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Start > > -> Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

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Alt 16.12.2010, 21:37   #1
Alex8325->Emailproblem
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Alex8325
Standard Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

Hallo ich habe ein massives Problem.
ich habe eine Frislose kündigung und laut meinem Anwalt kann er mir nix.das ist insoweit geklärt.die arge zahlt noch die miete nach wie vor.hab aber noch ein problem.
seit 3jahren macht meine gastherme probleme (Störknopf kaputt)
der vermieter weiß davon und hatt auch des öfteren einen techniker beauftragt aber es geht noch immer nicht. heute ging es wieder los.die wohnung ist unterkühlt und ich habe eben meinen vermieter angerufen .der aber bietet mir einen deal an.wenn ich die nebenkostenabrechnung von 2008 bezahle wird er evtl.einen techniker beauftragen.die nebenkostenabrechnung wird von der arge nicht bezahlt das weiß der vermieter.in jedemfall kann ich das nicht bezahlen.somit klingt das wie nötigung oder erpressung. und ich kann bis ich ne neue wohnung habe in der kälte hocken.das geht aber nicht ich lebe nicht alleine.
meinen anwalt kann ich erst nchmittags erreichen.

MFG
Alex8325 ist offline  
Alt 16.12.2010, 21:40   #2
Mecklenburger
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Mecklenburger Mecklenburger
Standard AW: Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

...schau mal hier !!
..Hartz IV: Kosten fr neue Heizungsanlage
...grüsse aus dem verschneiten norden

...wenn die dat bezahlen müssen dann auch eine reparatur
__

..meine Äußerungen stellen keinesfalls eine Rechtsberatung dar, sondern stellen meine G-gesetzlich gechützte Meinungsäußerung dar !!..

wir müssen alle den Gürtel enger schnallen,...das sag ich jedenfalls, .. die Oben um den Bauch, ... wir unten um den Hals!

...Odi profanum vulgus et arceo.
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Alt 16.12.2010, 21:42   #3
Eilig->Emailproblem
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Eilig Eilig Eilig
Standard AW: Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

Zitat von Alex8325 Beitrag anzeigen
Hallo ich habe ein massives Problem.
ich habe eine Frislose kündigung und laut meinem Anwalt kann er mir nix.das ist insoweit geklärt.die arge zahlt noch die miete nach wie vor.hab aber noch ein problem.
seit 3jahren macht meine gastherme probleme (Störknopf kaputt)
der vermieter weiß davon und hatt auch des öfteren einen techniker beauftragt aber es geht noch immer nicht. heute ging es wieder los.die wohnung ist unterkühlt und ich habe eben meinen vermieter angerufen .der aber bietet mir einen deal an.wenn ich die nebenkostenabrechnung von 2008 bezahle wird er evtl.einen techniker beauftragen.die nebenkostenabrechnung wird von der arge nicht bezahlt das weiß der vermieter.in jedemfall kann ich das nicht bezahlen.somit klingt das wie nötigung oder erpressung. und ich kann bis ich ne neue wohnung habe in der kälte hocken.das geht aber nicht ich lebe nicht alleine.
meinen anwalt kann ich erst nchmittags erreichen.

MFG


Wird die Therme regelmäßig jedes Jahr gewartet?
Eilig ist offline  
Alt 16.12.2010, 21:50   #4
Alex8325->Emailproblem
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Alex8325
Standard AW: Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

das letzte mal war vor einem jahr.das war der schornsteinfeger wenn du den meinst.der meinte die therme sei über 28jahre alt.die müsste normal raus.
das habe ich dem vermieter gesagt und der meinte das wäre ne lüge.seit her läuft das spiel so.ab und an schickt der ein techniker dann geht es paar tage und dann spinnt das ding wieder.ich bin es leid ständig den knopf reinzudrücken.das geht auch ins gas und macht den gaspreis teurer für uns.ich glaube der sieht keinen anlass jetzt noch was zu tun wegen der fristlosen kündigung.solange der doch miete erhält ist der doch verpflichtet?!
Alex8325 ist offline  
Alt 16.12.2010, 21:52   #5
Reiner Zufall
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Standard AW: Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

Zitat von Mecklenburger Beitrag anzeigen
...schau mal hier !!
..Hartz IV: Kosten fr neue Heizungsanlage
...grüsse aus dem verschneiten norden

...wenn die dat bezahlen müssen dann auch eine reparatur
Da geht es um ein Eigenheim, nicht um eine
Mietwohnung.
 
