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ALG II Rund ums Thema Arbeitslosengeld II


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Alt 21.12.2012, 19:21   #26
Mamato
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Mamato Mamato Mamato
Standard AW: Hilfe beim ausfüllen benötigt

Zitat von alexander29 Beitrag anzeigen
Ich dachte, der Mietvertrag begann am 01.12 ?
Er meldete es erst gestern. Wann der MV beginnt ist ja zweitrangig.

Zitat:
Nimm am besten 25 % der Miete (inkl NK)., dazu kommt ein Strompauschale von 20 Euro.
Nein!
1. wäre Kkopfanteil schon 33,33 % bei 3 Personen, zudem wird der Stromanteil dann aus der KdU rausgerechnet, wenn er angegeben ist, da dieser aus dem RS zu zahlen ist!
Das wäre also nachteilig. Ist der Strom in der Miete drin, muss er überneommen werden und gilt als KdU.

Zitat:
Bei mehr gibt es mit Sicherheit Scherereien mit dem JC; und auch der Richter könnte da nicht mitspielen.
Warum? 33,33 % (pro Kopfanteil, in diesem Fall 3 Personen) sind üblich und per Urteile und Gesetz so vorgesehen.

Zitat:
Schließlich nutzen deine Eltern ja mehr Wohnfläche.
Aber das ist nur meine persönliche, nicht maßgebende Meinung.
Das wäre in dem Fall unerheblich. Wir wissen auch gar nicht, ob das so ist.
Er könnte ja das größte Zimmer der Wohnung haben.

Zitat:
Und wenn du ausziehst, bekommst du natürlich nicht die Miete gezahlt, die bisher gezahlt wurde, sondern die maximal angemessene Miete, da du über 25 bist und dir somit eine eigene Wohnung zusteht.
Die Erlaubnis wird und muss erteilt werden.
Das finde ich interessant, denn da war ich mir unsicher.

Aber ok, stimmt. Der § 22 SGB II Abs. 1 Satz 2 spricht nur von nicht erforderlichem Umzug.
Unklar ist mir, ob ein Umzug Ü 25 immer als erforderlich anerkannt wird, auch wenn die Eltern ihn nicht rauswerfen.
Konkret die Frage an dich. Gilt das auch wenn eine Ü 25 einfach nur eine eigene Wohnung will? Muss ein Umzug dann als erforderlich anerkannt werden? Gibt es da evtl. schon Urteile?


Zitat von Holler2008 Beitrag anzeigen
Rechtsgrundlage?
Das höre ich immer wieder aber mein Juraprof sagte damals das stimmt nicht.
Untermieter, Übernachtsgäste und Haustiere verbieten sei sittenwiedrig.
Seltsamer Juraprof. Evtl. hast du da nicht richtig aufgepasst und einiges durcheinander geworfen?
Für eine Gebrauchsüberlassung an Dritte ist grundsätzlich die Erlaubnis notwendig. Sie darf nur in den meisten Fällen nicht versagt werden. Es muss ein berechtigtes Interesse des Mieters vorliegen.
@Harte Sau hat ja einen Link gepostet aus dem das deutlich hervorgeht (Es gibt allerdings bessere *duck*)
Angehörige 1. Grades müssen akzeptiert werden, so lange keine Überbelegung erfolgt. Besuch ist zeitlich begrenzt. Dauerbesuch wäre nicht zulässig. Haustiere kann man auch vertraglich verbieten, nur Kleintiere (Vögel, Hamster) nicht.

Also belege vielleicht nochmal einen Kurs, oder mach dich im Netz schlau, das reicht eigentlich auch, da findet man alles.
Mamato ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 21.12.2012, 20:01   #27
Daniel1984
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also:

in die reine Miete allein beträgt 565 Euro. Dazu kommen monatlich noch ca 90,00 Euro Strom und halt 1x im Jahr die Nebenkostenabrechnung also Heizung,Wasser usw...
Daniel1984 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 21.12.2012, 20:05   #28
Harte Sau
 
