Angemessene Miete Köln

[kologne]

MEINE MUTTER(62,100Gr. Invalide) bezahlt zuzeit 430 Warmmiete,ab August wird die Miete um 30 euro erhöht.Das Sozialamt Köln fordet einen Umzug.Es wäre interessant zu wiessen,wie hoch ist s.g Angemessene Miete in Köln.Danke

[vagabund]

Schau mal hier:

http://www.arbeitslosennetz.de/compo...nload/gid,159/

[Kikaka]

ZITATE Danach gelten als angemessen

für 1 Person 45 50 qm
für 2 Personen 60 qm
für 3 Personen 75 qm
für 4 Personen 85 90 qm
für jede weitere Person je 10 qm zusätzlich
Die Kommunen entscheiden jedoch darüber, welche Wohnungsgröße in diesem Rahmen sie für angemessen halten.
4. Die Kommunen werden auch darüber entscheiden, welche Unterkunftskosten sie für angemessen halten.
Nach der derzeitigen Kölner Regelung gelten folgende Unterkunftskosten Miete und Nebenkosten außer Heizung für angemessen:
1 Person = 45 qm 297 Euro
2 Personen = 60 qm 396 Euro
3 Personen = 75 qm 495 Euro
4 Personen = 90 qm 594 Euro
5 Personen = 105 qm 693 Euro
6 Personen = 120 qm 792 Euro
jede weitere Person 15 qm 99 Euro
die durchschnittliche Mietobergrenze liegt damit bei 6,60. für Mehrfamilien sieht Köln mehr Wohnfläche vor als das Ministerium.
5. Vergleicht man die Unterkunftskosten mit dem Kölner Mietspiegel, so könnten die Wohnungen in der Gruppe 1 also in Gebäuden, die bis 1960 bezogen wurden in der Regel bezahlt werden. Hier liegen die Orientierungsmieten in allen Wohnlagen zwischen 3,55 Euro bis zu 6, 40.
Auch für Wohnungen in der Gruppe 2, also in Gebäuden, die von 1961 1975 bezogen wurden könnten die Mieten zumindest in der einfachen Wohnlage noch bezahlt werden. Mieten für Wohnungen in mittlerer Wohnlage ( 6,40 bis 7,60 ) werden nur noch schwer als angemessen bewertet werden. Mieten für Wohnungen in den Gruppen 3 und 4 also in Häusern, die ab 1976 bezogen wurden, liegen deutlich über den als angemessen angesehen Preisen.
6. Dramatisch verschlechtert wird die Situation jedoch durch die steigenden Mietnebenkosten, die mittlerweile 25 30 % der Miete ausmachen. Werden sie zu den Kaltmieten hinzugerechnet, so können sich Empfänger von ALG II künftig nur noch Wohnungen in Gebäuden, die bis 1960 bezogen wurden, leisten. 7. Der Weg, Hilfsbedürftige nach dem SGB II in preiswertere Wohnungen umziehen zu lassen, ist jedoch .....

leider kriege ich die folgenden Passagen nicht kopiert.
es sind die wichtigsten . Sie sagen aus das Wohnungen zu den Arge-Vorstellungen eigentlich gar nicht verfügbar sind.

297 Euro laut Arge, demnächst Wohnkosten von 470 Euro.

Kann da die Aufsplittung nach Kaltmiete, Nebenkosten separat, Heizkosten separat behilflich sein ?

[Kikaka]

Link :
Die Auswirkungen des SGB II auf den Kölner Wohnungsmarkt

[Mambo]

Die hier aufgelisteten Zahlen sind die aus den Zeiten des BSHG.

Für eine Person gilt max. Kaltmiete: 229,50 EUR, inkl. NK: 310,50 EUR, aufgerundet 311 EUR. Somit beträgt die Mietobergrenze in Köln 6,90 EUR/qm.
Bis 10% darüber wird noch übernommen. Die Grundsicherungs-Sachbearbeiter haben da einen "Spielraum".

Die Zahlen gibt es hier:

Sonder-KEA Thema:KdU in Köln November 2007

Hier die Untersuchung von DIE LINKE.Köln, die belegt, dass es zu diesem Preis keine Wohnungen in Köln zubekommen sind:

Studie der Linkspartei " Chancen für ALG2-Bezieher auf dem Kölner Wohnungsmarkt - Ergebnisse einer Auswertung von Wohnungsanzeigen im August 2007" als PDF:

Chancen für Alg2-Bezieher auf dem Kölner Wohnungsmarkt

und in HTML-Version:

Chancen für Alg2-Bezieher auf dem Kölner Wohnungsmarkt

Da hier aber auch Alter, Krankheit, Invalidität etc. eine Rolle spielen, komme mit allen Unterlagen in die Beratung der KEAs - Kölner Erwerbslose in Aktion - Die KEAs e.V. Steprathstr. 11, 51103 Köln (U-Bahn Kalk-Kapelle). Die Beratung findet montags zwischen 11:00 und 14:00 statt.