Alt 16.12.2010, 21:54   #6
Strampler->Emailproblem
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Strampler
Standard AW: Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

Zitat von Eilig Beitrag anzeigen
Wird die Therme regelmäßig jedes Jahr gewartet?
Eigentlich ist der Vermieter doch zu so etwas verpflichtet
Immerhin kann es sich dabei ja auch um einen größeren Schaden handeln, der auch andere Mietparteien gefährten könnte!

Dass das allgemein eine Riesensauerei ist, brauche ich ja nicht weiter zu bestätigen. Frage mich nur gerade, fällt das nicht auch schon unter "Unterlassene Hilfeleistung", immerhin gefährdet er bewusst deine Gesundheit!

Erpressung und Nötigung wird ja bereits erfüllt. Hast du das schriftlich? Wenn ja hopp, hopp:

Im Grunde könntest du ihn bereits wegen folgenden Angelegenheiten anzeigen:

- Vertragsbruch (wg. Fürsorge als Vermieter)
- Erpressung und Nötigung
- Unterlassene Hilfeleistung



Google aber vorher bitte nochmal, bin mir nicht 100%, werde das auch gleich mal tun, sobald ich etwas Luft habe! *lg
__

wer heute den Kopf in den Sand steckt, knirscht morgen mit den Zähnen
Strampler ist offline  
Alt 16.12.2010, 21:59   #7
Alex8325->Emailproblem
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Alex8325
Standard AW: Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

nein das sagte er mir am telefon eben.meine partnerin bekam das mit.wird wahrscheinlich nicht reichen.fakt ist das die therme nicht funktioniert..
das liegt alles an der nebenlosten abrechnung die die arge nicht bezahlen will angeblich auch nicht muss.
Alex8325 ist offline  
Alt 16.12.2010, 22:01   #8
Eilig->Emailproblem
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Eilig Eilig Eilig
Standard AW: Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

Zitat von Alex8325 Beitrag anzeigen
das letzte mal war vor einem jahr.das war der schornsteinfeger wenn du den meinst.der meinte die therme sei über 28jahre alt.die müsste normal raus.
das habe ich dem vermieter gesagt und der meinte das wäre ne lüge.seit her läuft das spiel so.ab und an schickt der ein techniker dann geht es paar tage und dann spinnt das ding wieder.ich bin es leid ständig den knopf reinzudrücken.das geht auch ins gas und macht den gaspreis teurer für uns.ich glaube der sieht keinen anlass jetzt noch was zu tun wegen der fristlosen kündigung.solange der doch miete erhält ist der doch verpflichtet?!
Ich meine nicht den Schornsteinfeger, ich meine den Installateur, der die Therme jedes Jahr reinigen muss. Das ist Pflicht. Wenn ein Installateur bei dir gewesen wäre, hätte der den Störknopf schon langst ausgetauscht.
Anlass für die Störung kann daher sein, dass die Therme so verschmutzt ist, dass sie sich abschaltet. Eine mögliche Folge dessen kann sein,dass es brennt, wenn Du sie weiter benutzt.

Fordere deinen Vermieter auf, den Mangel fachlich zu beseitigen und die Wartung in Auftrag zu geben. Weise darauf hin, dass als mögliche Folge seines Verhaltens eine Explosion im Bereich des möglichen liegt.


