungen hieran sind aber sehr niedrig: Die Wohnung muss nicht in renoviertem Zustand übergeben werden und auch nicht mit einem Fußbodenbelag ausgestattet sein.
Die Übernahme der angemessenen Kosten einer Einzugsrenovierung kommt deshalb in den Fällen in Betracht, in denen der Vermieter selbst keine Verpflichtung zur Vornahme der Einzugsrenovierung übernehmen, sondern die Wohnung in nicht renoviertem Zustand vermieten will.
Die Kaltmiete muss des Weiteren angemessen sein.
Voraussetzung für die Übernahme der Kosten ist darüber hinaus, dass die Einzugsrenovierung im konkreten Einzelfall erforderlich ist, um die „Bewohnbarkeit“ der Wohnung herzustellen. Siehe hierzu unter Ziff. 2.1.
  • Ausreichend ist eine Herstellung der Wohnung entsprechend des Standards einer Wohnung im unteren Wohnsegment, also mit einem einfachen Wand-und Bodenbelag (Raufaser/PVC, einfacher Teppichboden)
  • die Kosten zur Herstellung des Standards einer Wohnung im konkreten Einzelfall im unteren Wohnsegment müssen erforderlich und angemessen sein.
Sind bei dem Bezug der Wohnung Renovierungsmaßnahmen erforderlich, die über das übliche Maß von Schönheitsreparaturen hinausgehen, so kann von einer Angemessenheit der Kosten regelmäßig nicht ausgegangen werden (z. B. großflächiges Verputzen von Wänden, Sanierung eines Badezimmers etc.).
Soweit sich der Zustand der Wohnung nicht aus dem Mietvertrag ergibt, ist die Notwendigkeit einer Einzugsrenovierung schlüssig, z. B. durch Vorlage eines Wohnungsübergabe – Protokolls, darzulegen.

Quelle:

Arbeitshilfe zu § 35 SGB XII - Stadt Hamburg
__

ius vigilantibus scriptum est.....

"Nichts schärft den Verstand mehr als die Niederlage." - Eric Hobsbawm-

"Die sogenannten Finanzmärkte dienen der Mehrheit genauso wenig wie die organisierte Kriminalität. Das ist der Fehler, und deshalb haben harte Reformen bei ihnen anzusetzen, statt umgekehrt den Sozialstaat abzubauen." (Dr. J. Borchert in "Sozialstaatsdämmerung" S. 180)
hartaber4 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 21.12.2012, 15:53   #6
gast_
Elo-User/in
 
Registriert seit: 12.10.2008
Beiträge: 22.613
gast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/ingast_ Investor/in
Standard AW: Kostenübernahme vom Sozialamt der Renovierung bei Einzug in neue Wohnung

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