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Alt 05.03.2011, 21:32   #26
Limette
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Limette Limette Limette
Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

Zitat von snoopy84 Beitrag anzeigen
Warum hat meine Nachbarin ein Guthaben von knapp 200€ und ich nicht?
Würde dir die Nachbarin ihre Abrechnung zu Studienzwecken geben? Kann sein, dass sie einfach eine höhere Vorauszahlung geleistet hat (also pro qm). Kann aber natürlich wirklich sein, dass da was nicht stimmt.
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Alt 05.03.2011, 21:33   #27
snoopy84
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snoopy84 snoopy84
Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

Zitat von Limette Beitrag anzeigen
Schon klar. Die Frage ist ja auch einfach, wie du aus der Nummer wieder rauskommst.

Die Nebenkostenabrechung ist formal definitiv nicht in Ordnung. Ob sie inhaltlich ok ist, kann ich so nicht sagen. Wenn du sie noch hast, kram deine alten Nebenkostenabrechnungen raus und vergleiche. Bei sprunghaften Steigerungen werd ich misstrauisch.


Was meinst du mit, wie ich aus der Nummer wieder raus komme. Wegen den Schulden jetzt? Die werde ich Abzahlen natürlich! Notfalls muss ich mir was Leihen. Oder meinst du wegen den amt jetzt? Notfalls erzähle ich das halt nicht, ist ja 4 Jahre gut gegangen, und selbst wenn, Denke ich nicht das mir dann was passieren kann aber ist Speckuliert. Ich muss die abrechnung auf jeden fall Prüfen lassen irgendwo, ich blicke da nämlich nicht durch, auch wenn ich vergleichen würde.
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Alt 05.03.2011, 21:43   #28
Limette
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Limette Limette Limette
Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

Ich meinte schon das Amt. Und du hast recht, was soll dir passieren? Miete und Nebenkosten müssen sie dir ja zahlen. Auch wenn die Wohnung etwas "zu groß" ist (ist meine auch). Dann zahlen sie halt ein paar Euronen monatlich weniger als deine tatsächlichen Kosten, kann dir egal sein. Gibt halt Scherereien, aber da bist du ja offensichtlich kampferprobt.

Ich glaub, ich würde das mit der Abrechung in Ruhe klären, am besten mit einem Mieterverein, denn das kostet nicht viel und spart Nerven.

Und wenn ich dann eine ordentliche Abrechnung hätte (ohne Auflistung der Altschulden!) würde ich die kommentarlos beim Amt einreichen. Vielleicht fällt denen die geänderte qm Zahl gar nicht auf. Wenn doch, dann musst du halt in den sauren Apfel beissen und lästige Fragen beantworten.
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Alt 06.03.2011, 01:14   #29
Reiner Zufall
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Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

In Gesprächen beim JC hatte ich mal mitgekriegt: Wenn die vor was Angst haben, dann davor, daß jemandem ihrer Schäfchen Wohnungslosigkeit droht!

Da wird's richtig teuer!

Vielleicht lohnt es sich jetzt, die Hosen runter zu lassen auch in der Hoffnung, daß die sich finanziell beteiligen oder übernehmen. Ich würde sagen, ich muß das dringend ausgleichen u. kann nicht.

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Alt 06.03.2011, 09:20   #30
optimistin->Emailproblem
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optimistin optimistin optimistin optimistin optimistin
Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

zu klären wäre hier auch ob die Nebenkosten in den Schulden noch drin sind, oder nur die Kaltmiete. Da zahlst Du diese doppelt und das ganze sieht in der Berechnung anders aus.

Seit wann hat denn das JC die Miete direkt an den Vermieter bezahlt? Das JC prüft bei der Abgabe der NK auch ob da doppelt gezahlt wurden ist. War bei mir der Fall, das der Vermieter gleich mal 2 Zahlungen weg gelassen hatte bei der Berechnung und das JC hat es gemerkt.

Red mit den Vermieter mal ob er Dir eine Nebenkostenabrechnung schreibt ohne die Altschulden, wegen den JC. Wenn Dein Vermieter so kulant war und Dich nicht gekündigt hat, sondern zugestimmt hat Dir noch eine größere Wohnung zu geben macht er das bestimmt.