Schau auch mal nach ob noch Wasser drin ist. Auch das kann ein Grund für die Störung sein, ohne Wasser schaltet sie sich ab.
Eilig ist offline  
Alt 16.12.2010, 22:04   #9
Mecklenburger
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Mecklenburger Mecklenburger
Standard AW: Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

Zitat von Reiner Zufall Beitrag anzeigen
Da geht es um ein Eigenheim, nicht um eine
Mietwohnung.
..hm ok, dann war das nix, aber son entstörknopf kann ja wohl nicht die welt kosten
...ich muss gestehen das nicht genauer gelesen zu haben, @ Reiner Zufall!
__

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Alt 16.12.2010, 22:08   #10
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Alex8325
Standard AW: Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

um himmels willen das sagst du jetzt.ich drücke die ganze zeit den knopf am stück rein und er hält nicht.
mir ist die ganz zeit bewusst das es explodieren kann aber das interressiert den nicht.der wird wohl erst was machen wenn wir draußen sind.es ist aber keine wohnung in aussicht.
der hatt die erpressung losgelassen also kann ich nicht viel tun.

es kam dieses min.4 mal ein techniker und es gibt immer noch probleme.der störknopf wurd schon erneuert und gesäubert und trotzdem.
Alex8325 ist offline  
Alt 16.12.2010, 22:08   #11
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Standard AW: Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

Zu den Kosten.
Reparaturen an der Therme sind Sache des Eigentümers.

Wartung ist keine Reparatur, darüber findest Du Auskünfte in deinem Mietvertrag. Wenn diese dann von dir bezahlt werden müssen, muß die Arge dies übernehmen.
Eilig ist offline  
Alt 16.12.2010, 22:10   #12
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Standard AW: Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

Zitat von Alex8325 Beitrag anzeigen
um himmels willen das sagst du jetzt.ich drücke die ganze zeit den knopf am stück rein und er hält nicht.
mir ist die ganz zeit bewusst das es explodieren kann aber das interressiert den nicht.der wird wohl erst was machen wenn wir draußen sind.es ist aber keine wohnung in aussicht.
der hatt die erpressung losgelassen also kann ich nicht viel tun.

es kam dieses min.4 mal ein techniker und es gibt immer noch probleme.der störknopf wurd schon erneuert und gesäubert und trotzdem.
Aufregung und drücken hilft dir auch nicht.

Schau erst einmal auf den Wasserstand.

Das kann er nicht warten, denn er ist dazu verpflichtet. Ruf die Polizei, die sich dann ansehen und spreche von der Gefahr die besteht.
Eilig ist offline  
Alt 16.12.2010, 22:14   #13
Alex8325->Emailproblem
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Alex8325
Standard AW: Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

da steht das alles über 150 euro der vermieter bezahlen muss.die sache ist so, ist der vermieter auch noch verpflichtet somal er uns gekündigt hatt? er bekommt ja noch die miete bezahlt.
ich bekomm allmällig angst drauf zu gehen.mag bescheuert klingen aber ich trau mich kaum noch auf den knopf zu drücken.
Alex8325 ist offline  
Alt 16.12.2010, 22:17   #14
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Standard AW: Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

Zitat von Eilig Beitrag anzeigen
Zu den Kosten.
Reparaturen an der Therme sind Sache des Eigentümers.

Wartung ist keine Reparatur, darüber findest Du Auskünfte in deinem Mietvertrag. Wenn diese dann von dir bezahlt werden müssen, muß die Arge dies übernehmen.
...ja aber ich bin MANN und bevor ich frieren muss da bin ich selbst dran und lass zumindest mal ne recherche los wat denn dat teil kostet-dieser entsörer-und dann schaue ich weiter!!!
...nagu als FRAU ist das natürlich was anderes
__

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Alt 16.12.2010, 22:18   #15
Eilig->Emailproblem
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Standard AW: Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

Diese Art von Reparaturen fallen nicht unter diese Klausel. Das ist Sache des Vermieters.


Wie ist der Wasserstand?

