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Alt 20.12.2010, 01:20   #26
Babbelfisch
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Registriert seit: 07.07.2010
Beiträge: 557
Babbelfisch Möchte sein Renommee nicht öffentlich anzeigen...
Standard AW: Brauche Extrem wichtige Hilfe!!!

Was soll bitte der Gasversorger? Es besteht keine akute Gefahr, Gas tritt nicht aus, die Therme wird nicht explodieren - sonst schriebe ich auch schon aus dem Jenseits... Sorry, aber das ist einfach Unfug, der womöglich noch Geld kostet. Feuerwehr oder Versorger sind nicht für eine kaputte Therme zuständig, die noch dazu vom Kaminkehrer überprüft wurde. Die einzige realistische Möglichkeit ist, nachdem der Vermieter sich weigert, eine Firma zu beauftragen oder die Miete zu mindern... allerdings sind 100% da auch nicht rechtsfähig.
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Alt 20.12.2010, 01:23   #27
Babbelfisch
Elo-User/in
 
Registriert seit: 07.07.2010
Beiträge: 557
Babbelfisch Möchte sein Renommee nicht öffentlich anzeigen...
Standard AW: Brauche Extrem wichtige Hilfe!!!

P.S. Der Versorger ist für die Leitungen zuständig, nicht für die Endgeräte...
Babbelfisch ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 20.12.2010, 02:51   #28
nightangel
Forumnutzer/in
 
Benutzerbild von nightangel
 
Registriert seit: 17.07.2005
Ort: Ruhrgebiet
Beiträge: 1.734
nightangel nightangel nightangel nightangel nightangel nightangel nightangel
Standard AW: Brauche Extrem wichtige Hilfe!!!

Zitat:
Der Vermieter ist verpflichtet, eine betriebsbereite Heizung zu gewährleisten. Bei unzureichender oder gar fehlender Beheizung besteht ein Recht auf Mietminderung.

Die Unterbeheizung muss aber der Mieter beweisen. Er sollte daher ein "Temperaturprotokoll" führen, darin das Datum, die Uhrzeit, die Außentemperatur und die Zimmertemperatur (in 1 Meter Höhe in der Zimmermitte) festhalten und diese Messung von einem neutralen Zeugen unterschreiben lassen.

Die Höhe der Mietminderung wird nach dem Grad der Beeinträchtigung berechnet. Die Minderungssätze schwanken zwischen 10 und 100%, letzteres bei völligem Heizungsausfall in den Wintermonaten.
Führen Schäden oder Mängel an der Heizung zu ungenügender, nicht vertragsgemäßer Raumtemperatur, so können die Mieter/innen neben der Mietminderung Schadensersatz geltend machen (z.B. für den Betrieb eines Heizradiators). Das setzt ein Verschulden des Vermieters voraus - z.B. durch unterlassene Mängelbeseitigung (Verschuldenshaftung). Das gilt auch, wenn der Vermieter den Mangel trotz Fristsetzung nicht beseitigt hat (Verzugshaftung).
Lies ruhig mal komplett Heizungsausfall ? Mietminderung !

Zur Mietminderung in einem solchen Fall gibt es verschiedene Urteile
Mietrecht: Mietminderung Heizungsausfall - Urteile und Tipps

Auch interessant dazu, diese Tabelle
Mietminderungstabelle
__



Was bedeuten schon Worte, wenn Taten eine andere Sprache sprechen!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ein schöner Mensch kann dir die Augen öffnen.
Ein kluger den Verstand.
Aber nur ein Engel dein Herz.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Wer kämpft kann verlieren, wer nicht kämpft hat schon verloren!!!
nightangel ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 20.12.2010, 04:00   #29
Reiner Zufall
Gast
 
Beiträge: n/a
Standard AW: Brauche Extrem wichtige Hilfe!!!

Der zweite Thread mit soundsoviel Beiträgen in der Angelegenheit, Tage vergehen, TE kommt nicht zu Potte u. die Wohnung wird kalt bleiben bis ins neue Jahr u. dann ist ja gottlob Auszug in eine neue Wohnung.

Hoffentlich mit funktionierender Heizung!

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Alt 20.12.2010, 11:29   #30
Malermeister->Emailproblem
Emailadresse berichtigen!
 
Registriert seit: 29.05.2007
Ort: Rheinland
Beiträge: 237
Malermeister
Standard AW: Brauche Extrem wichtige Hilfe!!!

Zitat von Babbelfisch Beitrag anzeigen
Was soll bitte der Gasversorger? Es besteht keine akute Gefahr, Gas tritt nicht aus, die Therme wird nicht explodieren - sonst schriebe ich auch schon aus dem Jenseits... Sorry, aber das ist einfach Unfug, der womöglich noch Geld kostet.
Glaubt es mir bitte doch! Die kommen und helfen, ohne Kosten zu verursachen die der Mieter zahlen müsste!

Mag natürlich davon abhängen, wie nett man dem Gegenüber am Telefon seinen Fall schildert. Die helfen und reparieren auch eine Therme! Lasst es den TE doch wenigstens mal versuchen! Sein Problem könnte längst gelöst sein, aber statt dessen wird hier weiter verunsichert Mein Gasversorger (der mit den 3 großen Buchstaben) war schon 2 mal hier bei einer Nachbarin und hat ihr geholfen, da sie ständig anruft und Gas riecht. Der hat ihr beim 2. Besuch sogar den Abluftkanal gereinigt, was eigentlich nur ein Schornsteinfeger machen darf und seit dem ist Ruhe.

Mir solls egal echt langsam egal sein. Wollte ja nur helfen und mal eine Möglichkeit in den Raum stellen, die auch am WE helfen könnte.

Zitat von Babbelfisch Beitrag anzeigen
P.S. Der Versorger ist für die Leitungen zuständig, nicht für die Endgeräte...
Das stimmt so nicht, die helfen gerne! So hab ich es ja nun selbst miterlebt bei uns im Haus. Vor allem nach den vielen Hausexplosionen in letzter Zeit bleiben die bei uns nicht am Hausanschluss stehen sondern kommen gerne rein und gucken sich das an.

Ach was solls.... Wenn ich lese das hier weiter Tipps zur Mietminderung gegeben werden, für eine Wohnung die längst gekündigt ist und Mietschulden bestehen weis ich echt nicht mehr was ich davon halten soll..... Was soll das bringen?

Ich halt mich ab nun raus.
Malermeister ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 20.12.2010, 11:45   #31
wilnu->Emailproblem
Emailadresse berichtigen!
 
Registriert seit: 28.05.2009
Beiträge: 3
wilnu
Standard AW: Brauche Extrem wichtige Hilfe!!!

ich hatte fast das gleiche problem mit meinem VM. freitags im winter letzten jahres fiel bei mir die heizung aus. ich bat den VM um Schadensbehebung durch einen Fachmann. Er weigerte sich. Samstags rief ich einen Notdienst an, der es auf Rechnung reparierte und dem VM die Rechnung zustellte. Der VM wollte von mir die Hälfte einfordern. Als ich mit Anwalt drohte, nahm er alles auf sich. Wenn Deine Wohnung auskühlt kannst Du sogar auf Kosten des VM in eine Pension - wurde mir auch damals vom Anwalt mitgeteilt.
wilnu ist offline   Mit Zitat antworten
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