@Reiner Zufall das kann passieren: Da Miete vor Regelsatz geht, kann es Dir sonst passieren, das Du Deine Schulden mit einen Schlag durch das JC los bist aber nicht mehr zu Essen kaufen kannst. Das JC übernimmt keine Mietschulden, nicht mal als Darlehen. Ich kenn so eine ganz brenzlige Situation, sogar noch mit Vermieterpfandrecht.

Geh zum Mieterschutzbund und lass das nachprüfen. Lass da alles von Anfang an bis jetzt prüfen.

Aber als ersten Schritt: Widerspruch gegen die Nebenkostenabrechnung einlegen. Das die Fristen gewahrt bleiben
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Alt 06.03.2011, 09:39   #31
snoopy84
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Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

Zitat von optimistin Beitrag anzeigen
zu klären wäre hier auch ob die Nebenkosten in den Schulden noch drin sind, oder nur die Kaltmiete. Da zahlst Du diese doppelt und das ganze sieht in der Berechnung anders aus.

Seit wann hat denn das JC die Miete direkt an den Vermieter bezahlt? Das JC prüft bei der Abgabe der NK auch ob da doppelt gezahlt wurden ist. War bei mir der Fall, das der Vermieter gleich mal 2 Zahlungen weg gelassen hatte bei der Berechnung und das JC hat es gemerkt.

Red mit den Vermieter mal ob er Dir eine Nebenkostenabrechnung schreibt ohne die Altschulden, wegen den JC. Wenn Dein Vermieter so kulant war und Dich nicht gekündigt hat, sondern zugestimmt hat Dir noch eine größere Wohnung zu geben macht er das bestimmt.


Das wird kein Problem sein!!! Meinst du, weil das besser kommt wenn ich das beim Amt vorzeige? Ist das überhaupt eine Korrekte Nebenkostenabrechnung? Sonst hatte ich mal 7 Blätter, und jetzt nur eins



@Reiner Zufall das kann passieren: Da Miete vor Regelsatz geht, kann es Dir sonst passieren, das Du Deine Schulden mit einen Schlag durch das JC los bist aber nicht mehr zu Essen kaufen kannst. Das JC übernimmt keine Mietschulden, nicht mal als Darlehen. Ich kenn so eine ganz brenzlige Situation, sogar noch mit Vermieterpfandrecht.

Geh zum Mieterschutzbund und lass das nachprüfen. Lass da alles von Anfang an bis jetzt prüfen.

Aber als ersten Schritt: Widerspruch gegen die Nebenkostenabrechnung einlegen. Das die Fristen gewahrt bleiben

Ok, werde ich Morgen gleich machen
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Alt 06.03.2011, 09:47   #32
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Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

es ist besser für Dich, da die Miete gleich vom Amt an den Vermieter überwiesen wird, kann es Dir passieren, das das JC Deine Schulden da mit bezahlt und Du nichts für Dich hast. Also bevor Du das beim Amt abgibst erst den Vermieter fragen wegen neuer Nebenkostenabrechnung. Und Termin beim Mieterschutzbund.

Schau mal hier: Mietnebenkosten: Nicht blind bezahlen - Nebenkosten - FOCUS Online
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Alt 06.03.2011, 10:20   #33
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Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

Zitat von optimistin Beitrag anzeigen
es ist besser für Dich, da die Miete gleich vom Amt an den Vermieter überwiesen wird, kann es Dir passieren, das das JC Deine Schulden da mit bezahlt und Du nichts für Dich hast. Also bevor Du das beim Amt abgibst erst den Vermieter fragen wegen neuer Nebenkostenabrechnung. Und Termin beim Mieterschutzbund.