Wenn die Therme so alt ist, wie du sagst, gibt es keine Ersatzteile mehr, dann muss er eine neue installieren lassen.
Eilig ist offline  
Alt 16.12.2010, 22:20   #16
Alex8325->Emailproblem
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Alex8325
Standard AW: Heizung kaputt,Vermieter Erpresst!

ja was sollen die dann tun?
dann weißt es wieder privat sache und anwalt.das mit dem anwalt wird aber zu lange dauern.ich meine es steht das wochenende an.
wasser ist aufgefüllt.

ich muss den knopf drücken damit es warm bleibt.im moment hält der Knopf etwas aber das mit der explosionsgefahr macht mir zu schaffen.

die rohre klopfen auch etwas.also im schlafzimmer hört man das stark.
Alex8325 ist offline  
Alt 16.12.2010, 22:22   #17
Eilig->Emailproblem
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Kannst Du auch mal auf meine Fragen antworten?
Die Rohre klopfen, das ist jetzt nicht das Problem.

Wenn Du weiter den Knopf drückst und die Heizung kurz läuft, steigen die Chancen, dass es dir bald sehr warm wird.
Eilig ist offline  
Alt 16.12.2010, 22:24   #18
Mecklenburger
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...???
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Alt 16.12.2010, 22:30   #19
Alex8325->Emailproblem
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Alex8325
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häh auf welche frage?
hab doch alles weitgehend beantwortet.die frage mit dem wasserstand lese ich erst jetzt.
der wasser tand varriert ständig.haben den vorhin auf 2 gefüllt.ist wohl maximum.
sagte ja das ding ist über 28jahre alt und der letzte techniker sagte vor 4monaten das sind verschleissteile.ist normal das es kaputt geht.
ja das ding müsste erneuert werden aber wie schon gesagt das wohl erst wenn wir draußen sind.warum auch immer erst da frag mich nicht.
Alex8325 ist offline  
Alt 16.12.2010, 22:31   #20
nightangel
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Wenn die Rohre klopfen oder es in den Heizkörpern blubbert/rauscht müssten evtl. mal die Heizkörper entlüftet werden, das kann man auch leicht selber machen.
__



Was bedeuten schon Worte, wenn Taten eine andere Sprache sprechen!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ein schöner Mensch kann dir die Augen öffnen.
Ein kluger den Verstand.
Aber nur ein Engel dein Herz.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Wer kämpft kann verlieren, wer nicht kämpft hat schon verloren!!!
nightangel ist offline  
Alt 16.12.2010, 22:32   #21
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Alex8325
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du meinst mit sehr warm es geht hoch??
Alex8325 ist offline  
Alt 16.12.2010, 22:35   #22
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Alex8325
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nein es wird regelmässig entlüftet.das rappelt schon jahre aber den vermieter juckt es nicht.
das rappelt immer mehr.
macht keine dinger das ich tatsächlich die polizei rufen muss?
Alex8325 ist offline  
Alt 16.12.2010, 22:39   #23
Reiner Zufall
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Zitat von Alex8325 Beitrag anzeigen
nein es wird regelmässig entlüftet.das rappelt schon jahre aber den vermieter juckt es nicht.
das rappelt immer mehr.
macht keine dinger das ich tatsächlich die polizei rufen muss?
Wenn etwas droht zu explodieren oder zu überhitzen........... ist da nicht auch die Feuerwehr zuständig?

Die können evtl. sogar knallharte Auflagen erlassen.
 
Alt 16.12.2010, 22:45   #24
Mecklenburger
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...also mir wird das hier mit euch jetz zu abenteuerlich
__

..meine Äußerungen stellen keinesfalls eine Rechtsberatung dar, sondern stellen meine G-gesetzlich gechützte Meinungsäußerung dar !!..

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Alt 16.12.2010, 22:49   #25
Alex8325->Emailproblem
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Alex8325
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Mecklenburger das ist kein witz.ich würd sonst kein riesen thema draus machen.ist schon peinlich genug das ich den Sch... mitmache.

und den störknopf auszutauschen ist keine gute idee.ich habe das mal kurz gesehen wie die therme assieht von innen.um da dran zu kommen muss ich erfahrung haben.
ich bin kein gelernter gas wassersch...
Alex8325 ist offline  
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