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Zitat von Daniel1984 Beitrag anzeigen
die reine Miete allein beträgt 565 Euro.
Warm oder Kalt ?
Harte Sau ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 21.12.2012, 20:07   #29
Daniel1984
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Daniel1984 Möchte sein Renommee nicht öffentlich anzeigen...
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Zitat von Harte Sau Beitrag anzeigen
Warm oder Kalt ?
das ist Warm und dazu kommt jedes Jahr halt noch eine Nachzahlung der Wasser und Heizungskosten sagt mein Vater. Was auch immer das heißt
Daniel1984 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 21.12.2012, 20:12   #30
Mamato
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Mamato Mamato Mamato
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Zitat von Daniel1984 Beitrag anzeigen
also:

in die reine Miete allein beträgt 565 Euro. Dazu kommen monatlich noch ca 90,00 Euro Strom und halt 1x im Jahr die Nebenkostenabrechnung also Heizung,Wasser usw...
Ok, das sind dann 655 € Bruttowarmmiete. Wenn wir die Kostensteigerung der Energiekosten mit ca. 5 % kalkulatorisch hochrechnen, wäre die Basis grob 665 €, davon 43 % = 285 € Pauschalmiete.

Aber das müsst ihr selbst entscheiden, was ihr da machen wollt. Das nehme ich nicht auf meine Kappe ;)

Zitat:
In dem Muster MV steht als Anlage der Hauptmietvertrag. Kann ich das aus der PDF löschen oder muss der Hauptmietvertrag mit zum JC geschickt werden?? Der stammt aus den 80er Jahren.
Gute Frage und Heinweis! Ich finde es echt klasse, wenn die Leute mitdenken und sich auch selbst Gedanken machen, statt sich alles vorkauen zu lassen. Da macht helfen viel mehr Spaß!! Da hänge ich mich dann auch gerne rein!

Wenn du mir ein paar Std. Zeit gibst, schreibe ich dir einen Entwurf für einen MV.
Mamato ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 21.12.2012, 20:20   #31
Daniel1984
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Zitat von Mamato Beitrag anzeigen
Wenn du mir ein paar Std. Zeit gibst, schreibe ich dir einen Entwurf für einen MV.

es wäre Super wenn du das machen würdest. Aber nur wenn du Lust und Zeit dafür hast! Also falls du da noch reinschreiben willst wie das Zimmer ausgestattet ist: Fernseher,Kleiderschrank,Tisch,Schreibtisch,Stuhl,Nachttisch und halt kleinere Gegenständig wie Notebook,Festplattenrecorder usw welche die hoffentlich nicht interessieren wird. Diese Gegenstände verbleiben auch alle wenn ich mal ausziehe im Besitz meiner Eltern. Unsere Wohnungsbaugeselschaft ist telefonisch erst ab 2.1.13 wieder zu erreichen aber eine E-Mail mit dem Hinweiß das ich als Untermieter hier wohnen möchte und wir die genaue qm des Zimmers brauchen ist schon abgeschickt worden.
Daniel1984 ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 22.12.2012, 11:49   #32
alexander29->Emailproblem
Emailadresse berichtigen!
 
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alexander29 alexander29 alexander29 alexander29
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Zitat von Mamato Beitrag anzeigen
Er meldete es erst gestern. Wann der MV beginnt ist ja zweitrangig.
Ne, denn wenn er erst im Januar beginnt, gibt es keine Miete für Dezember.
Ist der Strom in der Miete drin, muss er überneommen werden und gilt als KdU.
Jo, Miete beinhaltet Stromkosten.
Konkret die Frage an dich. Gilt das auch wenn eine Ü 25 einfach nur eine eigene Wohnung will? Muss ein Umzug dann als erforderlich anerkannt werden? Gibt es da evtl. schon Urteile?
Da ab 25 eine eigene BG gebildet wird und man ab 25 Anspruch auf eine eigene Wohnung hat, muss einem Umzug immer zugestimmt werden und die Kosten übernommen werden.
Gilt, wenn man bislang bei den Eltern gewohnt hat.
Urteile gibt es dazu wohl nicht, da die Rechtslage klar sein dürfte, zumindest weiss ich von keinen Urteilen.
Obwohl, beim SGB 2 ist alles möglich, so dass es dazu wohl auch Urteile geben könnte.
Das wird wohl irgendwo im SGB 2 stehen, ich weiss aber nicht wo.
.....
alexander29 ist offline   Mit Zitat antworten
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