Schau mal hier: Mietnebenkosten: Nicht blind bezahlen - Nebenkosten - FOCUS Online


Vielen Dank dann muss ich mir noch ein Widerspruch für die Abrechnung ausdenken? Wird es sich den Lohnen, die abrechnung beim amt vorzulegen? Laut Mitspiegel, bekommt man in meiner wohngegend nur 270 inklusive Nebenkosten
snoopy84 ist gerade online   Mit Zitat antworten
Alt 06.03.2011, 10:32   #34
Seepferdchen
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Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

Hallo Snoopy,

hier eine Vorlage und zum Beispiel Widerspruch Nebenkosten!

http://www.inpopro.de/mietvertrag/be...abrechnung.pdf

Schreibe dann dein Text rein und ab die Post!

gruss Seepferdchen
__

  1. mein Beitrag ist keine Rechtsberatung
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Alt 06.03.2011, 16:57   #35
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Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

Zitat von snoopy84 Beitrag anzeigen
Vielen Dank dann muss ich mir noch ein Widerspruch für die Abrechnung ausdenken? Wird es sich den Lohnen, die abrechnung beim amt vorzulegen? Laut Mitspiegel, bekommt man in meiner wohngegend nur 270 inklusive Nebenkosten
Du musst die Nebenkosten beim JC vorlegen, weil die auch wissen wollen ob Du eine Gutschrift hast und die was einsparen können.
optimistin ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 07.03.2011, 11:30   #36
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Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

Zitat von optimistin Beitrag anzeigen
Du musst die Nebenkosten beim JC vorlegen, weil die auch wissen wollen ob Du eine Gutschrift hast und die was einsparen können.


Habe dort noch nie was vorlegen müssen an Nebenkostenabrechnungen!!! Habe gerade meiner Vermieterin eine email geschickt, ob ich die Abrechnung nochmal ohne die Schulden bekommen kann.


Die Nebenkostenabrechnung reiche ich natürlich nicht ohne eine gewisse Chance auf eine kleiner Übernahme der KDU ein. Nur weil das Amt die Sehen will, was die ja noch nie wollten. Das ist vergeudete Zeit in meinen Augen, das da einfach so einzureichen.
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Alt 07.03.2011, 12:58   #37
Seepferdchen
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Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

Sorry Snoopy, du hast noch nie Betriebskosten vorlegen müssen? Wie lange geht das schon?


Länger als zwei Jahre?

Gruss
__

  1. mein Beitrag ist keine Rechtsberatung
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Alt 07.03.2011, 14:52   #38
Reiner Zufall
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Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

Oh weh! Da ist 'ne ziemliche Unordnung reingekommen.

Und das im Zusammenhang mit dem Wichtigsten: der Wohnung.
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Alt 07.03.2011, 20:40   #39
snoopy84
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Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

Zitat von Seepferdchen Beitrag anzeigen
Sorry Snoopy, du hast noch nie Betriebskosten vorlegen müssen? Wie lange geht das schon?


Länger als zwei Jahre?

Gruss


Das war schon immer so!!! Ich höre das gerade zum ersten mal echt jetzt was ich vorzeige sind immer die Stromabrechnungen, aber auch nur wenn ein guthaben dort zu finden ist, oder wenn die was neu Berechnen müssen. Wenn die noch nie was Sehen wollten, dann kann ich es ja nicht wissen. Wie gesagt ich musste es noch nie machen.
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Alt 07.03.2011, 20:42   #40
snoopy84
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Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

Zitat von Reiner Zufall Beitrag anzeigen
Oh weh! Da ist 'ne ziemliche Unordnung reingekommen.

Und das im Zusammenhang mit dem Wichtigsten: der Wohnung.


Ja, aber das Geld werde ich auftreiben, meist kann man mit der Vermieterin reden, wenn ich sage ich 4 Raten dann wird das gehen. Also das Bezahlen ist das kleinste Problem, was den für euch das Größte?
snoopy84 ist gerade online   Mit Zitat antworten
Alt 07.03.2011, 20:48   #41
Reiner Zufall
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Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

Na denn man viel Glück!
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Alt 07.03.2011, 21:22   #42
snoopy84
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Standard AW: Was machen wieder Mieterhöhung bekommen

Zitat von Reiner Zufall Beitrag anzeigen
Na denn man viel Glück!



Wie gesagt, es ging mir hier mehr um die Abrechnung, was ich da machen kann gegen. Und, ob ich vielleicht vom Amt mehr Übernommen wird von den KDU??? Also soll ich das garnicht beim amt vorlegen besser?
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